/ot-real-estate-mediabank-prod/110/031/source/222130011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/031/source/222130009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/645/source/218546846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/645/source/218546838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/645/source/218546837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/645/source/218546849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/282/source/221282654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/645/source/218546843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/645/source/218546850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/645/source/218546840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/031/source/222130010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/031/source/222130013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/031/source/222130012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/031/source/222130014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/282/source/221282655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/031/source/222130011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/031/source/222130009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/645/source/218546846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/645/source/218546838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/645/source/218546837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/645/source/218546849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/282/source/221282654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/645/source/218546843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/645/source/218546850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/645/source/218546840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/031/source/222130010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/031/source/222130013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/031/source/222130012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/031/source/222130014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/282/source/221282655)
- Velaton hinta
- 92 500 €
- Hoitovastike
- 122,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Simonkylä, Simonkallio
- Kaupunki
- Vantaa
TILAISUUS! Harvoin tarjolla pientä yksitasoista rivitalohuoneistoa. Oma sauna. Suojainen länteen suuntautuva piha-alue. Oma tontti. Heti vapaa.
Hyväpohjainen huoneisto. Olohuoneen jatkeena on terassi ja aidattu vehreä piha-alue. Keittiö on hieman erillään varsinaista oleskelutiloista. Keittiön viereinen tila soveltuu makuutilaksi tai ruokaryhmälle. Kaunis kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu v. 2020. Laminaattilattiat v. 2012.
Vuonna 1989 valmistunut 24 asunnon taloyhtiö omalla tontilla, päättyvän tien päässä. Autopaikkoja 26 kpl. Yhtiöllä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö.
MYYNTI JA ESITTELY: Jarmo Taipale puh 040 8297171 / jarmo@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 11.06.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Soratie 21 B, 01350 Vantaa
- Kaupunginosa
- Simonkylä, Simonkallio
- Kohdenumero
- 21442373
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 605 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+s+terassi+piha
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiössä perinteinen liesi, liesituuletin, apk, jk/pak, 2os kaapisto sekä tilaa ruokaryhmälle
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoinen kylpyhuone ja saunaosasto, uusittu 2020. Paikka pesukoneelle. Allaskaappi. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Hallitus esittää, että huoneistojen märkätilat, jotka ovat vuonna 2023 tehdyn kuntokartoituksen perusteella uusimisen tarpeessa, tullaan uusimaan yhtiön toimesta. Kuntokartoituksen perusteella kunnostettavat märkätilat ovat huoneistoissa: Kuntoluokka 1, kunnostettava raportin mukaan heti - A1, A2, B1, C5 ja C8 . Kuntoluokka 2, kunnostettava raportin mukaan viiden vuoden sisällä - A4, B5, C6 ja C9. Kuntoluokka 3, kunnostettava raportin mukaan 5-10 vuoden sisällä - A3, B6, B8, C2, C4 ja C7. Yhteensä 15 kunnostettavaa märkätilaa. Alustava hinta-arvio kokonaisurakalle on noin 350.000€. Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan yhtiön huoneistojen pesuhuoneiden uusimisen hankesuunnittelu ja pyytämään urakoitsijoilta tarjouksia märkätilojen kunnostamisesta. Kokouksessa keskusteltiin, että osakasmuutostöinä aiemmin tehdyt märkätilaremontit otetaan huomioon yhtiökokouksessa päätettäessä uudesta urakasta. Keskusteltiin , että osakkaiden aiemmin tekemistä märkätilaremonteista lasketaan hyvitys, joka vaikuttaa mahdollisiin kustannuksiin tai hyvityksiin uudessa urakassa. Tämän hyvityksen tarkoituksena on huomioida osakkaiden aiemmat panostukset ja tehdä päätös oikeudenmukaisesti. Hyvityspäätöksen tulee tekemään yhtiökokous. Vuonna 2025–2029 2025 Pesuhuoneiden ja saunojen uusiminen sekä lämminvesivaraajien uusiminen. 2025 Palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin. 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä rakennusten sokkelien tarkistus. 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa korjaustoimenpiteitä
- Tehdyt remontit
- Kph ja sauna remontoitu 2020 (kustannus reilu 15.000€), taloyhtiö (Unto Kovanen) valvonut. Laminaattilattia 2012. Portaikon kaiteet 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 ulkoseinien pintakäsittely 2002 käyttövesivaraajien uusiminen 2004 yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla 2005 kattoluukkujen uusiminen 2007 kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilakuntoarvio 2009 Kiinteistön kuntoarvio Ja PTS laadittu 2010 salaojien tutkimus, huuhtelu,sadevesiviemäreiden puhdistus, B-talon tonttiaidan rakentaminen, sadevesiputkien ja salaojaputken huuhtelu 2011 tukimuurin ja kellariportaiden kunnostus, B-talon tonttiaidan rakentaminen 2012 tukimuurit ja portaat kellaritilojen päädyissä 2013 piha-alueiden kunnostussuunnittelma, välikattotilojen kunnostustyöt, sokkelipintojen kunnostus 2013 yläpohjarakenteen lisäeristäminen, tuulenohjaimien ja kulkusiltojen asentaminen, rakennettu tuulenohjaimet ja kulkusillat 2015 piha-alueen peruskorjausurakka 2016 piha-alueen asfaltointi ja A-talon aidan uusiminen 2017 C-talon varastotilan saneeraustyöt, C-talon aidan uusiminen, C-talon päätyyn lisätty salaojat 2018 Kaikkien rakennusten vesikattojen ja aluskatteiden uusiminen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, katteiden turvatuotteiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilakartoitus, huippuimurien uusinta, 2019 C-talon alapohjatilan kunnostus, viemärien kannakoinnit, lisäeristykset ja tuuletuksen parantaminen 2020 IV-koneen vaihto, poistokanavien puhdistaminen 2022 terassiovien ja karmien uusiminen, jätekatoksen kunnostaminen, kellaritilan kosteusvaurion korjaaminen ja ilmanvaihdon parantaminen, C-talon salaojien korjaaminen 2023 kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus, kellarivalaistuksen uusinta, lukituksen uusiminen 2024 rakennusten huoltomaalaus
- Näkymät
- Suojainen aidattu piha, avoimet ja vehreät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu 2020, ikkuna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: alueella, hyvät Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
- Lisätiedot
- Oma tontti, yhtiöllä vuokratuottoja n. 24611€/ vuosi. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen 1 os kaappi
Hinta
- Velaton hinta
- 92 500 €
- Myyntihinta
- 88 442,27 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 605,63 € / m²
- Velkaosuus
- 4 057,73 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 69,94 € / kk
- Hoitovastike
- 122,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 227,92 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkömaksut talviaikaan n 100-160€/kk, kesäaikaan n. 70€, yhden hengen taloudella. 35,50€/kk on yhtiössä kerättävää korjausvastiketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tornimäki
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 605 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Olander Oy, Kiinteistönhuolto Olander
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki 09 6122600 asiakaspalvelu@hsi.fi Jari Latva-Karjanmaa 040 8333352 jari.latva-karjanmaa@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- hyvät
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 26.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, märkätilat laattaa. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Keittiön viereiseen tilaan voi laitaa sängyn
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen jatkona terassi ja piha
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/336/source/198633308)
Jarmo Taipale
040 829 7171
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/031/source/222130011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/991/source/209199527)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/350/source/222053362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/040/source/222040238)
