Etusivu Myytävät kohteet 174 m² Kettuvuorentie 17, 20960 Turku 4h, oh/rkh/k, khh/kuraeteinen, kph/s/wc, 2x erillinen wc, aula, kph/poreamme – Oikotie 23249298

449 000 € 174 m²

Kettuvuorentie 17, Kakskerta, Raustvuori, Turku 4h, oh/rkh/k, khh/kuraeteinen, kph/s/wc, 2x erillinen wc, aula, kph/poreamme

Strand Properties | Mia Kantonen LKV Oy

0400934113, 20100 TURKU

Mia Kantonen
Mia Kantonen

+358400934113

Velaton hinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kakskerta, Raustvuori
Kaupunki
Turku

Unelmien koti luonnon helmassa Kakskerrassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja huolella suunniteltuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla oman suuren tilan suojassa, metsien ja niittyjen keskellä, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta. Tämä koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty loppuun saakka, tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta arkeen.

Keittiö hurmaa valoisuudellaan ja erkkerillään, josta avautuvat postikorttimaiset näkymät ympäröivään luontoon. Maisemia voi ihailla ruokailun lomassa tai sohvalla rentoutuessa, sillä keittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti avaraan olohuoneeseen, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Varaava takka tuo tilaan sekä lämpöä että kutsuvaa tunnelmaa. Olohuoneen suuret ikkunat kehystävät vehreät niitty- ja metsämaisemat, ja tilasta on käynti suoraan pihalle. Olohuoneesta avautuu myös yhteys kodin neljänteen makuuhuoneeseen, jonka pariovet tarjoavat joustavuutta tilan käyttötarkoitukseen; huone toimii mainiosti myös työtilana, kirjastona tai TV-huoneena.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaksi yläkerran pienempää huonetta hurmaavat suloisella sisustuksellaan ja sopivat täydellisesti lastenhuoneiksi. Tilava päämakuuhuone on arjen ylellinen keidas; oma kylpyhuone, kahden hengen poreamme, suihku, vaatehuone sekä parveke, jolta avautuu rauhoittava metsämaisema.

Arjen sujuvuus on tässä kodissa erityisen hyvin huomioitu. Erillinen kuraeteinen on lapsiperheen unelma; oma sisäänkäynti, vesipiste, viemäri ja kuivauskaappi pitävät kodin muun osan siistinä kiireisinäkin ja erityisesti kuraisina päivinä. Lisäksi talossa on kaksi erillistä WC:tä sekä kaksi kylpyhuonetta, joista alakerran kylpyhuoneessa on myös WC. Molempien kerrosten aulatilat ovat avaria ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Lämmityksestä huolehtii ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Säilytys- ja harrastetilaa tarjoaa lämmin kahden auton autotalli sekä suuri varasto. Rakennuksen päädyssä on lisäksi katostilaa ulkona säilytettäville tarvikkeille ja kalusteille.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhaa, kauneutta ja käytännöllisyyttä; luonnon ympäröimä turvasatama, jossa elämä saa rauhassa kukoistaa.

Tämän kodin tunnelma pitää itse kokea.

Varaa oma esittelyaikasi:

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kettuvuorentie 17, 20960 Turku
Kaupunginosa
Kakskerta, Raustvuori
Kohdenumero
21261209
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
5 015 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Perustuu rakennuspiirustuksiin, sekä rakennusrekisteriotteen tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
4h, oh/rkh/k, khh/kuraeteinen, kph/s/wc, 2x erillinen wc, aula, kph/poreamme
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
3.8.2022 teetty Kuntotutkimus (Suoraa Oy)
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on U:n mallinen, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kahteen suuntaan olevat ikkunat ja kiinteät valaisimet. Tummat alakaapit ja vaaleat yläkaapit. Keittiössä lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Työtaso on osittain puuta ja osittain laminaattia. Jääkaappi ja pakastin ovat molemmat täysikorkeita, ja astianpesukone, sekä uuni on nostettu käyttökorkeudelle. Liesikupu/tuuletin (hormi), mikroaaltouuni (integroitu) ja induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: Suihkutila, jossa kaksi suihkua ja wc-istuin, joka on erotettu pienellä seinällä suihkutilasta. Suihkutiloissa ikkuna. Lattiat ja seinäpinnat laatoitettu, katto paneelia. Yläkerran kylpyhuone: Kahden hengen poreallas, suihku ja suihkuseinä, käsienpesuallas, hana, laatikosto, sekä pyöreä peili ja valaisin peilin päällä. Lattiat ja seinäpinnat laatoitettu, katto paneelia. . Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin (seinäkiinnitys), pesuallas ja hana, sekä allaskaapisto/laatikosto. Lattiat ja seinäpinnat laattaa. Erillinen WC sekä alakerrassa, että yläkerrassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä tilava varastotila. Varasto on eristetty ja siellä on sähköpatterilämmitys. Valmius lisätä maalämpöön. Autotallissa voimavirtapistoke, josta voi ladata sähköautoa.
Tehdyt remontit
2025 Alakerran kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2024 Talo huoltomaalattu, pihan sora-alue ja tie kunnostettu (kivituhka ja sora), Leakomatic-vuotovati asennettu. 2023 Katon pesu, suojakäsittely ja maalaus. 2022-2025 pintaremonttia (maalaus, tapetointi).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laatoitettu ja seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas ja kuituvalot. Saunassa ikkuna josta näkymät takapihan metsäiselle alueelle.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet. Kuivauskaappi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-502-1-252

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
2 580,46 € / m²
Kiinnitykset
450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kulut nykyisellä omistajalla (4hlöä) vuodessa: -Sähkönkulutus 17 000 - 18 000 kWh, joka sisältää sähköauton latauksen 4 000kWh -Käyttövesi 146m3 = n 345€/v -Lietteen tyhjennys 1x/vuosi 235€ -Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan 250€/tyhjennys -Kettuvuoren tienhoito 156€ - Raustvuoren tienhoito 56€ - Sekajätehuolto sopimuksen mukaan n 10€/tyhjennys - Kiinteistövero 955€ (selvityksessä verottajalla; verotettu myös rantaoikeutta jota tähän kiinteistöön ei kuulu. Laskee tästä kun päätös tulee.) Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kallioniitty
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Ormax tiilikate mollemmissa rakennuksissa
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 015 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AT-1-kyläalue. Osayleiskaavalla osoitettujen uusien asuinrakentamispaikkojen enimmäismäärä perustuu tilan kokomaapinta-alaan. Ei vireillä olevia kaavamuutoksia.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Kuntotutkimus
2022
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250 k-m² + 50 k-m²
Lämmitys
Hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa: eteinen/tuulikaappi, aulatila, kodinhoitohuone, kuraeteinen, kylpyhuone, wc, sauna, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone/kirjasto/työtila, erillinen wc. Yläkerrassa: aulatila, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta, yksi päämakuuhuone, jossa kylpyhuone, vaatehuone ja parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljästä makuuhuoneesta yksi on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa seinät on osin tapettia ja osin maalattu. Jokaisessa huoneessa on isot ikkunat jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti parvekkeelle. Lasten makuuhuoneissa lattia on laminaattia ja kahdessa muussa makuuhuoneessa parkettia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone, sekä kylpyhuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhteydessä aulaan, sekä ruokailutilaan ja sitä kautta keittiöön. Suuret ikkunat tuovat sisään paljon luonnonvaloa ja käynti on suoraan pihalle. Olohuoneen nurkassa on kaunis varaava takka. Pariovien takana on neljäs makuuhuone tai vaikka arkiolohuone, kirjasto, työhuone tms. Seinät on tapetoitu ja lattiat parkettia.
Muut materiaalit
Kastellin talopaketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset