132 000 € 66,5 m²

Saimaankatu 66 C, Paavola, Kiveriö, Keskusta, Lahti 3h, k, kph, parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta: 132 000 €

Hoitovastike: 232,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Paavola, Kiveriö, Keskusta

Kaupunki: Lahti

Tässä on oiva mahdollisuus hankkia viihtyisä kolmio läheltä keskustaa. Tämä 66,5 neliöinen asunto sijaitsee lähellä kaupungin ja paavolan palveluita.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuteen. Parveke on lasitettu, mikä tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022.

Rakennus on valmistunut vuonna 1989 ja siinä on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja.

Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Saimaankatu 66 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Paavola, Kiveriö, Keskusta
Kohdenumero: 80419272
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 539 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Vesikaton vuotuiset huoltotarkastukset Hissien kuntokartoitus Pihan kunnostus
Tehdyt remontit: Saunojen panelointi ja lauteet uusittu 2009, sadevesikaivojen lisäys pihalle, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus 2011, elementtisaumat 2012, jätekatoksen kunnostus, lukituksen uusiminen 2013, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2014, ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen 2015, liiketilojen takaovien uusiminen 2016, kattoikkunoiden uusiminen ja savunpoistoautomatiikan lisääminen 2017, Kohdennettuja huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia 2018, kylpyhuone, käyttövesi, IV ja saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2019-2020, Kylpyhuone-, käyttövesi-, IV-, sähkö- ja saunaosaston saneeraus 2021-2022, energiatodistuksen laatiminen 2022, toisen saunaosaston muutos varastotilaksi 2022, katon vuotuiset huoltotarkastukset
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 132 000 €
Myyntihinta: 103 281,41 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 984,96 € / m²
Velkaosuus: 28 718,59 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 226,10 € / kk
Hoitovastike: 232,75 € / kk
Yhtiövastike: 458,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savon Valtatie 7
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 83
Liiketilojen pinta-ala: 427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 539 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hämeen Kiinteistömanageri Oy, Suoma Jokinen, toimisto@hkmoy.fi, 040 820 6282
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti