- Velaton hinta
- 2 100 000 €
- Hoitovastike
- 1 306,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1919
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Eleganttia asumista historiallisessa Munkkiniemessä – Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti
Tervetuloa kokemaan ainutlaatuinen yhdistelmä arkkitehtonista loistoa ja modernia mukavuutta yhdessä Helsingin arvostetuimmista osoitteista. Arkkitehti Eliel Saarisen vuonna 1919 suunnittelema jugend-kaunotar, Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, edustaa ajattoman estetiikan ja laatutietoisen asumisen täydellistä liittoa.
Tämä huolella uudistettu, kahteen kerrokseen jakautuva 201 neliömetrin koti tarjoaa rauhallista ylellisyyttä ja huippuluokan asumismukavuutta. Sisääntulokerroksessa avautuvat klassisen linjakkaat oleskelutilat, joissa korkeat huoneet ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo luovat vaikuttavan, ilmavan tunnelman. Moderni keittiö on varustettu integroiduilla huippuluokan kodinkoneilla ja harmonisesti suunnitelluilla pintamateriaaleilla. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi tyylikästä kylpyhuonetta – joista toinen on sijoitettu master bedroomin yhteyteen – muodostavat harkitun ja toimivan kokonaisuuden.
Alempi kerros, joka sijaitsee rakennuksen kellaritasossa, tarjoaa spa-henkistä rauhaa ja arjen ylellisyyttä. Tunnelmallisessa saunaosastossa on myös kylpyamme, ja tilaa täydentävät kodinhoitohuone sekä suuri, muunneltavissa oleva harraste- tai työtila.
Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti ei ole pelkästään koti – se on elämäntapa. Tämä historiallisesti ja arkkitehtonisesti merkittävä yhtiö on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jossa kaikki sisätilat on uusittu suojeltuja osia kunnioittaen, arkkitehti Polo Sarpanevan suunnitelmien pohjalta. Yhtiön asukkaiden käytössä on harvinaisen korkeatasoiset yhteiset tilat, kuten edustava uima-allasosasto, viihtyisä sauna ja rentoutumistilat, moderni kuntosali, laadukkaat oleskelutilat sekä tunnelmallinen viinikellari.
Rakennus sijaitsee omalla tontilla rauhallisen puistokadun varrella, aivan meren äärellä. Munkkiniemen arvostettu ja vehreä ympäristö yhdistyy loistaviin palveluihin ja sujuviin liikenneyhteyksiin – tämä on paikka, jossa historia kohtaa nykypäivän vaivattomuuden.
Asunto Munkkiniemen Kadetissa on enemmän kuin koti – se on osa kulttuuriperintöä ja kunnianosoitus laadukkaalle elämälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
ALI AHOLA
Senior Broker, LKV
+358 (0)40 923 2561
ali@sothebysrealty.fi
KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
kadri-ann@sothebysrealty.fi
Välittäjä sinun kodillesi – tyylillä ja taidolla
Asunnon myynti on usein yksi elämän suurista päätöksistä. Kun haluat kumppanin, joka hoitaa myynnin huolella, harkiten ja arvokkaasti – olemme käytettävissäsi. Ota yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse, niin sovitaan tapaaminen. Aloitamme aina maksuttomalla hinta-arviolla ja konsultoinnilla, joka ei sido sinua mihinkään.
Laadukas lopputulos syntyy siitä, että alusta asti tehdään oikeita asioita – yhdessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Hollantilaisentie 11, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Läntinen
- Kohdenumero
- 69551419
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Tarkistusmitattu. Huoneistoala on 201m2. Huoneiston lattia-ala on 201m2, muut tilat -säilytysvarasto huoneiston yhteydessä n.4m2. Huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu Mitta Oy:n toimesta 15.12.2021. Pinta-alamääritys on tehty standardia SFS 5139 (RT 12-11055) noudattaen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+2xkph+s-os+khh+var
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kohde on valmistunu vuonna 2022.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, 2kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Viinikaappi, Integroidut kodinkoneet. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Liesitaso. Upea Snaideron vetimetön keittiö, jossa integroidut Mielen kodinkoneet, tumma kalanruotoparketti ja maalatut seinät. Ruokailutila: Käytännöllinen saareke sopii vaikka kahvin tai nopean aamupalan nauttimiseen. Olohuoneeseen avautuvaan ruokailualueeseen mahtuu helposti kuuden hengen ruokapöytä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Asunnon yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta ja alakerrassa yksi. Master bedroomin yhteydessä oleva kylpyhuone huokuu italialaista luksusta – marmorin ilme modernin helppohoitoisessa muodossa. Lattiassa on pienempi laatta, joka yhdistää ajattoman italialaisen estetiikan ja modernin muotoilun. Pieni laatta, iso vaikutus – yksityiskohta, joka tekee tilasta viimeistellyn. Tilassa on kaksi käsipesuallasta, allaskaappi, design-lämpöpatteri, lattialämmitys, sadesuihku, lasiset suihkuseinät, wc-istuin ja bidee. Katto on puupaneelia. Yläkerran toisen kylpyhuoneen laatat ovat kuin taideteos – luonnollinen pinta ja tumma, vivahteikas sävy luovat rauhallisen ja arvokkaan tunnelman kotiin. Tilassa on allas, allaskaappi, design-lämpöpatteri, lattialämmitys, sadesuihku, lasiset suihkuseinät, wc-istuin ja bidee. Katto on puupaneelia. Alakerrassa sijaitsee hillityn ylellinen ja tilava saunaosasto, jossa on myös kylpyamme. WC: Alakerrassa on tilava erillinen wc, missä valopeili, allas, allaskaappi, wc ja bidee.
- Tulevat remontit
- Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsingissä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: • Vuosikorjauksiin liittyvät julkisivurappausten paikkaustyöt • Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. • Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle • A-portaan aulatilaan rakennettava kerho-/kokoontumistila • Sadeviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Tehdyt remontit
- Yj:6 § Huoneistojen perustasosta poikkeavat ratkaisut Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on osakkeenomistajan toimeksiannosta teetetty rakennusvaiheessa tai sen jälkeen rakenteisiin, materiaaleihin tai kiinteisiin kalusteisiin liittyviä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista ja huoneistojen perustasosta, vastaa osakkeenomistaja niiden aiheuttamista ylimääräisistä huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskustannuksista sekä vakuuttamisesta ja mahdollisista puutteellisuuksista ja vioista silloinkin jos mainitut vastuut kuuluisivat yhtiölle. Mikäli poikkeavista ratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät huoneistojen perustasoon toteuttamisesta aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Edellä mainitun estämättä yhtiö voi päättää ottaa edellä mainittujen ratkaisujen aiheuttamat lisäkustannukset vastattavakseen, mikäli se on yhtiön kustannusseurannan tai taloushallinnon kannalta tai muusta perustellusta syystä kokonaisuutena arvioiden tarkoituksenmukaisinta ja edellyttäen, että menettely ei loukkaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta. Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. • Kuntosalin perusparantaminen 2024 • Yhtiön hallinnonluovutuskokous on pidetty 16.9.2022. Yhtiössä on tehty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset. Perustajaurakoitsija on suorittanut rakennusurakkaan kuuluvia takuukorjauksia
- Näkymät
- Ikkunat aamuaurinkoon ja iltapäivän valoon – piha avautuu itään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Upean iso sauna, missä tornikiuas ja lasiseinä, saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 2 100 000 €
- Myyntihinta
- 917 472,93 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 10 447,76 € / m²
- Velkaosuus
- 1 182 527,07 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 9 552 € / kk
- Hoitovastike
- 1 306,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 10 858,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Autotalli: 45 € / kk. Parvellisissa huoneistoissa A6 ja A7 sekä kellaritiloja sisältävissä huoneistoissa D30 ja D31 parvi- ja kellarineliöt sisältyvät tässä huoneistoselitelmässä ilmoitettuun pinta-alaan, ja ne lasketaan mukaan vastikeperusteeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1919
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu
- Isännöinti
- Jaakko Havia Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo p.0201 986 700 asiakaspalvelu@aarre.com
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoja Helsingin kaupungin rakennusvirasto. puh:093102611
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Mukavuutta ympäri vuoden – laatoitetuissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, ja märkätiloissa lisäksi sähköinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autohallipaikka, Autotalli. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös kaksi erillisillä osakkeilla olevaa autohallipaikkaa, joiden hinta on 90 000 € / kpl. Paikat ovat vierekkäin, sähköauton latauspaikka. Autohallista on kätevä pääsy sisäkautta suoraan asuntoon. Yhtiössä: Cityautopaikoille AP05 ja AP06 saa pysäköidä etelä-pohjoissuuntaisesti korkeintaan 4 metrin pituisia ajoneuvoja.
- Muut tilat
- Kodinhoitohuone: Toimiva kodinhoitotila, jossa Mielen pesukone ja kuivausrumpu. Hyvin suunniteltua kaappitilaa, siivouskaappi ja allas tekevät arjesta sujuvaa. Tyylikkäät vaaleat laatat viimeistelevät ilmeen. Tilasta on käynti erilliseen varastotilaan.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavat huoneet, joissa kaikissa on laadukkaat Dall’Agnese-kaapistot. Master bedroomissa on kattoon asti ulottuvat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja viimeistelevät huoneen ilmeen tyylikkäästi.
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa huone, mistä käynti omalle pihalle.