Etusivu Myytävät kohteet 88.5 m² Huurutie 5 B, 90630 Oulu 3h+k+khh+ph+s+wc+vh+lasitettu parveke+ak+2var.+terassi +piha – Oikotie 23284698

259 000 € 88,5 m²

Huurutie 5 B, Kiulukangas, Oulu 3h+k+khh+ph+s+wc+vh+lasitettu parveke+ak+2var.+terassi +piha

Anu Paloste-Pihlajaniemi
Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
398,25 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Upea, vuonna 2018 valmistunut paritalokoti etsii uusia asukkaita Kiulukankaan rauhalliselle alueelle. Mukava sijainti Saunametsän lampea vastapäätä, Huurutien varrella, joka päättyy autoliikenteeltä.

Autolle on katospaikka asunnon vieressä, jonka suojassa pääsee suoraan kotiin sisälle sekä katoksen yhteydessä olevalle varastolle. Toiselle autolle on tarvittaessa paikka pihan sivussa ja edustalle mahtuu vieraatkin pysäköimään.

Kodin oleskelutila on valoisa ja ilmava osittain korotetun sisäkaton ansiosta. Sohvakaluston lisäksi on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle katetulle terassille sekä nurmetulle pihalle, jolle sopii esim. trampoliini. Yläkerrassa suuri lasitettu oleskeluparveke tarjoaa mukavat puitteet ajanviettoon varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiössä on ajattomat kalusteet ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Ikkunan edessä on tila aamiais/arkipöydälle ja ikkunasta rauhallinen maisema lammelle. Keittiön vieressä oleva apukeittiö / kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Tilassa on laskutasoa ja kaapistoja sekä pesukoneliitännän lisäksi kuivauskaappi.

Makuuhuoneet sekä pesutilat sijaitsevat yläkerrassa, johon johtaa kaunis, betonista valettu jykevä portaikko. Päämakuuhuoneesta on kulkuyhteys lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuu niin ikään kaunis näkymä puistolammelle, mikä tuo luonnonläheisyyttä. Yläkertaan on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää asuinmukavuutta kesähelteillä.

Kylpyhuoneesta on oma uloskäynti parvekkeelle, mikä lisää tilan monikäyttöisyyttä. Mikäs sen mukavampaa kuin saunomisen lomassa käydä siellä vilvoittelemassa.

Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja kaksi varastoa, joista toinen on lämpöeristetty.

Asunto-osakeyhtiö Oulun Huurukoivu tarjoaa viihtyisän ja hyvin hoidetun ympäristön asukkailleen. Lämmitys jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä kaukolämmöllä, huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa mukavan sisäilman. Hoitovastike sisältää muun muassa lämmityksen, tonttivuokran, kiinteistövakuutuksen, isännöinnin, kiinteistöhuollon lisäksi kaikki muutkin yhtiön hoitokulut omaa käyttösähköä ja vesimaksua lukuunottamatta. Kodin yhteydessä olevat autopaikat sisältyvät asunnolle, eikä niistä peritä erillisiä maksuja.

Tämä valoisa ja kauniit näkymät tarjoava koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, jossa lenkkipolut/hiihtoladut ovat tavoitettavissa vain kantomatkan päästä ja alueella on useita päiväkoteja sekä uusi koulu valmistumassa kävelyetäisyydelle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja näyttövaraukset Anulta numerosta 0405616545 tai lähetä yhteydenottopyyntö lomakkeen kautta.

Perustiedot

Sijainti
Huurutie 5 B, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
80422141
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
11 570 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+ph+s+wc+vh+lasitettu parveke+ak+2var.+terassi +piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö, jossa on valkeat ajattomat kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin tarjoavat hyvin tilaa ruokasäilytykseen. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle. Rauhallinen maisema viereiselle lammelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ajattomat valkeat ja harmaat pinnat. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa harmoninen väritys. Yläkerrassa wc-istuin pesutilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lasitetulla parvekkeella lämmin varasto, takaterassin yhteydessä kylmä ulkovarasto. Yläkerrassa säilytykseen myös vaatehuone.
Tulevat remontit
2027 Huoltomaalaus, 10-vuotistarkastus, 2028 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, 2029 IV-koneiden ja kanavien pesu, huolto ja säätö
Tehdyt remontit
2024 IV-koneiden huolto ja pesu
Näkymät
Keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta kauniit näkymät etupihan puoleiselle lammelle länteen. Asunnon toiselta puolelta näkymät itään omalle takapihalle sekä yhtiön sisäpihalle. Lasitetulta parvekkeelta näkymät molempiin suuntiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siisti sauna, jossa vaaleat puupinnat ja ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
350m etäisyydeltä pääsee kuntopolulle/hiihtoradalle.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan v. 2022.

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 926,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
398,25 € / kk
Yhtiövastike
398,25 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Vedentasaus: lämmin vesi 9,10€/m3, kylmä vesi 4,10€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Huurukoivu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
11 570 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Tuomas Kokkonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöltä on vuokrattavissa lisäpaikkoja. Sähkö- tai hybridiauton latausasemia (3,6 kW ja siitä ylöspäin) ei voida asentaa lisää, koska yhtiön sähköinfra ei niitä nykymuodossaan kestä. Mikäli lataustarve kasvaa nykyisestä, joudutaan yhtiössä rakentamaan uusi sähköinfra sitä varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos asunnon sisäänkäynnin yhteydessä, paikasta ei peritä erillistä vastiketta. Pihassa tilaa myös toiselle autolle. Asunnon eteen sopii tarvittaessa pysäköimään myös kaksi vierasautoa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja taloyhtiövarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilana kaapistot. Isommasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta kauniit näkymät viereiselle lammelle.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa osittain korkea katto. Tilaa myös ruokailuryhmälle. Korkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa ja ilmavuutta. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset