- Velaton hinta
- 375 000 €
- Asuinpinta-ala
- 157,5 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vehmersalmi, Ritoniemi
- Kaupunki
- Kuopio
Upea kivitalo Kallaveden rannalla.
Vehmersalmi, Välketie 11, Kallaveden rannalla sijaitseva laadukas kivitalo. Piha-alueet on viimeistelty viime kesänä. Kallaveden kauniit vesistöt avautuvat rannasta suoraan ja niitä voi ihastella myös talon isoilta terasseilta.
Puustellin laadukas keittiö kivitasoineen ja korkealla huonekorkeudella sekä takalla varustettu olohuone luovat tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on myös kirjastohuone. Alakerrassa on tunnelmallinen sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Tiloista on käynti takapihan terasille. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, toinen olohuone, kph/WC-tila, jossa on myös kylpyamme.
Lisäksi pihapiirissä on 15 m2:n pihavaja/varastorakennus.
Täällä saa nauttia omasta rauhasta metsän ympäröimänä, vaikka Vehmersalmen palvelut ovatkin vain noin 6 km:n päässä ja Kuopioon on matkaa 45 km.
Omaa rantaviivaa Kallaveteen n. 100 m. Rantaan voi rakentaa rantasaunan. Ranta avautuu länteen.
Talon materiaalit ovat luonnonmukaisia ja kaikki yksityiskohdat on tarkkaan harkittuja. Lämmitys tapahtuu pelletillä, talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä soittamalla tai sähköpostilla, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Välketie 11, 71310 Kuopio
- Kaupunginosa
- Vehmersalmi, Ritoniemi
- Kohdenumero
- 21876210
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 157,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 830 m²
- Kokonaispinta-ala
- 247 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ks. piirustukset
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+rt+kph+s+yläkerran olohuone
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on kivitasot. Integroidut jääkaappi, astianpesukone. Erillisuuni ja induktiotaso, mikroaaltouuni. Liesituuletin. Puustellin keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, pukuhuone. Sauna. Saunassa on puukiuas. Kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kph/wc-tila, jossa on myös kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc-tila ja yläkerrassa on kph/wc-tila, jossa on myös kylpyamme. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Komerot ja varastot. Sekä vaatehuone ja portaitten alusvarasto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on lämpökäsitelty tervaleppäpanelointi. Lauteet ovat haapaa. . puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vehmersalmen palvelut n. 6 km. Kuopioon noin 45 km. Koulut: Vehmersalmen alakoulu ja yläkoulu. Päiväkoti: Vehmersalmen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Pankki, apteekki. Valaistut hiihtoladut, uimaranta, frisbee golf-rata. Kirjasto. Kauppa.
- Lisätiedot
- Hieno paikka. Etäisyys lähinpiin palveluihin vain 6 km. Siporex-talo. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Upotettuja valaisimia. Keskuspölynimuri.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-428-33-65
Hinta
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Neliöhinta
- 2 380,95 € / m²
- Kiinnitykset
- 265 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköä on mennyt noin 3000 Kwh/vuosi. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 15 eur/kk. Välketie on yksityistie ja sen kunnossapidon ja auraamisen kustannukset jaetaan talojen kesken, nyt myytävälle kiinteistölle kustannus on ollut noin 150 e/v. Lämmitys tapahtuu pelletillä (lämmitys+käyttövesi), vuositasolla kustannus on ollut noin 1300 e/vuosi. Kiinteistövero noin 620 eur/v.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Tuulenpesä
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Ks. piirustukset. muu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Teetetään ennen kauppaa.
- Tontin koko
- 5 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupungilta 017 182 111
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto päätieltä ma-pe.
- Rakennusoikeus
- 300 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 300 k-m2.
- Lämmitys
- Pelletti, varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta, paneli..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja alakerrassa on olohuoneen jatkeena yksi huone.
- Olohuoneen varusteet
- Korkea olohuonetila, yli 3 metriä. Katossa on palkit (massiivipuuta).
- Muut materiaalit
- Siporex