- Velaton hinta
- 187 000 €
- Hoitovastike
- 156,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Heti vapaa yksiö erinomaiselta sijainnilta Töölöstä – Ensimmäinen kerros, mutta ei maantasalla!
Tämä erinomaisella sijainnilla sijaitseva asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään ja sujuvaan arkeen. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti aivan Töölön monipuolisten palveluiden, kattavien julkisen liikenteen yhteyksien ja vehreiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen tai esimerkiksi työhuonekäyttöön.
Tilava huone yhdistyy toimivaan ja kompaktiin avokeittiöön, jossa on riittävästi laskutilaa sekä reilusti kaappitilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu pieni ruokailuryhmä ja muun huoneen voi sisustaa vaivattomasti mieleisellään tavalla. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Ikkunoiden edessä kulkee leveä ikkunalauta, joka toimii paitsi kauniina sisustuselementtinä, myös käytännöllisenä paikkana viherkasveille tai vaikkapa kirjapinolle. Ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä ja luonnonvalo pääsee virtaamaan esteettömästi asuntoon, luoden kutsuvan ja lämminhenkisen tunnelman. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja eteisessä löytyy mukavasti säilytystilaa.
Bostadsaktiebolaget Edvard on rakennettu vuonna 1937. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 41 asuinhuoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö.
Töölö on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista. Alueelta löytyvät kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet, kulttuurikohteet ja erinomaiset päivittäistavarapalvelut. Läheisyydestä löytyvät myös Hietaniemen uimaranta, Töölönlahti ja Keskuspuisto tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä ja keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin vaikka pyörällä.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!
ASUNNON MYY:
Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, TJ, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 52 A, 00250 Helsinki
- Kaupunginosa
- Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20239875
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Tontin pinta-ala
- 869 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok, kph (Yj. mukaan 1h+kk)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Osittain hyvä / osittain tyydyttävä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029): Huoneistoparvekkeiden lattioiden korjausmaalaus ja tuuletusparvekkeiden vesien ohjauksen korjaaminen. Asuntojen ovien ja karmien huoltomaalaus. Katon tarkistus ja huoltomaalaus. Verkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto. Palovaroittimien asennukset asuntoihin sekä kellari- ja ullakkotiloihin. Kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä käsittelypäivänä (27.01.2025). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä korjaustarvetta vaativia korjauksia.
- Tehdyt remontit
- 2024 Vesivahingon korjaus: kylpyhuoneen täydellinen uusiminen (viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet ja pinnat) ja eteisen lattian ja seinien kunnostus. Huoneiston seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lämmönvaihdin uusittu, 2021 DNA Welho laajakaista, 2021 Kylpyhuoneiden tarkastus, 2021 Rakennuksen kuntoarvio, 2018 Porrashuoneremontti, 2015 Lukitusten uusiminen (Sento), 2014 Julkisivurappaus, 2013 Hormikartoitus, 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2011 Patteriventtiilien vaihto, 2010 IV hormien nuohous, 2008 Piha ja jäteasema, 2005 Peltikatto uusittu, 1998 Lämmönvaihdin uusittu, 1997 Porrashuoneen maalaus, 1995 Sähkönousut, 1994 Ikkunat, 1990 Putket, 1989 Hissi, 1989 Sähkökeskus, 1987 1 putkilinja.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Hinta
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 184 851,43 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 925,93 € / m²
- Velkaosuus
- 2 148,57 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 51,30 € / kk
- Hoitovastike
- 156,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 207,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin henkilölukuun perustuvan vesimaksun käyttöön otosta. Maksu tulee voimaan 1.7.2025. Luovutusrajoitus: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä varoilla lunastaa osake. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kts. yhtiöjärjestys 7 §.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Edvard
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Huoneistojen lukumäärä
- 41
- Liiketilojen pinta-ala
- 26 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Kainulainen p. 010 411 6700, kari.kainulainen@oi.fi Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021 Rakennuksen kuntoarvio ja Kylpyhuonetarkastus lausunto (Talokeskus Oy).
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Varastot, ullakon kuivaustila. Kaapeli-tv (DVB-C) ja laajakaista 25 M. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.