225 000 € 90 m²

Horslökintie 242, Sarvisalo, Horslök, Pernaja, Loviisa 3h+k+wc+s

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Oskar Volanen

0400 912 662

Velaton hinta: 225 000 €

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1953

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Sarvisalo, Horslök, Pernaja

Kaupunki: Loviisa

Perustiedot

Sijainti: Horslökintie 242, 07780 Loviisa
Kaupunginosa: Sarvisalo, Horslök, Pernaja
Kohdenumero: 80395843
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 17 500 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Loviisan kaupungin rakennusvalvonnan mukaan asuinpinta-ala on 90m2 ja kerrosala on 100m2.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+wc+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastus tehty 8.4.2025. Lisätietoja saatavilla välittäjältä. Sisäilmatutkimus suoritettu v. 2021.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Vuonna 2017 remontoitu keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Pesuallas ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Rakennuksen kellarissa sijaitsee pesutilat sekä sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Tilava kellari jossa runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit: Rakennuksen vierustat kaivettu auki ja salaojat asennettu v. 2023. Julkisivu maalattu v. 2023. Vesikatto uusittu v. 2024. Ilmalämpöpumppu uusittu. v. 2023. Terassi rakennettu v. 2021. Puupannu uusittu v. 2015. Kellarin sähköjärjestelmä sekä sähköjohdot uusittu. Autokatos rakennettu v. 2021. Terassi rakennettu v. 2021 & terassin katto v. 2024. Parveke pinnoitettu v. 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Sarvisalon kylässä kesä lauantaisin kesätori jossa tarjolla paikallisia antimia. Isnäsin kylässä n. 14 km päässä sijaitsee ravintola jossa myös elintarvikkeita myynnissä. Vanhakylässä lisäksi iso Tokmanni sekä Abc. Paikallistiedot: Merellisessä Sarvisalossa josta loistavat veneily mahdollisuudet Loviisan suuntaan sekä Porvooseen. Isnäsissä suomenkielinen sekä ruotsinkielinen koulu & päiväkoti.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 434-442-2-21

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Neliöhinta: 2 500 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö arvioilta 150€/kk. Lisäksi jätehuolto sekä nuohous.
Kiinteistövero: 190 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1953
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 17 500 m²
Tontin omistus: Oma
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 08.04.2025
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys+vesikieroiset patterit+ilmalämpäpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Rakennuksen yläkerrassa aula sekä kaksi erillistä huonetta. Yläkertaa ei ole otettu asuinkäyttöön.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava sekä valoisa olohuone jossa takka sekä erkkeri ikkuna.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Tapetti