Etusivu Myytävät kohteet 156 m² Koddervikinrinne 9, 06750 Porvoo 5h+k+kph+ph+s+wcx2+eteistilat+khh+vh+at+tekninen tila ja var. – Oikotie 23289212

640 000 € 156 m²

Koddervikinrinne 9, Tolkkinen, Porvoo 5h+k+kph+ph+s+wcx2+eteistilat+khh+vh+at+tekninen tila ja var.

Tuomas Laakko
Tuomas Laakko

+358401252020

Velaton hinta
640 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kaupunki
Porvoo

Upea merinäköalatalo Haikkoonrannan alueella Porvoon länsipuolella!

Löydä uusi kotisi Porvoon Tolkkisista, missä moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva talo tarjoaa 156 k-m² / 210 h-m² tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Kodin sydämenä toimii avoin ja valoisa tila, missä yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö. Isoista ikkunoista avautuu upeat näkymät Koddervikin lahdelle.
Tyylikäs ja toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen. Alakerran ikkunallisesta saunasta voit ihailla merimaisemaa löylyjen lomasta. Iso terassi kuumavesialtaalla sekä lasitettu parveke etelään tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämälle. Äänieristetyt ovet makuuhuoneissa takaavat rauhalliset unet asukkaille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone ja käynti parvekkeelle tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Alakerrasta löytyy erillinen vierashuone sekä wc sukulaisten ja ystävien majoittamiseen. Tässä talossa on ajateltu arjen sujuvuutta muun muassa suunnittelemalla kotiin kaksi pyykinhuoltopistettä sekä pyykkikuilu. Talon tekniset ratkaisut, kuten maalämpö ja -viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto, takaavat energiatehokkaan ja mukavan asumisen läpi vuoden. Lisäksi isosta autotallista ja lämpimästä varastotilasta löytyy runsaasti säilytystilaa harrastusvälineiden säilytykseen ja huoltamiseen.
Sijainti Porvoon Tolkkisissa yhdistää luonnonrauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä harrastemahdollisuudet, tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi.

Perustiedot

Sijainti
Koddervikinrinne 9, 06750 Porvoo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kohdenumero
80370461
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinneliöiksi on ilmoitettu talon kerrosala. Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella kohteen kerrosala. 156m², kokonaisala 245m² ja huoneistoala 210m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+ph+s+wcx2+eteistilat+khh+vh+at+tekninen tila ja var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennusaikainen.
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1kk kaupanteosta. Tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi sekä aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Linjakas keittiö, valkoiset kaapistot aamiaiskaapilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 70 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa), pesuallas (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa tupla), allaskaappi (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa) ja kylpyamme (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa). Pesutilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä sekä saunan yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa sekä alakerrassa erilliset wc tilat.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin ohessa lisää lämmintä säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Yläkerran parvekkeen lasitus. Lopputarkastettu 30.5.2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen merinäköalasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat Haikko sekä keskusta. Paikallistiedot: Kodervikin puisto lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerroksessa kaksi maaviileä konvektoria. Toinen olohuoneessa ja toinen päämakuuhuoneessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-33-3593-2

Hinta

Velaton hinta
640 000 €
Myyntihinta
640 000 €
Neliöhinta
4 102,56 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 631 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20.000kwh / vuodessa. Sisältäen sähköauton sekä hybridiauton latauksen.
Kiinteistövero
940 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 009 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-34
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudun suuntaan ja moottoritien liittymä lähellä. Sijainti Porvoon länsipuolella.
Rakennusoikeus
270 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
270 + t40 k-m²
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon yläkerroksessa 3 ja alakerrassa vierashuone / vilpola lupakuvien mukaan.
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja kivi
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone talon yläkerroksessa
Olohuoneen lattia
Kivi
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset