- Velaton hinta
- 640 000 €
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Tolkkinen
- Kaupunki
- Porvoo
Upea merinäköalatalo Haikkoonrannan alueella Porvoon länsipuolella!
Löydä uusi kotisi Porvoon Tolkkisista, missä moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva talo tarjoaa 156 k-m² / 210 h-m² tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Kodin sydämenä toimii avoin ja valoisa tila, missä yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö. Isoista ikkunoista avautuu upeat näkymät Koddervikin lahdelle.
Tyylikäs ja toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen. Alakerran ikkunallisesta saunasta voit ihailla merimaisemaa löylyjen lomasta. Iso terassi kuumavesialtaalla sekä lasitettu parveke etelään tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämälle. Äänieristetyt ovet makuuhuoneissa takaavat rauhalliset unet asukkaille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone ja käynti parvekkeelle tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Alakerrasta löytyy erillinen vierashuone sekä wc sukulaisten ja ystävien majoittamiseen. Tässä talossa on ajateltu arjen sujuvuutta muun muassa suunnittelemalla kotiin kaksi pyykinhuoltopistettä sekä pyykkikuilu. Talon tekniset ratkaisut, kuten maalämpö ja -viilennys sekä koneellinen ilmanvaihto, takaavat energiatehokkaan ja mukavan asumisen läpi vuoden. Lisäksi isosta autotallista ja lämpimästä varastotilasta löytyy runsaasti säilytystilaa harrastusvälineiden säilytykseen ja huoltamiseen.
Sijainti Porvoon Tolkkisissa yhdistää luonnonrauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä harrastemahdollisuudet, tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Koddervikinrinne 9, 06750 Porvoo
- Kaupunginosa
- Tolkkinen
- Kohdenumero
- 80370461
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 009 m²
- Kokonaispinta-ala
- 245 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinneliöiksi on ilmoitettu talon kerrosala. Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella kohteen kerrosala. 156m², kokonaisala 245m² ja huoneistoala 210m².
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+ph+s+wcx2+eteistilat+khh+vh+at+tekninen tila ja var.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennusaikainen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- aikaisintaan 1kk kaupanteosta. Tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi sekä aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Linjakas keittiö, valkoiset kaapistot aamiaiskaapilla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 70 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa), pesuallas (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa tupla), allaskaappi (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa) ja kylpyamme (Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa). Pesutilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä sekä saunan yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa sekä alakerrassa erilliset wc tilat.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin ohessa lisää lämmintä säilytystilaa.
- Tehdyt remontit
- Yläkerran parvekkeen lasitus. Lopputarkastettu 30.5.2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen merinäköalasauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat Haikko sekä keskusta. Paikallistiedot: Kodervikin puisto lähellä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerroksessa kaksi maaviileä konvektoria. Toinen olohuoneessa ja toinen päämakuuhuoneessa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-33-3593-2
Hinta
- Velaton hinta
- 640 000 €
- Myyntihinta
- 640 000 €
- Neliöhinta
- 4 102,56 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 631 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20.000kwh / vuodessa. Sisältäen sähköauton sekä hybridiauton latauksen.
- Kiinteistövero
- 940 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-34
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudun suuntaan ja moottoritien liittymä lähellä. Sijainti Porvoon länsipuolella.
- Rakennusoikeus
- 270 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 270 + t40 k-m²
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Kivi
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Talon yläkerroksessa 3 ja alakerrassa vierashuone / vilpola lupakuvien mukaan.
- Makuuhuoneen lattia
- Kokolattiamatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Kivi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone talon yläkerroksessa
- Olohuoneen lattia
- Kivi
- Olohuoneen seinät
- Maali