140 900 € 47 m²

Rautatienkatu 72 B, Etu-Lyötty, Limingantulli, Oulu 2h+kk+ph+sa+vh+lasitettu parveke

Huoneisto Idea Oy LKV

www.huoneistoidea.fi

Asemakatu 12 B, 90100 Oulu

Myytävät kohteet

Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta: 140 900 €

Hoitovastike: 136,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Lyötty, Limingantulli

Kaupunki: Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Kattavien palveluiden ja ydinkeskustan sekä erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä sijaitseva 2.kerroksen kaksio, jossa on lasitettu parveke ja oma sauna. Taloyhtiö on rakennettu OMAlle tontille vuonna 2012.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää yhtenäisen avaran olohuoneen sekä keittiönurkkauksen. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on varusteltu kattavasti ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät kaakeloinnit sekä mukavuuslattialämmitys. Makuuhuoneeseen sopii parisänky ja siellä on säilytystilaa vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa. Yhtiön tiloissa on häkkivarasto sekä pyöräsäilytystilat.

Oman tontin ansiosta edullinen hoitovastike sisältää yhtiön hoitokulut, isännöinnin ja kaukolämmityksen. Lisäksi maksetaan vain vedestä ja omasta käyttösähköstä kulutuksen mukaan. Rakentamisen aikainen laina on hyödynnettävissä taikka maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä.

Asunto vapautuu 1.7. mennessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää nykyaikaisen asumisen ja keskeisen sijainnin.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: Anu 0405616545 tai lähetä yhteydenottopyyntö lomakkeella.

Perustiedot

Sijainti: Rautatienkatu 72 B, 90400 Oulu
Kaupunginosa: Etu-Lyötty, Limingantulli
Kohdenumero: 80423263
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+ph+sa+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kompakti nurkkaus, kattava koneistus.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tyylikkäät kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys. Kalustus ja paikka pyykkitornille.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: parvekelasitusten huoltotoimenpiteet. Pystylautojen korvaaminen vinyylilaudalla + parvekkeiden nurkkapielilautojen maalaaminen, rappukäytävän ja julkisivujen välilautojen huoltomaalauksia, rappukäytävän lasitusten kalvotus + pyörävarastojen ovien.
Tehdyt remontit: 2024 sähköautojen latauskartoitus, sisäänkäynnin nurkkapielien pellitys, sisäänkäynnin puuosien maalaus, alakerroksen seinien huoltomaalaus & pyörävarastojen/urheiluvälinevaraston lattian maalaus (asuinrakennuksessa olevat). 2023 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, palovaroittimien uusiminen 2021 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen rauhalliselle sisäpihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Hyvin pidetty saunatila.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 140 900 €
Myyntihinta: 105 566,66 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 997,87 € / m²
Velkaosuus: 35 333,34 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 333,90 € / kk
Hoitovastike: 136,30 € / kk
Yhtiövastike: 470,20 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Veden tasaus: lämmin vesi 9,50€/m3 & kylmä vesi 4,18€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Tullikartano
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 57
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2028
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Oulu Oy, Harmainen Johanna
Kaavoitustiedot: Oulun rakennusvalvonta, kaavoitusosasto.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 12/2021: tehty 10 v. virhevastuukartoitus, kuntoarvio ka parvekkeiden kuntokartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa. Autopaikoille on lunastusoikeus mikäli osakkeet myydään ulkopuoliselle ostajalle joka ei ole ennestään yhtiön osakas.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa tilaa parisängylle. Säilytykseen komerot ja vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Hyvänmallinen tila, käynti lasitetulle länsiparvekkeelle