47 000 € 53 m²

Timonkatu 2 B, Mukkula, Lahti 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 47 000 €

Hoitovastike: 233,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mukkula

Kaupunki: Lahti

Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja jonne mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone on tilava. Siisti kylpyhuone ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat tehtynä, kuten 2003: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: LVISA -linjasaneeraus. Julkisivut paikkakorjattu. Hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin omalla autolla. Hyvät ulkoilumaastot, lenkkipolut ja Mukkulan kartano sekä uimaranta lyhyen matkan päässä. Mukkulan ostoskeskus sijaitsee kivenheiton päässä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

- Neliöt Liikkuu LKV #3 myyjä vuonna 2024 -
- Yli 70 onnistunutta asuntokauppaa vuonna 2024 -

Perustiedot

Sijainti: Timonkatu 2 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Mukkula
Kohdenumero: 20049245
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 11 000 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Julkisivu ja parvekkeet kuntotutkimus 2025 Julkisivu ja parvekkeet hankesuunnitelma sisältäen ikkunoiden ja katon uusinnan 2026 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä Ikkunoiden ja kattojen uusiminen 2029 Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit: 2018: Kylpyhuoneeseen asennettu apukahvat. TALOYHTIÖSSÄ: 1990: Etelä- ja länsipuolen julkisivut maalattu. 1995: Kattojen huopakatot uusittu. 1999: Pohjois- ja itäpuolen julkisivut maalattu. 2002: Autotallien ovet paneloitu. 2003: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: LVISA -linjasaneeraus. Julkisivut paikkakorjattu. 2011: Poistoilmakanavat nuohottu ja poistoilmaventtiilit säädetty. Lukot sarjotettu. 2012: Leikkialue rakannettu ja sähkötolpat uusittu. 2013: Asennettiin paikoitusalueelle valaisimia. 2014: Uusittu pääsisäänkäyntien ulko-ovet ja maalattiin autotallien ovet. 2016: Uusittu talotikkaat molempiin taloihin. 2019: Palovaroitin järjestelmä taloon 2. 2022: Poistoilmakanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto/uusiminen. 2023: Palovaroitinjärjestelmä uusittu talo 1.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 47 000 €
Myyntihinta: 47 000 €
Neliöhinta: 886,79 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 233,20 € / kk
Yhtiövastike: 233,20 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Ennakkovesimaksu 20e/hlö/kk. Autotallivuokra 30e/kk. Autotalli iso 42e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Timontalot
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 66
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.05.2035.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki.
Tontin koko: 11 000 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2030
Tontin vuokra: 12005.92 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela
Isännöinti: REIM Lahti Jarkko Tolonen jarkko.tolonen@reim.fi p. 0207 438 570
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.