179 000 € 73 m²

Pitkänmöljäntie 13 B, Toppilansaari, Hietasaari, Oulu 3h+k+s

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pauliina Alatarvas

040 138 8666

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 354,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toppilansaari, Hietasaari

Kaupunki: Oulu

Oulun Toppilansaaressa sijaitsee valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä hyväkuntoinen 73 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 2005, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet keskustaan sekä hyvät pyöräilyreitit. Läheisyydestä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen helpottamiseksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on lasitettu länsiparveke, josta voi nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiö Asunto Oy Oulun Fokka on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja energiatehokkuuden parantaminen. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.

Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.

Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Pitkänmöljäntie 13 B, 90510 Oulu
Kaupunginosa: Toppilansaari, Hietasaari
Kohdenumero: 80421602
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 4 347 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 30.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaapitilaa.
Tulevat remontit: 2024-2025 LPA-alueen asfaltin korjaukset 2025 Parvekkeiden korjauksia 2025 Hulevesiviemäreiden / salaojien huuhtelu 2029 IV-koneiden uusiminen 2029 IV-kanavien puhdistu ja ilmamäärien säätö 2030 Jätevesiviemäreiden huuhtelu
Tehdyt remontit: 2014 Autokatoksen maalaus 2017 1.kerroksen kattolevyt vaihdettu 2017 Porraskäytävät maalattu 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Kattopollareiden vaihto 2022 Kuivaushuoneen ilmankuivaajan uusiminen 2023 Väestönsuojan GSM-kuuluvuuden parantaminen 2023 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2023 Yhtiön yleisten tilojen ja piha-alueiden valaistuksen muuttaminen energiatehokkaaksi 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Energiatodistuksen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lattialämmitys sähköllä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Toppila 1,3 km Paikallistiedot: Oulun keskusta 4,2 km
Kiinteistötunnus: 564-56-4-1

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Neliöhinta: 2 452,05 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 354,05 € / kk
Yhtiövastike: 354,05 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 16€/kk/hlö, autokatospaikan hoitovastike 24,25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Fokka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2005
Huoneistojen lukumäärä: 20
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Bitumikermikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 4 347 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2062
Tontin vuokra: 14 454,14 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Aleksi Halmetoja, aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi, 0207480209
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AP12 myydään erillisenä osakkeena vh 5 000€.
Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali