Etusivu Myytävät kohteet 27 m² Töölönkatu 52 A, 00250 Helsinki 1h, avok, kph (Yj. mukaan 1h+kk) – Oikotie 23288448

187 000 € 27 m²

Töölönkatu 52 A, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, avok, kph (Yj. mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
156,60 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa yksiö erinomaiselta sijainnilta Töölöstä – Ensimmäinen kerros, mutta ei maantasalla!

Tämä erinomaisella sijainnilla sijaitseva asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään ja sujuvaan arkeen. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti aivan Töölön monipuolisten palveluiden, kattavien julkisen liikenteen yhteyksien ja vehreiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen tai esimerkiksi työhuonekäyttöön.

Tilava huone yhdistyy toimivaan ja kompaktiin avokeittiöön, jossa on riittävästi laskutilaa sekä reilusti kaappitilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu pieni ruokailuryhmä ja muun huoneen voi sisustaa vaivattomasti mieleisellään tavalla. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Ikkunoiden edessä kulkee leveä ikkunalauta, joka toimii paitsi kauniina sisustuselementtinä, myös käytännöllisenä paikkana viherkasveille tai vaikkapa kirjapinolle. Ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä ja luonnonvalo pääsee virtaamaan esteettömästi asuntoon, luoden kutsuvan ja lämminhenkisen tunnelman. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja eteisessä löytyy mukavasti säilytystilaa.

Bostadsaktiebolaget Edvard on rakennettu vuonna 1937. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 41 asuinhuoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö.

Töölö on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista. Alueelta löytyvät kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet, kulttuurikohteet ja erinomaiset päivittäistavarapalvelut. Läheisyydestä löytyvät myös Hietaniemen uimaranta, Töölönlahti ja Keskuspuisto tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä ja keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin vaikka pyörällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!

ASUNNON MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, TJ, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 52 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
20239875
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
869 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph (Yj. mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Osittain hyvä / osittain tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029): Huoneistoparvekkeiden lattioiden korjausmaalaus ja tuuletusparvekkeiden vesien ohjauksen korjaaminen. Asuntojen ovien ja karmien huoltomaalaus. Katon tarkistus ja huoltomaalaus. Verkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto. Palovaroittimien asennukset asuntoihin sekä kellari- ja ullakkotiloihin. Kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä käsittelypäivänä (27.01.2025). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä korjaustarvetta vaativia korjauksia.
Tehdyt remontit
2024 Vesivahingon korjaus: kylpyhuoneen täydellinen uusiminen (viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet ja pinnat) ja eteisen lattian ja seinien kunnostus. Huoneiston seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lämmönvaihdin uusittu, 2021 DNA Welho laajakaista, 2021 Kylpyhuoneiden tarkastus, 2021 Rakennuksen kuntoarvio, 2018 Porrashuoneremontti, 2015 Lukitusten uusiminen (Sento), 2014 Julkisivurappaus, 2013 Hormikartoitus, 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2011 Patteriventtiilien vaihto, 2010 IV hormien nuohous, 2008 Piha ja jäteasema, 2005 Peltikatto uusittu, 1998 Lämmönvaihdin uusittu, 1997 Porrashuoneen maalaus, 1995 Sähkönousut, 1994 Ikkunat, 1990 Putket, 1989 Hissi, 1989 Sähkökeskus, 1987 1 putkilinja.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
184 851,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 925,93 € / m²
Velkaosuus
2 148,57 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51,30 € / kk
Hoitovastike
156,60 € / kk
Yhtiövastike
207,90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin henkilölukuun perustuvan vesimaksun käyttöön otosta. Maksu tulee voimaan 1.7.2025. Luovutusrajoitus: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoilla lunastaa osake. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kts. yhtiöjärjestys 7 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Edvard
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
26 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
869 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Kainulainen p. 010 411 6700, kari.kainulainen@oi.fi Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Rakennuksen kuntoarvio ja Kylpyhuonetarkastus lausunto (Talokeskus Oy).

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastot, ullakon kuivaustila. Kaapeli-tv (DVB-C) ja laajakaista 25 M. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset