:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/731/source/211137358)
Tuula Sahlman
0400 173 864
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/670/source/222076780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/670/source/222076781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/670/source/222076782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/670/source/222076783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/670/source/222076784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/670/source/222076785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/670/source/222076786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/670/source/222076787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/670/source/222076788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/670/source/222076789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/670/source/222076790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/670/source/222076791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/670/source/222076792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/670/source/222076793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/670/source/222076794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/670/source/222076795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/670/source/222076780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/670/source/222076781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/670/source/222076782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/670/source/222076783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/670/source/222076784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/670/source/222076785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/670/source/222076786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/670/source/222076787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/670/source/222076788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/670/source/222076789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/670/source/222076790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/670/source/222076791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/670/source/222076792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/670/source/222076793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/670/source/222076794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/670/source/222076795)
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Hoitovastike
- 149,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Karsikko
- Kaupunki
- Joensuu
Omaan käyttöön tai sijoitukseen nopeasti vapautuva rivitalokaksio Karsikossa, reilun kolmen kilometrin päässä keskustasta. Tämä pieni koti yllättää runsailla kaappitiloillaan – makuuhuoneessa säilytystilaa on kahdella seinustalla ja käytävän suuressa kaapistossa lisää. Olohuoneen ikkunat ovat etelään päin, joten valoa riittää myös hyvin varusteltuun keittokomeroon saakka. Aurinkoisen takapihan portin kautta voi noutaa autosta suuremmat kauppaostokset, pistokepaikka on kätevästi asunnon kohdalla. Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pesukone. Makuuhuoneen ikkuna on pohjoiseen päin, kohti avaraa sisäpihaa.
Sähköpattereiden lisänä on ilmalämpöpumppu, jolla huonetilojen lämpötila säätyy miellyttäväksi ympäri vuoden. Vastike on vain 149,65 euroa kuukaudessa, vedestä ja sähköstä maksettavat ennakot tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Suuri taloyhtiö on teettänyt remontteja järjestelmällisesti, ja sen taloutta tukee yhtiön omistamasta huoneistosta saadut vuokratuotot.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Nyyrikinkatu 25 A, 80260 Joensuu
- Kaupunginosa
- Karsikko
- Kohdenumero
- 80416333
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2013), liesi (2021), astianpesukone (2004) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, kisko suihkuverholle ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Reilusti kaappitilaa makuuhuoneessa ja eteisessä.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: kylmiökomerot muutetaan pienemmiksi ja keskitetään A-B -talojen välisen talousrakennuksen kylmiöön. Tyhjäksi jäävien kylmiötilojen käyttö katsotaan myöhemmin, varaajasaneerauksen yhteydessä/jälkeen saneerataan mahdollisesti myös E-talon yhteiset tilat osittain tai kokonaan. Pyörävarastojen maalaus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katon kunnostus 2024-2025, piha-alueiden kunnostus 2025, julkisivumaalaus 2029, vedeneristykset huoneistojen kph-remonttien yhteydessä
- Tehdyt remontit
- Harjakatot 1984, käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998, sisäpihan ovet 2001, ulko-ovet 2003, peltikattojen huoltomaalaus 2005, ulkomaalaus, parkkipaikan laajennus 2007, sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteetja huoneistojen väliset aidat 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, yläpohjan lisäeristys, C-talon pihakäytävän kunnostus 2013, vesikaton huoltomaalaus 2014, autolämmityskoteloiden uusiminen 2015, A- ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus 2017, rakennusten ullakkolukot uusittu, yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu 2018, postilaatikot uusittu, jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu, autopistoketolppa lisätty 2019, taloyhtiön vesivaraaja korjattu 2020, parkkialueen tasoitus, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, A/B talon kylmiön korjaus, parkkialueen lisävalaistuksen asennus, E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022, lukituksen uusiminen, lämminvesivaraajan muutostyö kaukolämmölle 2023, IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus, sähköautojen latausvalmius 2024
- Näkymät
- Olohuoneesta takapihalle etelään päin, makuuhuoneesta sisäpihalle pohjoiseen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on ollut vuokrattuna eikä omistajalla ole tarkkaa tietoja sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista.
- Kiinteistötunnus
- 167-14-1466-6
Hinta
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Neliöhinta
- 1 042,55 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 149,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 149,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 14 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan, tasataan kulutuksen mukaan, saunamaksu 3 €/h, lenkkisauna 1 €/kerta, konepesu 2 €/kerta Taloyhtiö veloittaa sähkön osakkaalta ja sähkön hinta määräytyy puolivuosittain toteutuneen sähkönhinnan mukaan. Yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, esim. yhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi 26.03.2024 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kannelpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin koko
- 16 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2032
- Tontin vuokra
- 5 460 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti-Ykköset Oy, Vauhkonen Olli, olli@isyk.fi, 0104064988
- Kaavoitustiedot
- AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Pistokepaikka kaikilla huoneistoilla, kaksi sähköauton latauspistoketta, vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä pistokepaikka nro 19.
- Keittiön lattia
- Korkki
- Keittiön seinä
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneen lattia
- Korkki
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Olohuoneen lattia
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuula Sahlman
0400 173 864
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/911/source/222119803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/670/source/222076780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/360/source/222063222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/089/source/221980759)
