- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 398,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kiulukangas
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin!
Upea, vuonna 2018 valmistunut paritalokoti etsii uusia asukkaita Kiulukankaan rauhalliselle alueelle. Mukava sijainti Saunametsän lampea vastapäätä, Huurutien varrella, joka päättyy autoliikenteeltä.
Autolle on katospaikka asunnon vieressä, jonka suojassa pääsee suoraan kotiin sisälle sekä katoksen yhteydessä olevalle varastolle. Toiselle autolle on tarvittaessa paikka pihan sivussa ja edustalle mahtuu vieraatkin pysäköimään.
Kodin oleskelutila on valoisa ja ilmava osittain korotetun sisäkaton ansiosta. Sohvakaluston lisäksi on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle katetulle terassille sekä nurmetulle pihalle, jolle sopii esim. trampoliini. Yläkerrassa suuri lasitettu oleskeluparveke tarjoaa mukavat puitteet ajanviettoon varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Keittiössä on ajattomat kalusteet ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Ikkunan edessä on tila aamiais/arkipöydälle ja ikkunasta rauhallinen maisema lammelle. Keittiön vieressä oleva apukeittiö / kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Tilassa on laskutasoa ja kaapistoja sekä pesukoneliitännän lisäksi kuivauskaappi.
Makuuhuoneet sekä pesutilat sijaitsevat yläkerrassa, johon johtaa kaunis, betonista valettu jykevä portaikko. Päämakuuhuoneesta on kulkuyhteys lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuu niin ikään kaunis näkymä puistolammelle, mikä tuo luonnonläheisyyttä. Yläkertaan on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää asuinmukavuutta kesähelteillä.
Kylpyhuoneesta on oma uloskäynti parvekkeelle, mikä lisää tilan monikäyttöisyyttä. Mikäs sen mukavampaa kuin saunomisen lomassa käydä siellä vilvoittelemassa.
Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja kaksi varastoa, joista toinen on lämpöeristetty.
Asunto-osakeyhtiö Oulun Huurukoivu tarjoaa viihtyisän ja hyvin hoidetun ympäristön asukkailleen. Lämmitys jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä kaukolämmöllä, huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa mukavan sisäilman. Hoitovastike sisältää muun muassa lämmityksen, tonttivuokran, kiinteistövakuutuksen, isännöinnin, kiinteistöhuollon lisäksi kaikki muutkin yhtiön hoitokulut omaa käyttösähköä ja vesimaksua lukuunottamatta. Kodin yhteydessä olevat autopaikat sisältyvät asunnolle, eikä niistä peritä erillisiä maksuja.
Tämä valoisa ja kauniit näkymät tarjoava koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä, jossa lenkkipolut/hiihtoladut ovat tavoitettavissa vain kantomatkan päästä ja alueella on useita päiväkoteja sekä uusi koulu valmistumassa kävelyetäisyydelle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja näyttövaraukset Anulta numerosta 0405616545 tai lähetä yhteydenottopyyntö lomakkeen kautta.
Perustiedot
- Sijainti
- Huurutie 5 B, 90630 Oulu
- Kaupunginosa
- Kiulukangas
- Kohdenumero
- 80422141
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 570 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+khh+ph+s+wc+vh+lasitettu parveke+ak+2var.+terassi +piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö, jossa on valkeat ajattomat kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin tarjoavat hyvin tilaa ruokasäilytykseen. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle. Rauhallinen maisema viereiselle lammelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ajattomat valkeat ja harmaat pinnat. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa harmoninen väritys. Yläkerrassa wc-istuin pesutilojen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lasitetulla parvekkeella lämmin varasto, takaterassin yhteydessä kylmä ulkovarasto. Yläkerrassa säilytykseen myös vaatehuone.
- Tulevat remontit
- 2027 Huoltomaalaus, 10-vuotistarkastus, 2028 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, 2029 IV-koneiden ja kanavien pesu, huolto ja säätö
- Tehdyt remontit
- 2024 IV-koneiden huolto ja pesu
- Näkymät
- Keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta kauniit näkymät etupihan puoleiselle lammelle länteen. Asunnon toiselta puolelta näkymät itään omalle takapihalle sekä yhtiön sisäpihalle. Lasitetulta parvekkeelta näkymät molempiin suuntiin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Siisti sauna, jossa vaaleat puupinnat ja ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- 350m etäisyydeltä pääsee kuntopolulle/hiihtoradalle.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan v. 2022.
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 926,55 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 398,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 398,25 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Vedentasaus: lämmin vesi 9,10€/m3, kylmä vesi 4,10€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Huurukoivu
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 11 570 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti, Tuomas Kokkonen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöltä on vuokrattavissa lisäpaikkoja. Sähkö- tai hybridiauton latausasemia (3,6 kW ja siitä ylöspäin) ei voida asentaa lisää, koska yhtiön sähköinfra ei niitä nykymuodossaan kestä. Mikäli lataustarve kasvaa nykyisestä, joudutaan yhtiössä rakentamaan uusi sähköinfra sitä varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos asunnon sisäänkäynnin yhteydessä, paikasta ei peritä erillistä vastiketta. Pihassa tilaa myös toiselle autolle. Asunnon eteen sopii tarvittaessa pysäköimään myös kaksi vierasautoa.
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja ja taloyhtiövarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilana kaapistot. Isommasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta kauniit näkymät viereiselle lammelle.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, jossa osittain korkea katto. Tilaa myös ruokailuryhmälle. Korkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa ja ilmavuutta. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali