/ot-real-estate-mediabank-prod/858/430/source/222034858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/430/source/222034866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/430/source/222034855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/430/source/222034848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/430/source/222034863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/430/source/222034853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/430/source/222034857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/430/source/222034859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/430/source/222034850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/430/source/222034847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/430/source/222034854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/430/source/222034844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/430/source/222034852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/430/source/222034865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/430/source/222034867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/430/source/222034845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/430/source/222034868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/430/source/222034864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/430/source/222034856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/430/source/222034861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/430/source/222034862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/430/source/222034849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/430/source/222034860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/430/source/222034851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/430/source/222034846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/430/source/222034858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/430/source/222034866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/430/source/222034855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/430/source/222034848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/430/source/222034863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/430/source/222034853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/430/source/222034857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/430/source/222034859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/430/source/222034850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/430/source/222034847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/430/source/222034854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/430/source/222034844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/430/source/222034852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/430/source/222034865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/430/source/222034867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/430/source/222034845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/430/source/222034868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/430/source/222034864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/430/source/222034856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/430/source/222034861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/430/source/222034862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/430/source/222034849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/430/source/222034860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/430/source/222034851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/430/source/222034846)
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Hoitovastike
- 478,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Veräjämäki, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
IHASTUTTAVA KOTI RAUHALLISELLA JA VEHREÄLLÄ ALUEELLA
Etsitkö kotia, jossa luonnonläheisyys, rauhallinen ympäristö ja sujuvat yhteydet kohtaavat? Tämä viehättävä rivitaloasunto Oulunkylässä tarjoaa juuri sitä – ja enemmänkin. Lyhyen matkan päässä raideliikenteestä ja arjen palveluista sijaitseva koti kätkee sisäänsä toimivan pohjaratkaisun ja kodikasta tunnelmaa.
Alakerta hurmaa valollaan ja avaruudellaan: olohuone on viihtyisä ja tilava, täydellinen paikka rentoutumiselle ja yhdessäololle. Vuonna 2021 uusittu, tyylikäs Puustellin keittiö tarjoaa modernit puitteet kokkailuun, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Laadukas lehtikuusiparketti tuo lämpöä ja luonnon tuntua sisätiloihin. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille ja vehreälle pihalle, joka on kuin oma pieni keidas – runsaine istutuksineen ja rauhallisine tunnelmineen.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone sekä tilava vaatehuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Asunnon nykyinen omistaja kuvaa aluetta erittäin viihtyisäksi ja rauhalliseksi – täällä on helppo hengittää ja nauttia luonnon kauneudesta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten töihin, kouluun tai harrastuksiin kulkeminen sujuu mutkattomasti. Naapurit ovat oikein mukavaa väkeä, joten mikäs täällä on viihtyessä.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Oulunkylän vehreydestä! Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 03.06.2025 klo 17:00 - 17:45
Perustiedot
- Sijainti
- Käpytie 8 K, 00650 Helsinki
- Kaupunginosa
- Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Veräjämäki, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21312498
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 285 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, kph, vh, erill wc, piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Aikaisintaan syyskuussa 2025/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattia on lehtikuusilautaparkettia. Puustellin keittiö, kodinkoneita ei uusittu. Työtaso keramiikka.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ulkovarasto lämmitettävä sähköpatterilla.
- Tulevat remontit
- Suunniteltuja korjauksia vuosille 2025-2029: 2025 akkuvarmenteiset palohälyttimet, hormistojen nuohous (kaksiot), osakkaiden omat kylpyhuonekorjaukset enintään 4 kpl vuodessa, sadevesikaivojen puhdistus vuosittain, viemärilinjojen kuntokartoitus, taloyhtiön saunan kunnostus. 2026 porrashuoneiden maalauskunnostus, julkisivun kuntotutkimus, sadevesikaivot, kylpyhuonekorjaukset enintään 4 kpl vuodessa. 2027 tietoliikenneverkon kunnostus, saunan ja pesuhuoneen remontti, kylpyhuonekorjaukset enintään 4 kpl vuodessa. 2028 julkisivujen kunnostus, kylpyhuonekorjaukset enintään 4 kpl vuodessa. 2029 kylpyhuonekorjaukset enintään 4 kpl vuodessa, sadevesikaivot. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- Lehtikuusilautaparketti olo- ja makuuhuoneisiin 2023, keittiöremontti 2021 (kodinkoneista uusittiin vain mikro). Parketin alla on askeläänieristys ja sen alla betoni. Yläkerrassa on alkuperäinen muovimatto ja sen päällä askeläänieristys. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Yhtiön sauna, pesu- ja pukuhuone korjattu vesieristyksen ja pintojen osalta. 1998 Tontin sadevesijärjestelmän parantaminen E, J ja K-talojen osalta. 2001 Tehtiin alapohjan tuuletukset. 2002 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan. 2007 Katot uusittu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio ja P-paikat ja kulkureitit asfaltoitu. 2010 Parvekkeet remontoitu. 2011 Kattojen läpivientien tarkastukset ja vaakakourujen kaatojen korjaukset. 2011 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus. 2012 Vesikattojen jälkitöiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus. 2013 Kolmen kattoikkunan korjaaminen. 2014 Ilmanvaihdon nuohous pienkerrostaloissa ja soveltuvin osin painovoimaisissa asunnoissa. 2015 Jätekatosten ja varastojen katoille lumiesteet ja sadevesikourut. 2016 Asuntojen pääovet ja pienkerrostalojen ulko-ovet uusittiin (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) 2016 Pienkerrostalojen 2. kerroksen asuntoihin lisättiin ovipuhelinjärjestelmä (AM Security Oy) 2017 Takaovien uusiminen osaan asuntoja osakkaiden oma hankita (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) Leikkipaikkojen kunnostus (Leikkiturva Oy) Talotikkaiden maalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) Käpyläntie 41:n jätekatos poistettiin käytöstä. Jäteastiat ovat Hannoa Oy:n jäteastiasuojassa. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivauskone (Talpet Oy) 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpyläntie 41 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpyläntie 41 (LVI Optio Oy) 2020 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpytie 8 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpytie 8. (LVI Optio Oy) Hankittiin uusi mankeli. (Nocamar Oy) 2021 Uusittiin yhtiön ikkunat. (Pihla Inwido Oy) Uusittiin patteriventtiilit ja -termostaatit, uusittiin muut lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä. (Helsingin LVI-Huolto Oy) 2023 yhtiön omistama asunto 3 remontoitu, vesivahinkojen korjaukset asunnoissa 4, 5, 14 ja 45, vesikattojen kuntotutkimus. 2024 lattiakaivojen tiivistys, kylpyhuonekorjaus K 37 (jatkuu 2025), vesikattojen kunnostus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sector Alarm -hälytysjärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Kompostori, keittiössä oleva hyllykkö. Ovat kuitenkin neuvoteltavissa.
Hinta
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Neliöhinta
- 4 273,81 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 478,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 478,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Käpytie 8
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 49
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Mineriittikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 14 285 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 38367.64 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut.
- Isännöinti
- Sari Pekanpalo, ES-Isännöinti Oy, puh. 010 739 2390.
- Kaavoitustiedot
- Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu puh. 09 310 22111. Helsingin karttapalvelu (kartta.hel.fi/ suunnitelmat). Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Oulunkylän aseman eteläpuolella sijaitsevia Oulunkyläntien ympäristön puistoalueita, asuintontteja osoitteessa Lohkopellontie 1, 3, 7, 9 ja 17 sekä liikerakennuksen tonttia osoitteessa Kirkkoherrantie 6, Asukastalo Oulunkylän Seurahuoneen tonttia sekä näihin rajautuvia katualueita. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueelle asuntoja n. 570 uudelle asukkaalle sekä uuden peruskoulun. Kaavaratkaisu on tehty, koska kaupungin tavoitteena on lisätä asuntoja raideliikenteen solmukohdissa ja Veräjämäkeen tarvitaan uusi peruskoulu 500 lapselle. Kaavakartta saatavissa välittäjältä. Oulunkylän keskustakortteleiden kaavamuutos. Suunnittelualueeseen kuuluu kaupallisten ja julkisten palvelujen kortteli 28153 (Ogelin kauppakeskuksen kortteli), Oulunkylän torin laidan kortteli 28050, pysäköintialue Torivoudintien varressa ja Tapio Rautavaaran puisto. Lisäksi alueeseen kuuluu puisto-, katu- ja rautatiealueita. Oulunkylän keskustan kehittäminen liittyy kaupungin kasvuun ja sen myötä asuntojen lisäämistavoitteisiin erityisesti alueilla, jotka tukeutuvat hyviin joukkoliikenneyhteyksiin. Oulunkylän sijainti pääradan ja Raide-Jokeri-pikaraitiotien risteyksessä on tässä suhteessa ihanteellinen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Oulunkylän juna-asema n. 400 metriä, pikaratikka n. 500 metriä.
- Kuntotutkimus
- 2023 Kattojen kuntotutkimus.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: betoni. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat lehtikuusilautaparkettia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/421/source/201124053)
Matti Lehtelä
0400 277 112
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/040/source/222040484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/355/source/213553315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/830/source/222038671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/530/source/222035463)
