- Velaton hinta
- 146 000 €
- Hoitovastike
- 216,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Marjala
- Kaupunki
- Joensuu
Tässä kodissa perheelläsi on kasvunvaraa. Hyvin suunnitellun paritalokolmion keittiöllä on oma, toimiva nurkkauksensa, josta on näköyhteys olohuoneeseen kalusteissa olevan saarekkeen kautta. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin käytävää, jonka päässä kodinhoitotilalla ja wc:llä varustettu kylpyhuone saunoineen. Eteistilojen kupeessa on lisäksi erillinen wc. Kesäaikaan olohuone avartuu osittain katetulla, aidatulla terassilla, suojaisa lännensuuntainen takapiha rajautuu Itätuulenpuistoon. Sähkölämmitteisen kodin olohuoneessa on takka, jonka kolmitahoinen lasiluukku levittää liekkien loimun laajalti. Lämmön leviämistä edesauttaa puolestaan ilmalämpöpumppu, joka on asennettu kodinhoitohuoneen oven päälle.
Hyvien kaappitilojen lisäksi tarpeellista kylmää säilytystilaa on etukuistilla olevassa varastossa. Lisäksi huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Eikä tässä vielä kaikki – ullakolla on koko kodin pituudelta kylmää varastotilaa, johon on mahdollista rakentaa lisää asuinneliöitä. Perheen kasvaessa myös koti kasvaa, eikä muuttoa suurempaan kotiin tarvitse kiirehtiä, kun sijaintikin on mitä parhain. Kadun toisella puolella ovat päiväkoti ja Marjalan koulu. Ja ympärillä alueen upeat ulkoilumaastot kanavanrannan maisemineen.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kevätkatu 1 B, 80140 Joensuu
- Kaupunginosa
- Marjala
- Kohdenumero
- 80416149
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 667 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, s + ak
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja ikkuna. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Ullakko n. 30 m2, mahdollisuus lisähuoneen rakentamiseen.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: lattialämmitysten termostaatit tarpeen mukaan, vesihanat tarpeen mukaan(huoneistoremonttien yhteydessä, IV-koneiden laakerit ja piirikortit tarpeen mukaan, 5 vuoden välein märkätilojen silikonisaumojen tarkastus/uusinta, 2029 märkätilojen tarkastus, kattojen tarkastus, 2040 ikkunoiden ja ovien tarkastus
- Tehdyt remontit
- 2018 talojen eteläpäätyjen maalaus, IV-kanavien nuohous, 2019 talojen julkisivujen loppuunmaalaus, 2020: IV-koneiden laakerit vaihdettu huoneistoissa A1, A2 ja B4. B3 IV-kone uusittu huoneistoremontin yhteydessä, 2024: IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta
- Näkymät
- Itään sisäpihalle (k), etelään pihalle (mh), länteen takapihalle ja Itätuulen puistoon päin (mh, oh)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas ja ikkuna
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksessä maininta n. 27m2 käyttöullakosta. Rakennusoikeus pitää selvittää rakennusvalvonnasta ja hakea myös lupaa. Toimenpide tarvitsee myös hallituksen luvan, toimenpiteen suunnitelmat sekä yhtiöjärjestyksen muutoksen.
- Kiinteistötunnus
- 167-22-2234-5
Hinta
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 146 000 €
- Neliöhinta
- 1 959,73 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 216,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 216,05 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ennakko vesimaksun tasaus kylmä 5,40 €/m3, lämmin 10.80 €/m3 17.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kevätranta
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin koko
- 1 667 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2054
- Tontin vuokra
- 1 932,71 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Joonas Pesonen, joonas@isyk.fi, 0104064989
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 500 m²
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1. paikka B-talosta päin, katos nro 4.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Varaava vuolukivitakka
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti