Etusivu Myytävät kohteet 74.5 m² Kevätkatu 1 B, 80140 Joensuu 3 h, k, s + ak – Oikotie 23271583

146 000 € 74,5 m²

Kevätkatu 1 B, Marjala, Joensuu 3 h, k, s + ak

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
216,05 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Tässä kodissa perheelläsi on kasvunvaraa. Hyvin suunnitellun paritalokolmion keittiöllä on oma, toimiva nurkkauksensa, josta on näköyhteys olohuoneeseen kalusteissa olevan saarekkeen kautta. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin käytävää, jonka päässä kodinhoitotilalla ja wc:llä varustettu kylpyhuone saunoineen. Eteistilojen kupeessa on lisäksi erillinen wc. Kesäaikaan olohuone avartuu osittain katetulla, aidatulla terassilla, suojaisa lännensuuntainen takapiha rajautuu Itätuulenpuistoon. Sähkölämmitteisen kodin olohuoneessa on takka, jonka kolmitahoinen lasiluukku levittää liekkien loimun laajalti. Lämmön leviämistä edesauttaa puolestaan ilmalämpöpumppu, joka on asennettu kodinhoitohuoneen oven päälle.

Hyvien kaappitilojen lisäksi tarpeellista kylmää säilytystilaa on etukuistilla olevassa varastossa. Lisäksi huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Eikä tässä vielä kaikki – ullakolla on koko kodin pituudelta kylmää varastotilaa, johon on mahdollista rakentaa lisää asuinneliöitä. Perheen kasvaessa myös koti kasvaa, eikä muuttoa suurempaan kotiin tarvitse kiirehtiä, kun sijaintikin on mitä parhain. Kadun toisella puolella ovat päiväkoti ja Marjalan koulu. Ja ympärillä alueen upeat ulkoilumaastot kanavanrannan maisemineen.

Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 1 B, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
80416149
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 667 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s + ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja ikkuna. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Ullakko n. 30 m2, mahdollisuus lisähuoneen rakentamiseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: lattialämmitysten termostaatit tarpeen mukaan, vesihanat tarpeen mukaan(huoneistoremonttien yhteydessä, IV-koneiden laakerit ja piirikortit tarpeen mukaan, 5 vuoden välein märkätilojen silikonisaumojen tarkastus/uusinta, 2029 märkätilojen tarkastus, kattojen tarkastus, 2040 ikkunoiden ja ovien tarkastus
Tehdyt remontit
2018 talojen eteläpäätyjen maalaus, IV-kanavien nuohous, 2019 talojen julkisivujen loppuunmaalaus, 2020: IV-koneiden laakerit vaihdettu huoneistoissa A1, A2 ja B4. B3 IV-kone uusittu huoneistoremontin yhteydessä, 2024: IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta
Näkymät
Itään sisäpihalle (k), etelään pihalle (mh), länteen takapihalle ja Itätuulen puistoon päin (mh, oh)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksessä maininta n. 27m2 käyttöullakosta. Rakennusoikeus pitää selvittää rakennusvalvonnasta ja hakea myös lupaa. Toimenpide tarvitsee myös hallituksen luvan, toimenpiteen suunnitelmat sekä yhtiöjärjestyksen muutoksen.
Kiinteistötunnus
167-22-2234-5

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
1 959,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
216,05 € / kk
Yhtiövastike
216,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ennakko vesimaksun tasaus kylmä 5,40 €/m3, lämmin 10.80 €/m3 17.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kevätranta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin koko
1 667 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
1 932,71 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Joonas Pesonen, joonas@isyk.fi, 0104064989
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
500 m²
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1. paikka B-talosta päin, katos nro 4.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava vuolukivitakka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset