215 000 € 75 m²

Pyrykatu 7, Ahtiala, Kunnas, Lahti 3h, avok, kph, wc/khh, vh, s

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 215 000 €

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ahtiala, Kunnas

Kaupunki: Lahti

Uudenkarhea ja sievä omakotitalo rauhallisella Ahtialan alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 2020 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Ahtialan asuinalueella Lahdessa. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet mukavaan arkeen.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo varaava takka. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, mikä tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin ja reilun kokoinen vaatehuone tuo arkeen lisää säilytystilaa. Eteisessä on tilaa ulkovaatteille ja arjen tavaroille.

Yhtenäinen wc/kodinhoitohuonetila jatkuu sujuvasti kylpyhuoneeseen ja oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan. Lämmityksestä huolehtii miellyttävä lattialämmitys koko talossa. Metsään rajoittuva tontti tuo pihapiiriin rauhaa ja yksityisyyttä.

Ahtialan alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, mm. metsäpolkuja ja lenkkireittejä aivan kotioven tuntumassa. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin peruspalvelutkin ja Lahden keskustaan ajat autolla noin 10 minuutissa. Ahtialassa yhdistyvät luonnonrauha ja toimiva arki – ihanteellinen ympäristö monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät uutuuden viehätys, hyvä sijainti ja arjen toimivuus. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Pyrykatu 7, 15340 Lahti
Kaupunginosa: Ahtiala, Kunnas
Kohdenumero: 20945173
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 884 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph, wc/khh, vh, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat: vaatehuone
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-12-397-4-L1 / 398-12-397-4

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 215 000 €
Neliöhinta: 2 866,67 € / m²
Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 11.000kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero: 334,27 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2020
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.9.2030.
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki.
Tontin koko: 884 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 1547.97 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus: 220 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta jäljellä 145k-m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.