:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/746/source/220647392)
Lassipekka Parviainen
+358447008775
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/740/source/222047798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/740/source/222047782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/740/source/222047783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/740/source/222047793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/740/source/222047800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/740/source/222047788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/740/source/222047795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/740/source/222047797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/740/source/222047791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/740/source/222047794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/740/source/222047784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/740/source/222047785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/740/source/222047799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/740/source/222047789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/740/source/222047792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/740/source/222047786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/740/source/222047787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/740/source/222047796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/740/source/222047790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/740/source/222047798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/740/source/222047782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/740/source/222047783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/740/source/222047793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/740/source/222047800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/740/source/222047788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/740/source/222047795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/740/source/222047797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/740/source/222047791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/740/source/222047794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/740/source/222047784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/740/source/222047785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/740/source/222047799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/740/source/222047789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/740/source/222047792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/740/source/222047786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/740/source/222047787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/740/source/222047796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/740/source/222047790)
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Hoitovastike
- 423,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Litmanen
- Kaupunki
- Kuopio
Haaveiletko Kodista järven rannalla?
Upea, 2023 laadukkaasti remontoitu päätyasunto Kallaveden rannalta. Koko asunto on käyty mittavassa uudistamisessa läpi. Kodista löytyy ihania yksityiskohtia kuten uudelta terassilta poreamme, Kvartsi-tasot keittiöstä, Laufenin kalusteet WC:stä jne.
Reiluun 140 neliöön mahtuu paljon. Asunnossa on keittiö, ruokailutila, olohuone, kolme makuuhuonetta, työ-/takkahuone, 2*erillinen WC, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja ihana 15 neliön parvihuone, jota voi käyttää vaikka oleskelutilana, työhuoneena tai miksipä ei myös makuuhuoneena. Kruununa iso terassi, josta osa on lasitettu ja osa avoimena. Avoimelta terassilta on mahtavat järvi näkymät ja terassilla voit myös nauttia poreammeesta.
Autolle löytyy tallipaikka, jossa on sähköauton lataus valmiina. Tarvittaessa on mahdollista saada myös sähköpistokepaikka.
Hyvin hoidetulla 5 asunnon taloyhtiöllä on rantasauna, oma venelaituri sekä grillikota rannassa.
Edulliset asumiskulut.
Esittelemme tätä Ihanuutta yksityisnäytöin eli rohkeasti vaan katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koiravedenkatu 20, 70800 Kuopio
- Kaupunginosa
- Litmanen
- Kohdenumero
- 20795881
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 185 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Todellinen pinta-ala on 143 neliötä.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö koneineen uusittu 2023. Samalla muutettu oven paikkaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2*erillinen WC. Molemmat WC:t on uusittu 2023.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastorakennuksessa lämmintä varastotilaa sekä kylmiö.
- Tulevat remontit
- Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen, Piha-aidan uusiminen, asuinrakennuksen huoltomaalaus, julkisivun puuosien vaihto/ huoltomaalaus, As. 1,2 ja 3 laatoitettujen ulkoseinien modernisointi esim. nykyaikainen ulkoverhouspaneeli, rantasaunan huoltomaalaus ja laiturin uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2023 Koko asunto on remontoitu: Tekniset asiat; IV-kone, äänenvaimentimet ja venttiilit uusittu, lisäksi kanavien nuohous ja säätö, käyttövesiputket, vesimittarit, vesikalusteet, vesieristeet, käyttövesilattialämmityksen venttiilit, ilmalämpöpumppu asennettu, ulkoporeamme asennettu, lasitettu pergola kunnostettu, uudet terassit takapihalle rakennettu, makuuhuoneiden lattiat tiivistetty, eristetty ja kuituvalettu uudelleen, Sähkökeskus ja sähkökalusteet uusittu, lisäksi asennettu maadoitus kaikkiin pistorasioihin, sähköinen lattialämmitys asennettu, kylpyhuoneeseen, eteiseen ja kahteen WC:hen. Vaatehuone muutettu WC tilaksi. Sisäpuoliset remontit; -Huoneiston takaovi uusittu. - Asunnon kaikki sisäovet uusittu. - Takka uusittu Contura design takka. - Koko huoneistossa kaikki seinät tasoitettu ja maalattu uudelleen - Ikkunoiden reunukset uusittu - Makuuhuoneissa, eteisessä ja takkahuoneessa uudet vinyylilaatat - keittiö täydellisesti uusittu. koneet, hana, sähköistys, kaapistot, tasot ( kiveä kvartsi ), aamiaiskaappi, viinikaappi - Uusi led valaistus asennettu, keittiö, eteinen, WC:t, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi olohuoneen integroitu kattovalo - Makuuhuoneissa uusittu lattiat, seinät, sähköistys ja katot. - Isossa WC:ssä kaikki kalusteet Laufen - Laatoitukset/vesieristeet uusittu WC:t, kodinhoitohuone, tuulikaappi, kuraeteinen, pesuhuone ja sauna. Kuraeteisessä uusittu käyttövesipatteri. - Saunan paneelit, lauteet, lasiseinä, kiuas ja valot uusittu - Kodinhoitohuone uusittu kaapit, tasot, katot ja asennettu kuivauskaappi - Portaat maalattu ja kunnostettu - Makuuhuoneiden, eteisen ja parven kaapistot uusittu - Piha-alueen eteläsivu uusittu. - Keskuspölynimurin kalusteet ja välineet uusittu TALOYHTIÖSSÄ: Laiturin ponttooniosia uusittu ja uudet portaat vaihdettu, IVlaitteiden puhdistus, julkisivujen huoltomaalaus, roskasäiliöille katos, lämpöputkien uusiminen, lämpökeskuksen uusiminen, jäteveden pumppaamon ohjausjärjestelmän uusiminen, rantasaunan kiukaan uusiminen, takkahuoneen lattian lakkaus, laiturin käyntisillan uusiminen, ulkovalaisimien uusinta, Katon pinnoitus, Ratasaunan ja alaterassin tasojen kunnostus.
- Näkymät
- Iso terassi ja sen lisäksi lasitettu terassi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu 2023. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme
Hinta
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Neliöhinta
- 2 801,42 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 423,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 423,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 2.5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk ja mittaritasaus. Vesimaksutasaus puolivuosittain Kuopion veden tariffien mukaan. Autotallista ja sähköpistokepaikasta maksu 2,50 euroa/paikka/kk. Rantasaunamaksut: Vakiovuoro 5€/kk+1€/hlö, tilaussauna 4€/kerta+1€/hlö, lenkkisauna 1€/hlö/kerta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Aurinkorinne
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 ET-luku 143.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 3 185 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2039
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiesvuoro joka viides viikko.
- Isännöinti
- Juho Mustonen puhelin 050 3022513
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 4.
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila pinta-alaltaan 4 neliömetriä ja varastotiloja pinta-alaltaan 35 neliömetriä sekä viisi autotallia ja rantasauna kerrosalaltaan 25 neliömetriä.
- Muut tilat
- Takka-/työhuoneessa 2023 asennettu Contura design-takka. Huoneesta on kulku lasitetulle terassille.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa parvi makuuhuone/oleskelutila/työhuone. Pinnat uusittu 2023.
- Olohuoneen varusteet
- Pinnat uusittu/uudistettu 2023.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Lassipekka Parviainen
+358447008775
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/580/source/222085681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/740/source/222047798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/010/source/222010707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/436/source/206634673)
