Etusivu Myytävät kohteet 60 m² Hämeentie 2 A, 13200 Hämeenlinna 3h,k,kph,vh,p – Oikotie 23267293

139 000 € 60 m²

Hämeentie 2 A, Keinusaari, 5 kaupunginosa, Keinusaari, Hämeenlinna 3h,k,kph,vh,p

Broo LKV

www.broo.fi

Palokunnankatu 9 (Wetterhoffin talo), 13100 Hämeenlinna

Riitta Koskinen
Riitta Koskinen

0504095335

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari, 5 kaupunginosa, Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Keinusaaressa 3. kerroksen upeaksi remontoitu kaupunkikoti!

Hämeenlinnan keskustan palvelutarjonta sekä hyvät kulttuurielämykset ovat Hämeentiellä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Julkiset liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Pohjaratkaisultaan tämä koti on ihanteellinen, sen valoisuus sekä muunneltavuus viehättää varmasti monia perheitä. Varsinaisia makuuhuoneita tällä hetkellä huoneistossa on yksi. Toinen huone on kalustettu ruokailutilaksi. Keittiö on remontoitu ajattoman tyylikkääksi.
Olohuone sijoittuu Verkatehtaalle päin. pienelle parvekkeelle käynti ruokailutilasta, josta avautuvat upeat näkymät Keinusaaren miljööseen.
Tässä muuttovalmiissa kokonaisuudessa viihtyy varmasti niin yksineläjä, kuin perheellinenkin. Hämeen linnan ja Vanajaveden rantamaisemissa rantareitillä on upeat puitteet ulkoilla, rantareitille vain noin 200 metriä oveltasi. Taloyhtiössä on putkiremontti ja viemäriremontti tehty vuonna 2000, ikkuna ja parvekeovi remontti on toteutettu 2021, lämmön lähteenä yhtiöllä on maalämpöön.

Olisiko se uusi koti tässä?

Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
riitta.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 2 A, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari, 5 kaupunginosa, Keinusaari
Kohdenumero
20894085
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 977 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Parmakeittiö, kaikki kalusteet ja koneet uusittu remontin yhteydessä. Keittiössä myös pyykinpesukone integroitu kalusteisiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin remontoitu. Lattialämmitys asennettu remontin yhteydessä. Seinää asennetut hyllyköt kuuluvat kauppaan. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle: 17.6.2024 kunnossapitotarve selvitys A-portaan peltikaton maalaus ja B/C-portaiden tiilikaton pesu ja pinnoitus/maalaus suositeltu 2024.Hissien tekniikan uusiminen,hissikorit säilytetään. suositus 2025 (parhaillaan uusinta menossa).Julkisivujen peruskorjaus paikkaamalla. Mahdollisia parvekkeiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella julkisivuremontin yhteydessä.Vaihe 1. suositus 2025.Julkisivujen peruskorjaus paikkaamalla. Mahdollisia parvekkeiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella julkisivuremontin yhteydessä.Vaihe 2.Suositus 2026
Tehdyt remontit
Huoneitso remontoitu täysin katosta lattiaan, myös huoneistgon sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Korkean osan kattoremontti 1998. Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus 2000. Matalan osan kattoremontti 2003.Parvekeremontti 2000. Lämmönvaihtimien uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja -ilmaruuvit uusittu 2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 2010. Pihasuunnitelma teetetty 2010. Porraskäytävien maalaus 1,5 kerrosta / rappu .Saunan panelointi uusittu ja pukuhuoneen pinnat maalattu .Asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä.Ilmanvaihtotuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen 2014. Pesutuvan kunnostus 2015. Lukosto uusittu 2019 iLOQ-järjestelmään. Ikkuna ja parveovi remontti 2020.llmanvaihtojärjestelmän uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö,lämmöntalteenotto) 2022. Lämmitystolppien uusiminen kellollisiksi ja pihan asfaltointi lämmitysremontin yhteydessä.Sadevesiviemärin korjaus 2023. Saunaosaston ehostaminen 2024
Näkymät
Keinusaaren kaupunki näkymää
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hämeenlinnan kaupungin terveystarkasta on 14.7.2022 tehnyt viranhaltija päätöksen tupakointikiellosta kaikkien huoneistojen parvekkeille. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen iso peili,eteisen oven päälline hylly, säilytys kuutiot kylpyhuooneessa, kylpyhuoneen peili Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mutta siitä voi neuvotella myyjän kanssa.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 316,67 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,67 € / kk
Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike
436,17 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
494 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Tiilikate
Energialuokka
C2018 voimassa 26.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 977 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A.Kariniemen Talohuolto Oy toimisto@kariniemenhuolto .fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Janne Kuittinen p. 0102287008 janne.kuittinen@retta.fi Sibeliuksenkatu 5 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 2021 Vesikaton PTs-tarkastus 2020 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus. 2016 Julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
yhtiössä koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26. piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät seinät maalattu, lattia vinyyliä. Vaatehuone, lattia vinyyliä seinät maalattu. Toinen makuuhuone on tällä htekellä ruokailutilana.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: vinyyli kivikomposiittirungolla. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattuja pintoja, laattaa, taustaseinä keittiössä välitilan leveyä..Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset