- Velaton hinta
- 449 000 €
- Asuinpinta-ala
- 174 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kakskerta, Raustvuori
- Kaupunki
- Turku
Unelmien koti luonnon helmassa Kakskerrassa
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja huolella suunniteltuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla oman suuren tilan suojassa, metsien ja niittyjen keskellä, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta. Tämä koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty loppuun saakka, tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta arkeen.
Keittiö hurmaa valoisuudellaan ja erkkerillään, josta avautuvat postikorttimaiset näkymät ympäröivään luontoon. Maisemia voi ihailla ruokailun lomassa tai sohvalla rentoutuessa, sillä keittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti avaraan olohuoneeseen, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Varaava takka tuo tilaan sekä lämpöä että kutsuvaa tunnelmaa. Olohuoneen suuret ikkunat kehystävät vehreät niitty- ja metsämaisemat, ja tilasta on käynti suoraan pihalle. Olohuoneesta avautuu myös yhteys kodin neljänteen makuuhuoneeseen, jonka pariovet tarjoavat joustavuutta tilan käyttötarkoitukseen; huone toimii mainiosti myös työtilana, kirjastona tai TV-huoneena.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaksi yläkerran pienempää huonetta hurmaavat suloisella sisustuksellaan ja sopivat täydellisesti lastenhuoneiksi. Tilava päämakuuhuone on arjen ylellinen keidas; oma kylpyhuone, kahden hengen poreamme, suihku, vaatehuone sekä parveke, jolta avautuu rauhoittava metsämaisema.
Arjen sujuvuus on tässä kodissa erityisen hyvin huomioitu. Erillinen kuraeteinen on lapsiperheen unelma; oma sisäänkäynti, vesipiste, viemäri ja kuivauskaappi pitävät kodin muun osan siistinä kiireisinäkin ja erityisesti kuraisina päivinä. Lisäksi talossa on kaksi erillistä WC:tä sekä kaksi kylpyhuonetta, joista alakerran kylpyhuoneessa on myös WC. Molempien kerrosten aulatilat ovat avaria ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin.
Lämmityksestä huolehtii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Säilytys- ja harrastetilaa tarjoaa lämmin kahden auton autotalli sekä suuri varasto. Rakennuksen päädyssä on lisäksi katostilaa ulkona säilytettäville tarvikkeille ja kalusteille.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhaa, kauneutta ja käytännöllisyyttä; luonnon ympäröimä turvasatama, jossa elämä saa rauhassa kukoistaa.
Tämän kodin tunnelma pitää itse kokea.
Varaa oma esittelyaikasi:
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kettuvuorentie 17, 20960 Turku
- Kaupunginosa
- Kakskerta, Raustvuori
- Kohdenumero
- 21261209
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 174 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 015 m²
- Kokonaispinta-ala
- 224 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Perustuu rakennuspiirustuksiin, sekä rakennusrekisteriotteen tietoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, oh/rkh/k, khh/kuraeteinen, kph/s/wc, 2x erillinen wc, aula, kph/poreamme
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 3.8.2022 teetty Kuntotutkimus (Suoraa Oy)
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on U:n mallinen, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kahteen suuntaan olevat ikkunat ja kiinteät valaisimet. Tummat alakaapit ja vaaleat yläkaapit. Keittiössä lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Työtaso on osittain puuta ja osittain laminaattia. Jääkaappi ja pakastin ovat molemmat täysikorkeita, ja astianpesukone, sekä uuni on nostettu käyttökorkeudelle. Liesikupu/tuuletin (hormi), mikroaaltouuni (integroitu) ja induktioliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: Suihkutila, jossa kaksi suihkua ja wc-istuin, joka on erotettu pienellä seinällä suihkutilasta. Suihkutiloissa ikkuna. Lattiat ja seinäpinnat laatoitettu, katto paneelia. Yläkerran kylpyhuone: Kahden hengen poreallas, suihku ja suihkuseinä, käsienpesuallas, hana, laatikosto, sekä pyöreä peili ja valaisin peilin päällä. Lattiat ja seinäpinnat laatoitettu, katto paneelia. . Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin (seinäkiinnitys), pesuallas ja hana, sekä allaskaapisto/laatikosto. Lattiat ja seinäpinnat laattaa. Erillinen WC sekä alakerrassa, että yläkerrassa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Autotallin yhteydessä tilava varastotila. Varasto on eristetty ja siellä on sähköpatterilämmitys. Valmius lisätä maalämpöön. Autotallissa voimavirtapistoke, josta voi ladata sähköautoa.
- Tehdyt remontit
- 2025 Alakerran kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2024 Talo huoltomaalattu, pihan sora-alue ja tie kunnostettu (kivituhka ja sora), Leakomatic-vuotovati asennettu. 2023 Katon pesu, suojakäsittely ja maalaus. 2022-2025 pintaremonttia (maalaus, tapetointi).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lattia on laatoitettu ja seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas ja kuituvalot. Saunassa ikkuna josta näkymät takapihan metsäiselle alueelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet. Kuivauskaappi.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 853-502-1-252
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 2 580,46 € / m²
- Kiinnitykset
- 450 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kulut nykyisellä omistajalla (4hlöä) vuodessa: -Sähkönkulutus 17 000 - 18 000 kWh, joka sisältää sähköauton latauksen 4 000kWh -Käyttövesi 146m3 = n 345€/v -Lietteen tyhjennys 1x/vuosi 235€ -Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan 250€/tyhjennys -Kettuvuoren tienhoito 156€ - Raustvuoren tienhoito 56€ - Sekajätehuolto sopimuksen mukaan n 10€/tyhjennys - Kiinteistövero 955€ (selvityksessä verottajalla; verotettu myös rantaoikeutta jota tähän kiinteistöön ei kuulu. Laskee tästä kun päätös tulee.) Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Kallioniitty
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Ormax tiilikate mollemmissa rakennuksissa
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 015 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AT-1-kyläalue. Osayleiskaavalla osoitettujen uusien asuinrakentamispaikkojen enimmäismäärä perustuu tilan kokomaapinta-alaan. Ei vireillä olevia kaavamuutoksia.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 300 m2.
- Kuntotutkimus
- 2022
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 k-m² + 50 k-m²
- Lämmitys
- Hyvä
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Alakerrassa: eteinen/tuulikaappi, aulatila, kodinhoitohuone, kuraeteinen, kylpyhuone, wc, sauna, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone/kirjasto/työtila, erillinen wc. Yläkerrassa: aulatila, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta, yksi päämakuuhuone, jossa kylpyhuone, vaatehuone ja parveke.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljästä makuuhuoneesta yksi on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa seinät on osin tapettia ja osin maalattu. Jokaisessa huoneessa on isot ikkunat jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti parvekkeelle. Lasten makuuhuoneissa lattia on laminaattia ja kahdessa muussa makuuhuoneessa parkettia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone, sekä kylpyhuone.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on yhteydessä aulaan, sekä ruokailutilaan ja sitä kautta keittiöön. Suuret ikkunat tuovat sisään paljon luonnonvaloa ja käynti on suoraan pihalle. Olohuoneen nurkassa on kaunis varaava takka. Pariovien takana on neljäs makuuhuone tai vaikka arkiolohuone, kirjasto, työhuone tms. Seinät on tapetoitu ja lattiat parkettia.
- Muut materiaalit
- Kastellin talopaketti