Etusivu Myytävät kohteet 114 m² Lokinkatu 24 A, 15610 Lahti 4h, k, khh, takkah, kph, s, wc, var, ak – Oikotie 23268067

138 000 € 114 m²

Lokinkatu 24 A, Patomäki, Laune, Lahti 4h, k, khh, takkah, kph, s, wc, var, ak

Velaton hinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Patomäki, Laune
Kaupunki
Lahti

Tilava ja remontoitu paritalokoti perheelle Lokinkadulla

Etsitkö kotia, jossa on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä? Tämä vuonna 1973 valmistunut, mutta vuosien varrella kattavasti remontoitu 114 m² paritalokoti Patomäessä tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja juhlaan.

Sijainti rauhallisella asuinalueella, lähellä Launeen kattavia palveluita, tekee tästä kodista täydellisen vaihtoehdon perheille tai perhettä suunnitteleville.

Kodissa on neljä huonetta, hyvin varusteltu keittiö, takkahuone tunnelmallisella leivinuunilla, puukiuassauna, erillinen WC, kodinhoitohuone, varastotilaa sekä oma autokatos. Huoneiston lisäksi muita käyttökelpoisia tiloja on 34 m².
Viihtyisä ja käytännöllinen koti:
✅ Oma tontti ja suojaisa piha – ihanteellinen lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon

✅ Puukiuassauna & leivinuuni – lämpöä ja tunnelmaa syksyyn ja talveen

✅ Ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys – modernia ja tehokasta lämmitystä

✅ Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä – helppoa arkea koko perheelle

✅ Useita remontteja tehty – mm. märkätilat, keittiö, käyttövesiputket ja katto uusittu

Launeen palvelut, useat bussipysäkit ja Lähteen koulukeskus (1–9 lk sekä päiväkoti) sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Koti sijaitsee rauhallisella esikaupunkialueella, omakotitalovaltaisessa ympäristössä – juuri siellä, missä moni haluaa asua.

Lokinkatu 24 A, 15610 Lahti

 Asuinpinta-ala: 114 m² (+ 34 m² muita tiloja)

Hinta: 138 000 €
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Juho Sirkkala, Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi
+358 44 238 1133

Perustiedot

Sijainti
Lokinkatu 24 A, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki, Laune
Kohdenumero
80422106
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
979 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, takkah, kph, s, wc, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja puuvarasto
Tehdyt remontit
1997: Tasakatto muutettu aumakatoksi, materiaali profiilipeltikate. Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen. Julkisivujen, ikkunoiden ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus. 2005: Lämminvesivaraajan uusiminen, Keittiö remontoitu. 2009: Ikkunoiden huoltomaalaus, Märkätilat peruskorjattu vesieristeineen. Vesieristystarkastus, käyttövesiputket uusittu, materiaalina komposiitti. 2012: Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Asiakirja saatavilla. 2016: Kuntotarkastus. Edellisen kuntotarkastuksen suosituksen mukainen lisätutkimus mitatuista kosteusmittauspaikoista, uusintamittaukset alajuoksutilan yläpuolelta. Raportin mukaan ei havaittu alapohjan liiallisesta kosteusrasitteesta johtuvia merkkejä. Asiakirja saatavilla. 2022: Kuntotarkastus asuntokauppaa varten. Kuntotarkastuksessa suositeltuja toimenpiteitä toteutettu ostajien (nyk. om.) toimesta, mm. huoneistojen välisen paloseinän liitosten tiivistys, aluskatteen reikien paikkaus, julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien asentaminen, lähellä rakennusta olevan kasvillisuuden poistaminen, yläpohjan putkien ja kanavien kannakoinnin lisäys. Ilmalämpöpumppu uusittu, uusi malli Bosch 6101i (takuu voimassa 6/2028 saakka). Pihan sadevesijärjestelmien painehuuhtelu ja linjakartoitus, perusvesikaivon huolto, korvausilmaventtiilien määrän lisääminen ja asennus kahteen uuteen huoneeseen. Poistoilmaventtiilien tarkastus ja huolto. Alkuperäisten lämmityspatterien uusinta Adax Neo - sähköpattereiksi sähköasennukset GM Sähkö Oy. Valokatkaisijoiden, pistorasioiden ja antennirasioiden sekä lattialämmityksen termostaatin modernisointi. Kylpyhuone- ja wc-tilojen laattojen ja vesikalusteiden uusinta. Kodinhoitohuoneen vesikalusteen poisto, pesukoneliitännän uusiminen, putkityöt Lahden Putkihuolto Oy, laatoitukset ja vesieristeet asensi E. Jortikka. Olohuoneen ja käytävien lattiapintojen uusiminen (parketti), makuuhuoneiden lattiapintojen uusiminen (vinyylilankku). Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpintojen uusiminen ja maalaus. 2023: Ikkunoiden huoltomaalaus. Sisäovien, kynnysten ja karmien uusiminen/modernisointi. Varastotilan saneeraus ja varastohyllyjen asennus. Liityntä valokuituyhteyteen GlobalConnect. 2024: Osittainen puujulkisivuosien huoltomaalaus. Ilmalämpöpumppuhuolto SPS-Palvelut Oy. Piha-alueiden tasoitus- ja vihertyöt, sokkelin vierusmurske, jätekatoksen rakennus. 2025: Osa sisäkatoista maalattu ja kattolistoitukset uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Launeen palvelut lähellä, lähimmälle bussipysäkille 150m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-570-3

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 210,53 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 170 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
279,86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
979 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-36904/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.6.1971 Voimaantulopvm: 7.7.1971 Ea24A:1/45 EA24A45 2) Sitova tonttijako (398-37586) Hyväksymispvm: 16.8.1971 Voimaantulopvm: 16.9.1971 EB24A34 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
300 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.01.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 2022.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (kph). Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset