/ot-real-estate-mediabank-prod/513/355/source/213553315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/355/source/213553309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/146/source/214641926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/896/source/213698456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/355/source/213553308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/355/source/213553322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/355/source/213553311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/355/source/213553316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/355/source/213553310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/355/source/213553314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/355/source/213553324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/355/source/213553312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/355/source/213553317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/355/source/213553325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/355/source/213553319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/355/source/213553321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/355/source/213553320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/355/source/213553313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/355/source/213553318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/146/source/214641928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/146/source/214641927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/355/source/213553315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/355/source/213553309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/146/source/214641926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/896/source/213698456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/355/source/213553308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/355/source/213553322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/355/source/213553311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/355/source/213553316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/355/source/213553310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/355/source/213553314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/355/source/213553324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/355/source/213553312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/355/source/213553317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/355/source/213553325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/355/source/213553319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/355/source/213553321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/355/source/213553320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/355/source/213553313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/355/source/213553318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/146/source/214641928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/146/source/214641927)
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Hoitovastike
- 358,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kaupunki
- Espoo
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio myynnissä Olarissa
Asunto sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja näkymät ovat upeat kattojen yli aina Iso Omenaan, Haukilahden vesitorniin ja Keilaniemen torneihin asti. Keittiöstä on näkymät Friisinkallion luonnosuojelualueelle.
Asunnossa on moderni pohja, jossa saarekkeellinen keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022, samoin kuin asunnon kaikki pinnat. Makuuhuoneissa on mukavat kokolattiamatot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2005 ja sen yhteydessä on sauna. Erillinen wc helpottaa arkea.
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka.
Sijainti on ulkoilua harrastavalle lähes täydellinen. Viereinen Friisinmetsä, lähellä oleva Olarin keskuspuisto sekä Puolarmaarin ulkoilualue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoliikuntaan niin kesällä kuin talvellakin. lapsiperheelle lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit. Lähikauppa on hyvin lähellä ja Olarin Prismaankin matkaa alle kilometri. Iso Omena ja metroasema on n. 1,5 kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmakuja 4 A, 02210 Espoo
- Kaupunginosa
- Olari
- Kohdenumero
- 21418332
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 382,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s (ylin kerros)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö on uusittu vuonna 2022, jolloin myös olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja tilasta on tehty saarekkeellinen avokeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Lattia 60x60 laattaa ja seinät maalattu. Työtaso puuta.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, peilikaappi. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peili, bidee-suihku, allas ja hana. Lattia laattaa, seinät laatta/tapetti. .
- Tulevat remontit
- Vuosi 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, Jäätymissuojien lisääminen tuuletusviemäreihin, kiinteistön kuntoarvion päivitys Vuosi 2026: Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, maavastaisten rakenteiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu sekä uusintakuvaus, salaojaverkoston mahdollisen uusimisajankohdan selvitystyö, vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys Vuodet 2027-2029: Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2027:Lämmitysverkostokokokonaisuuden sekä lämmönsiirtimen vaihdon suunnittelutyöt, lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2029: Käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- Tehdyt remontit
- Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, katto laskettu ja sinne asennettu spottivalot ja koko keittiö uusittu 2022 Asunnon pinnat maalattu 2022 Sähkökalusteet uusittu 2022 Makuuhuuoneiden lattioihin asennettu kokolattiamatot ja keittiöön laattalattia 2022 Parkettilattia on hiottu ja lakattu 2022 Listoitus uusittu 2022. Vaatehuoneen liukuoviratkaisu 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo, Lämmönvaihtimien uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen, Elementtisaumojen uusiminen. 2005 Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja B35, Parvekkeiden saneeraus, Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen, Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus. 2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi. 2007 Kylpyhuoneiden remontit A5, A9(lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35, Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävän maalaus 2008 Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A20 ja 18(tehty aiemmin lattia), IV-laitteiden ja -kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus. 2009 Kylpyhuoneiden remontit B34 ja A21, Pihan puu aidan uusiminen. 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vanhanen Oy, Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen. 2012 Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus. 2013 Patteriverkoston perussäädön ja ilmastointikoneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A13 kylpyhuoneremontti. 2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen, Kylmähuoneiden peruskorjaus, A27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen. 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49, Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus. 2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa, Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon, Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus. 2019 Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen. 2020 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.) 2021 Parvekkeiden räystäspeltien uusiminen 2022 Pihavalaistuksen täydentäminen, leikkipaikka, Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen 2023: A-talonhissin uusiminen,A-rapun ulko-oven muuttaminen esteettömäksi 2024: Linjasulkuventtiilien uusiminen, Led-polttimoiden vaihdon pihavalaisimiin. väestönsuojan tominnantarkastus, varusteet.
- Näkymät
- Parvekkeelta on avoimet näkymät kattojen yli aina Iso Omenaan asti. Mm. Keilaniemen tornit näkyvät samoin kuin Haukilahden vesitorni.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 225 236,35 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 135,14 € / m²
- Velkaosuus
- 6 763,65 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 147,26 € / kk
- Hoitovastike
- 358,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 506,16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 32.5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 1kk hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Hallituksella on valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Autohallipaikkaosake myydäään erikseen hintaan 7500€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auringonkulta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 49
- Liiketilojen pinta-ala
- 78,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumimatto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 382,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
- Isännöinti
- Olarin Huolto Oy, Merja Fallström 020 750 5225 merja.fallstrom@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lukuisia kuntotutkimuksia ja selvityksiä vuosien 1997-2024 välillä, Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä on vaatesäilytystila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Molemmissa on lattiat kokolattiamattoa ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Upeat näkymät kattojen yli. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/023/source/205320147)
Petri Kajaan
040 560 4738
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/670/source/222076914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/040/source/222040484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/355/source/213553315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/830/source/222038671)
