329 000 € 148 m²

Päärniläntie 59, Tönnö, Niemi, Orimattila 4h, avok, aula, khh, 2x kph, wc, 2x vh, s, parveke, lasitettu terassi

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 329 000 €

Asuinpinta-ala: 148 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Tönnö, Niemi

Kaupunki: Orimattila

Uniikki omakotitalo idyllisellä joenrantatontilla – arjen luksusta luonnon helmassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja laadukkaasti rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella 2340 m² joenrantatontilla. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti yhdistää käytännöllisyyden ja ylellisyyden upealla tavalla – täällä arki tuntuu lomalta joka päivä.

Sisääntulokerros hurmaa avaruudellaan: suuri avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, josta avautuvat rauhoittavat näkymät joelle. Lasitettu terassi toimii lisähuoneena ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai tunnelmallisista illoista. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, pesu- ja saunatilat.Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä aulatila sekä talon toinen kylpyhuone. Yläkerran parvekkeelta aukeavat upeat maisemat, jotka kruunaavat kokonaisuuden.

Lisämukavuutta tuo joen rannalle rakennettu tunnelmallinen saunarakennus – täydellinen paikka rentoutumiseen veden äärellä. Pihapiiristä löytyy myös erillinen varastorakennus ja useita rakennettuja alueita, kuten suojaisa etuterassi lasituksineen ilta-aurinkoon päin, parveke joelle päin, lasitettu terassi sekä alaterassi jokinäkymineen.
Lämmityksestä huolehtii varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä sähkö. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin rauhallista sijaintia arvostaville.

Lähistöltä löytyy ulkoilureitit, Kalliojärven uimaranta ja Tönnön historiallinen museosilta. Tönnön koulu sijaitsee lähettyvillä, Orimattilan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja moottoritien E75 kautta hurautat Helsinkiin vaivattomasti. Lisäksi junayhteys 15 minuutin ajomatkan päässä Hennan asemalta.

Tule ihastumaan – tämä koti pitää nähdä paikan päällä!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Päärniläntie 59, 16300 Orimattila
Kaupunginosa: Tönnö, Niemi
Kohdenumero: 21922568
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 148 m²
Tontin pinta-ala: 2 340 m²
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, avok, aula, khh, 2x kph, wc, 2x vh, s, parveke, lasitettu terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Varustus: Suihku. Lattialämmitys. Wc-istuin. Bidee-suihku. Peili. . Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Vaatehuone x2.
Tehdyt remontit: 2012: Asennettu lasitukset etu ja takaterassille sekä parvekkeelle pleksit. 2016: Pihan maisemointia (maansiirtotöitä, parkkipaikan rakennus), pihasauna tuotu tontille ja rakennettu sen yhteyteen terassi. 2022: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2023: Aidan rakentaminen etupihalle. Rappujen asennus etu- ja takaterassille. Talotikkaat uusittu. Keittiön tasot ja kaapinovet sekä vetimet uusittu (charmia), keittiöön uusittu yläkaapit (Ax Design). Kylpyhuoneen ja saunan lattialaatoituksen saumat ja silikonit uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kiuas uusittu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 560-408-7-89

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 2 222,97 € / m²
Kiinnitykset: 342 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 15.016,95kWh/2024. Sähkö ja siirto ollut 193e/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 598,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2008
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Tontin koko: 2 340 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus: e-luku: 0.15

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.