Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Opinkuja 2 A, 02100 Espoo 2-3h+avok+kph+s+las.parv. – Oikotie 23267361

459 000 € 58 m²

Opinkuja 2 A, Tapiola, Espoo 2-3h+avok+kph+s+las.parv.

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Modernia asumista huippusijainnilla Tapiolan sydämessä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet, laadukkaat materiaalit ja ensiluokkainen sijainti! Tämä valoisa ja toimivapohjainen asunto sijaitsee vain kivenheiton päässä AINOA-kauppakeskuksesta, metroasemasta sekä Tapiolan monipuolisista palveluista – kaikki tarvittava löytyy aivan vierestä, mutta kuitenkin riittävän etäällä luodakseen rauhallisen ja vehreän asuinympäristön.

Tapiola on yksi Espoon halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista – eikä syyttä. Alue tunnetaan taiteen, kulttuurin, arkkitehtuurin ja liikunnan kaupunkikeskuksena, jossa yhdistyvät luonto ja kaupunkimaisuus poikkeuksellisen viihtyisällä tavalla. Vehreät puistot, kävelyreitit, uimahalli, teatteri, galleriat ja urheilumahdollisuudet tekevät Tapiolasta aidosti elävän kaupunginosan, joka sopii niin lapsiperheille kuin aikuisille ja senioreillekin.

Asunnon avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy saumattomasti Novartin laadukkailla kalusteilla varustettuun keittotilaan, mikä tekee arjesta sekä toimivaa että tyylikästä. Reilunkokoinen lasitettu parveke toimii kuin lisähuone keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiselle ilta-auringossa.

Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, jossa on säilytyskaapisto. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen huone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi toiseksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi – tarpeidesi mukaan.

Moderni kylpyhuone on viimeistelty ajattomilla pintamateriaaleilla ja tarjoaa tilan myös pesutornille, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Säilytystilaa on asunnossa reilusti.

Koti on suunniteltu nykyajan tarpeita ajatellen, ja varustettu useilla älykkäillä ja energiatehokkailla ratkaisuilla.

Tämän kodin parhaita puolia ovat:

- Oma tontti
- Ilmalämpöpumppu
- Vesikiertoinen lattialämmitys – ei tilaa vieviä pattereita
- Tilava lasitettu parveke
- Oma sauna
- Moderni kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni
- Makuuhuone + monikäyttöinen lisähuone
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Älykäs Iloq-lukitusjärjestelmä
- Loistavat liikenneyhteydet, mukaan lukien metro ja Länsiväylä
- Pieni taloyhtiö vehreässä miljöössä puiston vieressä

Energiatehokkuus ja modernit ratkaisut mahdollistavat kestävän ja nykyaikaisen asumisen, jossa viihtyvyys ja arjen helppous kulkevat käsi kädessä.

Tämä koti tarjoaa sinulle paitsi neliöitä – myös laatua, tunnelmaa ja arkea helpottavia ratkaisuja ainutlaatuisessa ympäristössä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Opinkuja 2 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80421672
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 163 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+avok+kph+s+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa Novart-keittiö on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja harkituilla yksityiskohdilla. Kokonaisuus on toimiva ja tyylikäs - keittiö, jossa arki sujuu vaivattomasti ja viihtyisästi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Tilava ja moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Rakennukset on valmistunut 2024 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi.
Tehdyt remontit
Normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna tuo asumiseen kaivattua arjen luksusta - täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus AINOA ja muut Tapiolan keskuksen palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastus koskee autohallipaikkoja. YJ § 20. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YJ 19 § Tupakointikielto.
Kiinteistötunnus
49-12-49-7

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
117 046,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 913,79 € / m²
Velkaosuus
341 953,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
953,55 € / kk
Hoitovastike
237,80 € / kk
Yhtiövastike
1 191,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko 22 € / kk / hlö. Talousarvion mukaan 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 4,92 € / m² / kk, eli 285,36 € / kk, vesimaksuennakko on 25 € / hlö / kk. Koron tarkistus 29.10, euribor 12 kk + marg. 0,9 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kellovasara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kevytsorakatto/Kumibitumihuopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 163 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi, +358207480089
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat ovat osakkeina.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone sekä toinen huone, joka toimii joustavasti makuuhuoneena tai työtilana tarpeen mukaan. Tilat muuntautuvat vaivattomasti elämäntilanteen mukaan.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Luonnonvalo tulvii olohuoneeseen useista ikkunoista, tehden tilasta raikkaan ja kutsuvan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset