- Velaton hinta
- 138 000 €
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Patomäki, Laune
- Kaupunki
- Lahti
Tilava ja remontoitu paritalokoti perheelle Lokinkadulla
Etsitkö kotia, jossa on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä? Tämä vuonna 1973 valmistunut, mutta vuosien varrella kattavasti remontoitu 114 m² paritalokoti Patomäessä tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja juhlaan.
Sijainti rauhallisella asuinalueella, lähellä Launeen kattavia palveluita, tekee tästä kodista täydellisen vaihtoehdon perheille tai perhettä suunnitteleville.
Kodissa on neljä huonetta, hyvin varusteltu keittiö, takkahuone tunnelmallisella leivinuunilla, puukiuassauna, erillinen WC, kodinhoitohuone, varastotilaa sekä oma autokatos. Huoneiston lisäksi muita käyttökelpoisia tiloja on 34 m².
Viihtyisä ja käytännöllinen koti:
✅ Oma tontti ja suojaisa piha – ihanteellinen lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon
✅ Puukiuassauna & leivinuuni – lämpöä ja tunnelmaa syksyyn ja talveen
✅ Ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys – modernia ja tehokasta lämmitystä
✅ Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä – helppoa arkea koko perheelle
✅ Useita remontteja tehty – mm. märkätilat, keittiö, käyttövesiputket ja katto uusittu
Launeen palvelut, useat bussipysäkit ja Lähteen koulukeskus (1–9 lk sekä päiväkoti) sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Koti sijaitsee rauhallisella esikaupunkialueella, omakotitalovaltaisessa ympäristössä – juuri siellä, missä moni haluaa asua.
Lokinkatu 24 A, 15610 Lahti
Asuinpinta-ala: 114 m² (+ 34 m² muita tiloja)
Hinta: 138 000 €
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Juho Sirkkala, Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi
+358 44 238 1133
Perustiedot
- Sijainti
- Lokinkatu 24 A, 15610 Lahti
- Kaupunginosa
- Patomäki, Laune
- Kohdenumero
- 80422106
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Tontin pinta-ala
- 979 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, khh, takkah, kph, s, wc, var, ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja puuvarasto
- Tehdyt remontit
- 1997: Tasakatto muutettu aumakatoksi, materiaali profiilipeltikate. Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen. Julkisivujen, ikkunoiden ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus. 2005: Lämminvesivaraajan uusiminen, Keittiö remontoitu. 2009: Ikkunoiden huoltomaalaus, Märkätilat peruskorjattu vesieristeineen. Vesieristystarkastus, käyttövesiputket uusittu, materiaalina komposiitti. 2012: Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Asiakirja saatavilla. 2016: Kuntotarkastus. Edellisen kuntotarkastuksen suosituksen mukainen lisätutkimus mitatuista kosteusmittauspaikoista, uusintamittaukset alajuoksutilan yläpuolelta. Raportin mukaan ei havaittu alapohjan liiallisesta kosteusrasitteesta johtuvia merkkejä. Asiakirja saatavilla. 2022: Kuntotarkastus asuntokauppaa varten. Kuntotarkastuksessa suositeltuja toimenpiteitä toteutettu ostajien (nyk. om.) toimesta, mm. huoneistojen välisen paloseinän liitosten tiivistys, aluskatteen reikien paikkaus, julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien asentaminen, lähellä rakennusta olevan kasvillisuuden poistaminen, yläpohjan putkien ja kanavien kannakoinnin lisäys. Ilmalämpöpumppu uusittu, uusi malli Bosch 6101i (takuu voimassa 6/2028 saakka). Pihan sadevesijärjestelmien painehuuhtelu ja linjakartoitus, perusvesikaivon huolto, korvausilmaventtiilien määrän lisääminen ja asennus kahteen uuteen huoneeseen. Poistoilmaventtiilien tarkastus ja huolto. Alkuperäisten lämmityspatterien uusinta Adax Neo - sähköpattereiksi sähköasennukset GM Sähkö Oy. Valokatkaisijoiden, pistorasioiden ja antennirasioiden sekä lattialämmityksen termostaatin modernisointi. Kylpyhuone- ja wc-tilojen laattojen ja vesikalusteiden uusinta. Kodinhoitohuoneen vesikalusteen poisto, pesukoneliitännän uusiminen, putkityöt Lahden Putkihuolto Oy, laatoitukset ja vesieristeet asensi E. Jortikka. Olohuoneen ja käytävien lattiapintojen uusiminen (parketti), makuuhuoneiden lattiapintojen uusiminen (vinyylilankku). Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpintojen uusiminen ja maalaus. 2023: Ikkunoiden huoltomaalaus. Sisäovien, kynnysten ja karmien uusiminen/modernisointi. Varastotilan saneeraus ja varastohyllyjen asennus. Liityntä valokuituyhteyteen GlobalConnect. 2024: Osittainen puujulkisivuosien huoltomaalaus. Ilmalämpöpumppuhuolto SPS-Palvelut Oy. Piha-alueiden tasoitus- ja vihertyöt, sokkelin vierusmurske, jätekatoksen rakennus. 2025: Osa sisäkatoista maalattu ja kattolistoitukset uusittu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Launeen palvelut lähellä, lähimmälle bussipysäkille 150m.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 398-24-570-3
Hinta
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Neliöhinta
- 1 210,53 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 170 000 €
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 279,86 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 979 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (398-36904/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.6.1971 Voimaantulopvm: 7.7.1971 Ea24A:1/45 EA24A45 2) Sitova tonttijako (398-37586) Hyväksymispvm: 16.8.1971 Voimaantulopvm: 16.9.1971 EB24A34 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Rakennusoikeus
- 300 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 07.01.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 2022.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden kaupunki
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (kph). Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali