328 000 € 188 m²

Upea monien mahdollisuuksien, asuinpinta-alaltaan noin 188 m2, koti tunnelmallisessa maalaismaisemassa niityn laidalla, mutta palveluiden lähellä Hattulan Pekolassa. Viehättävän mansardikattoisen talon alkuperäinen ja kokonaisvaltaisesti remontoitu osa on valmistunut noin vuonna 1930, ja laajennusosa sen kylkeen vuosina 2015–2017. Vanhaa tunnelmaa tässä moderniksi laitetussa kodissa tuovat muun muassa vanhanmalliset ikkunat ja väliovet, hirrelle jätetyt seinäosuudet, lautalattiat sekä kaksi sähkövastuksilla toimivaa pönttöuunia ja varaava takka. Talossa on moderni varustelutaso, mm. 200M valokuituliittymä, kaksi ilmalämpöpumppua sekä sähköauton latausasema. Talon yhteydessä on myös hulppean kokoinen terassi, parveke sekä monipuolista varasto- ja kellaritilaa. Omalla 4 050 m2 puutarhamaisella tontilla on runsaasti hyötypuutarhakasveja sekä oheistiloja, kuten iso, osittain lämpimänä pidetty varastorakennus ja kesäkanala. Tämä uniikki kohde sijaitsee turvallisen n.800m kävelymatkan päässä Pekolan alakoulusta ja vain muutaman kilometrin päässä päiväkodeista eikä Hätilän palveluihin ja rautatieasemallekaan ole kuin n. 6-7 kilometriä!

Vanhan osan ensimmäinen kerros on hirsirunkoinen, ja muuten rakennus on lämpöharkoista tehtyä uuden osan kellarikerrosta lukuun ottamatta puurunkoinen ja lautaverhoiltu. Vanhaan osaan on tehty kattava peruskorjaus vuosina 2011–2012 sekä keittiöremontti vuonna 2021. Vanhan osan yhteyteen rakennettiin myös uudet eteiskuisti ja kodinhoitohuone peruskorjauksen yhteydessä.

Sisäänkäynti tähän hurmaavaan kotiin tapahtuu suojaisan etupihan ja ison, osittain valokatetun terassialueen kautta vuonna 2011-2012 rakennetulle valoisalle eteiskuistille jossa on naulakkotilaa takeille sekä runsaasti tilaa kengille. Eteiskuistilta saavutaan kauniiseen vuonna 2021 kokonaan remontoituun keittiöön. Tilavassa keittiössä on muun muassa tunnelmallinen lautalattia, side-by-side-jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, pyrolyysiuuni ja leveä induktioliesitaso. Puusepällä teetetyssä saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa ja lämpöä tuo varaava takka, joka on saneerattu keittiöremontin yhteydessä. Säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti ja luonnonvaloa pääsee sisälle isoista ikkunoista.

Keittiöstä on avoin kulku tilavaan ruokailuhuoneeseen, joka remontoitiin myös vuonna 2021. Ruokailuhuoneessa on kauniit vanhanmalliset ikkunat kahdella seinustalla, kaunis tapetti ja osittain vanhaa hirsiseinää näkyvillä sekä ilmalämpöpumppu. Ruokailuhuoneesta kuljetaan vanhanosan kulmassa olevaan makuuhuoneeseen, jossa siinäkin on ikkunoita kahdella seinustalla. Makuuhuoneeseen tunnelmaa luovat keittiön ja ruokailutilan tapaan lautalattia sekä niiden lisäksi sähkövastuksilla toimiva pönttöuuni. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa.

Keittiön toisesta päädystä on käynti aulatilaan, jossa vanha ja uusi osa yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Aulan yhteydessä on erillinen wc, jossa on lattialämmitys, wc-istuin ja kaapistoja. Wc:n vieressä on vuonna 2011–2012 rakennettu kodinhoitohuone, johon on myös oma sisäänkäynti talon takaa. Tilassa on laattalattia, kurasyöppö ja peililiukuovikaappi, sekä kodinhoidollisessa päädyssä säilytys- ja työskentelytilaa, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Ikkunapinta-alaa on kahdella seinustalla, joten tila on todella valoisa.

Aulasta kuljetaan myös kahteen alakerran uuden osan kauniiseen makuuhuoneeseen, joissa on molemmissa tunnelmallinen lautalattia. Lisäksi isommassa huoneessa on tilava liukuovikaapisto ja yksi seinä laitettu persoonallisesti OSB-levyllä, jonka voi halutessaan maalata tai tapetoida. Isommasta makuuhuoneesta on kulku suoraan hulppealle koko talon levyiselle etuterassille, joka jatkuu vielä talon toisellekin sivustalle.

Portaat persoonalliseen mansardikattoiseen yläkertaan lähtevät aulasta. Yläkerrassa on runsaasti valoisaa oleskelu- ja työtilaa, ja vuonna 2007 rakennetusta vanhan osan päädystä saa tarvittaessa tehtyä yhden lisämakuuhuoneen, jonka yhteydessä on vaatehuone. Tässä vanhassa päädyssä on myös tunnelmallinen sähkövastuksilla toimiva pönttöuuni. Talon uuden puolen osaa on käytetty olohuoneensa ja sen yhteydestä on käynti isolle, etelänsuuntaiselle parvekkeelle.

Yläkerrassa sijaitsevat myös vuonna 2007 rakennetut kylpyhuone ja sauna. Laatoitetussa ja lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on allas ja peili sekä suihkukaappi. Myös saunassa on persoonallinen vinokatto, ja pikkuikkuna tuo kauniisti valoa olohuoneen puolelta. Sähkökiuas on uusittu muutama vuosi sitten.

Talon alimpaan kerrokseen pääsee kulkemaan sekä pääkerroksen aulasta että ulkokautta. Kellarikerroksessa on lattiakaivolla ja vesipisteellä varustettu iso varastohuone ja maakellari. Varastohuoneen kalusteet ja hyllyt sekä kellarin puiset hyllyt kuuluvat kauppahintaan.

Omalla suurella tontilla on monipuolisten viheralueiden lisäksi muun muassa iso, osittain kunnostettu ulkorakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa, josta osaa on pidetty lämpimänä. Rakennukseen on vedetty vesi- ja viemäriputki mahdollista saunan rakentamista varten. Lisäksi pihalla on kasvihuone ja kasvilavoja, kesäkanala ja viereiselle niitylle on mahdollista ottaa vaikka kesälampaita. Talon yhteydessä oleva asuinpiha on kokonaan aidattu.

Talo on remontoitu kokonaisvaltaisesti niin talotekniikaltaan kuin pinnoiltaan, minkä lisäksi esimerkiksi seiniä ja kattoja on lisäeristetty, julkisivut ja katto uusittu ja salaojat sekä hulevesijärjestelmät rakennettu. Kiinteistölle on rakennettu uusi jätevesijärjestelmä vuonna 2015, jolloin kaikki viemäriputket on uusittu tontilla ja talon alla. Taloon tulee kunnan vesi ja vanhaa vesikaivoa voi hyödyntää esim puutarhan kastelemiseen. Ilmoitukselta löydät tarkemman listauksen tehdyistä remonteista.

Sijainti alle kilometrin päässä Pekolan alakoulusta, eskarista ja viskarista sekä muutaman kilometrin päässä päiväkodeista on erinomainen lapsiperheille. Aulangon ja Hätilän kauppoihin, rautatieasemalle ja Hämeenlinnan keskustaan noin 6-7 kilometrin päähän hurauttaa autolla näppärästi.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän ainutlaatuiseen, vanhaa tunnelmaa huokuvaan mutta moderniin monien mahdollisuuksien kohteeseen kauniissa maalaismaisemassa!