- Velaton hinta
- 627 000 €
- Hoitovastike
- 479,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Tapiola, Tapiola, Tapiola, Pohjois-Tapiola, Hakalehto
- Kaupunki
- Espoo
Valloittava atriumpiha-koti 60-luvun arkkitehtuurin ystävälle – harvinainen 4-5 huoneen paritalohuoneisto Pohjois-Tapiolassa
Tervetuloa Pohjois-Tapiolaan, alueelle jossa yhdistyvät 1960-luvun klassinen arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut. Tämä upea, yksitasoinen paritalohuoneisto on arkkitehti Veikko Malmion suunnittelema ja sijaitsee arvostetussa Asunto-osakeyhtiö Seponkartanossa.
Asunnon sydän on suojaisa ja vehreä atriumpiha, joka avautuu suurista maisemaikkunoista olohuoneeseen. Huoneiston n. 120 neliötä tarjoavat ilmavaa ja valoisaa tilaa arkeen ja juhlaan. Avarasta pohjaratkaisusta, laadukkaista pintamateriaaleista sekä harkituista yksityiskohdista huokuu ajaton tyylikkyys ja käytännöllisyys.
Tyylikästä asumista ajassa – täysin remontoitu vuonna 2010
Täydellinen peruskorjaus tehtiin vuosina 2009–2010 linjasaneerauksen yhteydessä. Remontissa huomioitiin tarkkaan alkuperäinen 60-luvun arkkitehtuuri: marmorilattiat ja palisanteri-mosaiikkiparketti on säilytetty ja korostettu osana kodin tunnelmaa. Avarassa olohuoneessa, luonto tulee sisään suurista ikkunoista – näkymä atriumpihalle vaihtuu vuodenaikojen mukaan ja luo ainutlaatuisen tunnelman ilman vastapäisiä naapureita.
Kolme tilavaa makuuhuonetta mukautuvat joustavasti niin lapsiperheen, etätyöskentelyn kuin vieraiden tarpeisiin.
Uniikkia yksityiskohtia ovat atrium-pihaan omalla sisäänkäynnillä avautuva uudistettu sauna-osasto sekä olohuoneen mitta-tilaustyönä teetetty takka. Arki sujuu myös käytännön tasolla: huoneistolle kuuluu oma autohallipaikka sekä pihapaikka – ja taloyhtiössä on sähköautojen latausinfra ja huippu-nopea kuituverkko.
Atrium-piha tarjoaa omaa rauhaa, vehreyttä ja tunnelmaa – kukkiva luumupuu, alppiruusut ja kesäkukat tekevät pihasta kesäisen olohuoneen. Suurelle terassille mahtuvat ruokailu- ja oleskeluryhmät, ja yksityisyys on taattu.
Unelmasijainti arjen keskellä
Sijainti Pohjois-Tapiolassa tarjoaa parasta Espoota: kävelyetäisyydellä ovat koulut (mm. Pohjois-Tapiolan koulu 250 m), päiväkodit, lähikaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tapiolan metroasema ja Ainoan monipuoliset palvelut ovat noin 1,5 km päässä – täällä yhdistyvät rauha ja saavutettavuus.
__________________________________________________
Myynti ja esittey,
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p. 040 3593747 / jaana.huurinainen@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sepontie 1 O, 02130 Espoo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Tapiola, Tapiola, Tapiola, Pohjois-Tapiola, Hakalehto
- Kohdenumero
- 21614353
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 567 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ilmoitetut muut tilat on erillinen saunaosasto noin 11 m2 (ph, kph,s).
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, rt, 2 kph, wc, s, ph, piha (yj 5h+k+ask.huone)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 15.08.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, keraaminen, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2010. Työtaso graniitti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2010. Toinen kph on erillisessä tilassa missä myös pukuhuone ja sauna. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2010. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Myyjällä käytössä erillinen ulkovarasto (kylmä).
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Piha: Viheralueiden kunnostukset, puiden ja pensaiden siistimistä, projektia jatketaan 2025. Ulkoportaiden uusiminen 2025. Pergoloiden uusiminen 2025. Pihamuurien uusimissuunnitelma 2028. Julkisivut: Ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2025. Ulkolaidan ikkunoiden kunnostustarpeen arviointi 2025. Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi 2026. Lukoston uusiminen 2027. Katto: IV-hormien betonihattujen uusiminen 2025. Huopakatteen korjaukset vuosittain tarpeen mukaan, tarkastus vuosittain keväisin. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön keskus ja alakeskukset uusiminen 2026. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaverkoston paikallisia korjauksia 2025. Ilmanvaihto: Talojen ilmanvaihdon ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia jatketaan tarvittaessa huoneistokohtaisesti 2025. Muuta: Autotallihankkeen hankesuunnittelua 2024-2025, tästä ei olla vielä tehty mitään päätöksiä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Nykyinen omistaja teetti linjasaneerauksen yhteydessä (samalla urakoitsijalla minkä yhtiö valvoi) 2008-2010: Uusittiin keittiö, saunaosasto, huoneiston sähköt, sisäkatto, parannettiin huoneiston ilmanvaihtoa ja maalattiin pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Pihamuurien kunnostus (Rakennus Oy Saramäki). Pihan opaskartat 2 kpl (Malkit Oy). Lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu. Salaojaverkoston tarkastus ja kuvaus (Drainman Oy). Jäteaitauksen portin kunnostus. Pergoloiden kunnostussuunnitelma (Insinööritoimisto Aavat Oy). Ulkoportaiden kunnostussuunnitelma (Insinööritoimisto Aavat Oy). Sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia (Maalaus ja saneeraus Haverinen Oy). 2023: Käyttövesiverkoston säätötyö (LVI-Paajala Oy). Sisäpihojen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, pohjoissivut (Maalaus ja saneeraus Haverinen Oy). 2022-2023: Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot H, I, M ja U (Rakennus Saramäki Oy) 2022: Ulkovaraston länsipäädyn paneloinnin uusiminen (talkoilla). Takkojen nuohous ja takkojen kuntokartoitus (Pikimusta Oy). Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot F, G ja L (Rakennus Saramäki Oy). Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostukseen liittyvää suunnittelua (Teknoplan Oy) 2021-2022: Sähköautojen latausinfran lisääminen sekä 2 kpl lisäpaikkoja Sepontielle (Tehomen Oy, maaatyöt APL Rakennus Oü). 2021: Vesikaton pienkorjauksia. Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, loput ikkunat (Alan miehet Oy). Huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus (TJ-yhtiöt Oy). 2020: Kuntoarvio ja PTS 2021-2030 (Insinööritoimisto Conditio Oy). Ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia, n.25 kpl (uudenmaan kiinteistöapu Oy). Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta (Alan miehet Oy). Huoneisto H ja L - alapohjan tutkimista ja korjaustoimenpiteitä 2019: Piha-alueen ja pihan pensaiden ehostusta, pihanhoitosuunnitelman laatiminen. Sähköautojen latausinfran toteutus Sepontien puolelle. Ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) 2018: Lämmitysjärjestelmän säätöä ja optimointia, patteriverkoston huoltotarkastus. Huoneistojen A, B ja C salaojitus Piilopolun puoleinen puoli. Julkisivukorjaus, autotallien betoniosien kunnostus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 2017: Eteläpuolen ikkunoiden kunnostusta. Alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S 2016: Alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja. Alapohjan tuuletuksen parantaminen asunnossa A. Pohjoispuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2015: Autotallien ovien maalaus (12 kpl). Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnossa Y. Etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusta. 2014: Vesikaton vaakareunalaudoituksen eli puupaneelikenttien huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien vaihto, räystään pieneläinsuojien korjaus. Muurien slammaus. 2013: Autotallien ovien maalaus (12 kpl). Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnoissa H, L ja E. 2012: Varastojen uudelleen panelointi. 2011: Julkisivun kuntotutkimus (Vahanen). 2010: Lukitus uusittu (Abloy Sento). 2009-2010: Linjasaneeraus. 2005: Elementtisaumaus, ikkuna- ja paneelien maalaustöitä. 2004: Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2002: Vesikattojen peruskorjaus. 2000: Sokkelin maalaus. 1990: Elementtien maalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2010. Sauna on erillisessä tilassa missä myös pukuhuone ja suihkutila. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Pohjois-Tapoiolan ostari Pohjantie n. 750 m. Ainoan kauppakeskus ja Tapiolan kattavat palvelut n. 1,7 km. Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 200 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 627 000 €
- Myyntihinta
- 627 000 €
- Neliöhinta
- 5 752,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 479,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 697,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköautopaikka 15 e/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- AS Oy Seponkartano
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Energialuokka
- Ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa yhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä yhtiötä teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään osakkailta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 12 567 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Rauli Oikarinen, p. 010 339 0533 (asiakaspalvelu) rauli.oikarinen@fluxio.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki 09 816 21 Pohjois-Tapiolan vanhalle koululle (Sepontie 2) on haettu purkulupaa. Tilalle on suunnitteilla puistoalue.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Tapiolan metro n. 1,7 km. Urheilupuiston metro n. 2 km.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 24. sähköpistokkeita: 24.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: painovoimanen ilmanvaihto.
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden lattiat ja ruokatilan laitta on alkuperäiset Palisanteri mosaiikki parkettia.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Olohuoneen yksi seinä on alkuperäinen peiliseinä.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on alkuperäinen marmorilattia.