249 000 € 146,5 m²

Loilanmutka 2, Murto, Ängeslevä, Tyrnävä 5h+k+kph+khh+s+wc+2xAK+varasto+ulkosauna

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pauliina Alatarvas

040 138 8666

Velaton hinta: 249 000 €

Asuinpinta-ala: 146,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Murto, Ängeslevä

Kaupunki: Tyrnävä

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tämä vuonna 2007 valmistunut omakotitalo Tyrnävän Murron alueella tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen.

Talon avarat ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman, ja neljä makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Sauna on remontoitu vuonna 2023, ja lisäksi pihalta löytyy erillinen ulkosauna, jossa voit rentoutua vuodenajasta riippumatta. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti ja tilaa pesutornille, mikä helpottaa arjen askareita. Kaksi lämmintä ulkovarastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpulla vuonna 2022, ja ilmanvaihtokoneen osat on uusittu ja kanavat puhdistettu vuonna 2024.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille – Murron koulu on vain 1,1 km päässä ja päiväkoti Touhula 1,2 km etäisyydellä. Tyrnävän keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Kempeleeseen ja Ouluun pääsee sujuvasti autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Loilanmutka 2, 91800 Tyrnävä
Kaupunginosa: Murto, Ängeslevä
Kohdenumero: 80422286
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 146,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 694 m²
Kokonaispinta-ala: 194,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 146,5 m2 ja kerrosala 162,5 m2. Talousrakennuksen kerrosala 20,5 m2 ja pihasaunan kerrosala 11,7 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+khh+s+wc+2xAK+varasto+ulkosauna
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, lattiakaivo, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: 2 lämmintä ulkovarastoa.
Tehdyt remontit: Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2022, Ilmanvaihtokoneen osia uusittu 2024, sisäsauna remontoitu 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Zeppelin 9,8 km K-Market ja S-market Tyrnävä 12,9 km Paikallistiedot: Tyrnävän keskusta 12,6 km Kauppakeskus Zeppelin 12,9 km Oulun keskusta 23,7 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 859-402-1-120

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 1 699,66 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut noin 15 000kWh / vuosi. Pörssisähkön keskihinnalla, jossa siirtomaksu otettu huomioon, keskimääräinen kuukausittainen kustannus on ollut (15 000kWh x 0,11c / 12kk) 137,5 € /kk
Kiinteistövero: 519,03 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2006
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 694 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen yhteyshenkilö; janna.kumpula@tyrnava.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 15.09.2020
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusvalvonta; jouko.parviainen@tyrnava.fi
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu