59 000 € 60 m²

Turvekatu 6 B, Okeroinen, Kärpänen, Kasakkamäki, Lahti Oh, k, mh, kph, parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 59 000 €

Hoitovastike: 316,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Okeroinen, Kärpänen, Kasakkamäki

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon Lahden Okeroisten rauhallisella asuinalueella. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja sen sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, mutta kuitenkin omassa rauhassaan.

Asunnon tilavat huoneet ja luonnonvalo tekevät siitä kodikkaan. Olohuoneen laminaattilattia ja keittiön keraamiset laatat tuovat modernia ilmettä. Keittiö on varusteltu käytännöllisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on myös laminaattilattia, mikä jatkaa yhtenäistä tyyliä.

Asunto Oy Lahden Ruukinpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden peruskorjaus ja käyttövesiputkistojen uusiminen. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu tarkasti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan, voisiko tämä asunto olla juuri sinun uusi kotisi!

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 12:25 - 12:45

Perustiedot

Sijainti: Turvekatu 6 B, 15810 Lahti
Kaupunginosa: Okeroinen, Kärpänen, Kasakkamäki
Kohdenumero: 80421962
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 2 673,2 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, mh, kph, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VV. 2025-2029 2025 Huoneistojen märkätilakartoitus 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Elementtisaumausten uusinta 2027 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta Väestönsuojan poistumistien vedenkeretymisen seuraaminen C-talon viemäriputken kunnon seuraaminen, avaaminen 2027-2029 Parkkialueen kunnostus ja mahdollisten lisäpaikkojen rakentaminen
Tehdyt remontit: V. 2000 Kylpyhuoneiden kosteuseristys V. 2005 Pihan pinnan muotoja korjattu, pintavesien ohjausta parannettu, astaltointia uusittu V. 2009-2010 Käyttövesiputkistot ja lämmönjakohuoneen laitteet uusittu V. 2011 Vesikaton huoltomaalaus V. 2012 Elastiset elementtisaumat uusittu V. 2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun puuosien maalaus V. 2014 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle V. 2016 IV-kanavat nuohottiin ja säädettiin V. 2018 Huoneistojen ja saunaosaston märkätilat kartoitettiin ja saunaosaston lauteet ja panelointi uusittiin V. 2019 Vesikattojen kuntokartoitus V. 2020 Vesikattojen PTS Kattotutka V. 2020 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus V.2024 Patteriventtiilien tarkistus ja korjaus V: 2024 Saunaosaston saneeraus V. 2024 Pihan puuosien huoltomaalaus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 398-30-16-1

Hinta

Velaton hinta: 59 000 €
Myyntihinta: 56 217,25 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 983,33 € / m²
Velkaosuus: 2 782,75 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 63,36 € / kk
Hoitovastike: 316,80 € / kk
Yhtiövastike: 380,16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Ruukinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 20
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 673,2 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim, Jari Ulmala, jari.ulmala@reim.fi
Kaavoitustiedot: Lahden Kaupunki
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Kaakeli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Kuviomaalattu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Kuviomaalattu