:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/854/source/219458782)
Riitta Koskinen
0504095335
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/670/source/222076323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/670/source/222076320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/670/source/222076317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/670/source/222076333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/670/source/222076318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/670/source/222076328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/670/source/222076316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/670/source/222076314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/670/source/222076321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/670/source/222076319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/670/source/222076332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/670/source/222076315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/670/source/222076329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/670/source/222076325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/670/source/222076330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/670/source/222076327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/670/source/222076324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/670/source/222076326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/670/source/222076331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/670/source/222076322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/670/source/222076323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/670/source/222076320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/670/source/222076317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/670/source/222076333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/670/source/222076318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/670/source/222076328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/670/source/222076316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/670/source/222076314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/670/source/222076321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/670/source/222076319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/670/source/222076332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/670/source/222076315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/670/source/222076329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/670/source/222076325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/670/source/222076330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/670/source/222076327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/670/source/222076324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/670/source/222076326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/670/source/222076331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/670/source/222076322)
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Hoitovastike
- 449,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kankaantausta, 20 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Arkkitehtoninen kaksitasoinen rivitalo koti Kankaantaustan asuinalueella !
Huippusijainti ei ole liikaa sanottu tämän kodin kohdalla, sillä niin ovat palvelut ja luonto lähellä, kuten myös moottoritien liittymä. Silti sijainti suoraan Kankaantaustan sydämessä takaa seesteisen rauhan ja ympäristön upeine ulkoilumaastoineen. Mm.näiden syiden vuoksi Kankaantausta on Hämeenlinnan arvostettuja asuinalueita ja tulee varmastikkin aina säilyttämään asemansa muiden alueiden joukossa.
Koti rytmittyy luontevasti kahteen tasoon. Alakerrassa, sisääntulokerroksessa ovat arjen tarpeita hyvin palveleva eteinen, makuuhuone (työhuone),tunnelmallinen takkahuone ,kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä ja sauna ja autotalli jonne erillinen käynti suoraan ulkoa.
Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta , keittiö ja ruokailutila joka nivoutuu luontevasti olohuoneeseen ja olohuoneesta avautuu mitä viehättävin takapiha.
Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone wc;n kera. Itse huoneisto on kattavasti remontoitu 2000-luvulla. Koti on lumoavan modernin, ajattoman -60-70 luvun tyylinen, johon on helppo ihastua !
Olisiko uusi kotisi tässä?
Esittelyt ja myynti
Riitta Koskinen p. 0504095335
riitta.koskinen@broo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kankaantaustantie 19-23 E, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Kankaantausta, 20 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 21080500
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 795 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon kuuluu autotallin ja sen pinta-ala on noin 19m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,th,k,2x kph,s,autotalli
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Esittelyn ja dokumenttien mukaisesti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. Valkoiset kaapistot uusittu 2003,astianpesukone, liesituuletin, keraaminen tasoliesi 2012, kiinteät valaisimet, led valot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on remontoitu 2015:alakerran kphssa lattialämmitys (sähkö). Allaskaappi yläkerran kphssa katto paneloitu , alakerrassa valkoinen. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kph:n yhteydessä. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot uusittu 2012
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarveselvitys 23.4.2025 Radonmittaukset kaikissa huoneistoissa kevät 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025–2026 Korjaustarpeet ja niiden aikataulutus kunnon ja rahoitussaatavuuden mukaan: Katto.Ikkunat. Tarvittaessa puuosien kunnostusta erillisen suunnitelman ja aikataulun mukaan.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone ja pitanremontit ilmoitettu yhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Talotekniikkasaneeraus, 6 kylpyhuonetta, sähkönousut ja antennijärjestelmä Asunnon H autotallin osalta uusittu patteriverkoston vesiputkia saneerauksen yhteydessä. 2016 Lukitukset uusittu. Teetetty kuntotutkimus koko taloyhtiöstä. Asunnon A vesivauriotutkimukset ja korjaukset. Vakuutus korvannut kartoituskulut sekä osan korjauksista ikävähennyksin. 2017 Asunnon E alakerran pintavauriokorjaus. IV-puhdistus. Vesikaton PTS-tarkastus. 2018 Kattohuolto teetetty PTS-raportin mukaisesti. Vaihdatettu kulmaventtiililämmittimiin irtoanturilliset termostaatit. Asunto A otsonoitu. 2019 Suunnitelmat ja piirustukset salaojaurakkaa varten. Asunnon A kattovuodon vahinkokorjaus (urakoitsijan takuutyönä) 2021–2022: Purkavan täydennysrakentamisen selvitystyö 2022 Korjausrakentamisen suunnitelmat 2023 Lämpöputkien uusiminen 2024 Salaojitus ja pihan kaatojen korjaus, takapihojen aitojen uusiminen, uusi jätepiste Lisäksi yhtiössä on tehty tavanomaisia vuosikorjauksia sekä huolto- ja kunnostustöitä tarvittaessa.
- Näkymät
- Takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Takapiha noin lounaaseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu 2015, "sylinterikiuas". Ohjausyksikkö lauteiden vieressä. Lauteet leppää. Tyylikkäästi toteutetut paneloinnit. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa K-market hattelmalantie n. 900 m, Visamäen K-kauppa n. 1 km, kauppakeskus Goodman n. 2km Koulut: Myllymäen ala-asten. 2km Päiväkoti: Karhunlukontiellä n.350m
- Lisätiedot
- Hyvät lenkkimaastot, joihin pääset suoraan kotipihalta. Leikkipuisto Havutien päässä. Moottoritielle pääset muutamassa minuutissa. Reilunkokoinen kaksitasoratkaisu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Paperikaihtimet, lastenhuoneissa pimennysverhot, naulakko Kauppaan ei kuulu: Pesukone, kuivausrumpu
Hinta
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 162 318,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 633,80 € / m²
- Velkaosuus
- 69 681,61 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 625,11 € / kk
- Hoitovastike
- 449,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 074,61 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesiennakkomaksu 20 €/ hlö / kk, 1 x vuodessa tasaus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankaantaustantie 23
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2013 voimassa 7.12.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 795 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöinti Hovila Heli Hovila p. 044 975 3792 heli@isannointihovila.fi Poltinahontie 26 13130 Hämeenlinna
- Kaavoitustiedot
- Hämeelinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kankaantaustantieltä
- Kuntotutkimus
- 2016 Hankesuunnitelma/Tähtiranta Oy 10.11.2014.Kuntotutkimus/Hämeen Rakennustutkimus Oy 2.6.2016 Suunnitelmat ja tutkimukset hallituksen työkaluina.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv.
- Muut tilat
- Eteisen lattiat parkettia, tuulikaapissa laatta, seinät maalattu
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia, laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattut seinät, kosteat tilat kaakeloidut.. Kattomateriaalien kuvaus: Levykatto, paneelia.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa 2 makuuhuonetta , alakerrassa 1.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa iso maisema ikkuna takapihan puolelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Koskinen
0504095335
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/131/source/222131711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/670/source/222076323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/470/source/222074261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/250/source/222052189)
