Etusivu Myytävät kohteet 22 m² Rissonkatu 52 A, 36100 Kangasala 1h+kt+kph/wc+parveke – Oikotie 23263191

96 000 € 22 m²

Rissonkatu 52 A, Lamminrahka, Kangasala 1h+kt+kph/wc+parveke

Toni Kaitasuo
Toni Kaitasuo

040 527 9104

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
123,20 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Valoisa yksiö odottaa uutta omistajaansa Lamminrahkan kehittyvällä alueella Kangasalla. Tämä 2023 valmistunut asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän tunnelman.

Keittiö on varusteltu käytännöllisesti, ja sieltä löytyy muun muassa jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni sekä astianpesukone. Tyylikäs pesuhuone on tilava ja toimiva. Suuri lasitettu parveke toimii lisätilana, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Kangasalan Hunaja on tyylikäs vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 46 asunnosta. Rakennus on energiatehokas (energialuokka B2018) ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Lamminrahka on kasvava ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereelle. Lähistöllä on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto on vuokrattuna. Vuokra on 499 €/kk, vesiennakko 20 €/kk/hlö.

Myynti ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Rissonkatu 52 A, 36100 Kangasala
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
80423535
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
2 038 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph/wc+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattuna (AHVL)/sopimuksen mukaan).
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi (pakastinlokero), erillisuuni, 2-levyn keittotaso, astianpesukone. Mikro ei kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Tulevat remontit
2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
2023 Rakentaminen. 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
16 236,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 363,64 € / m²
Velkaosuus
79 763,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
238,18 € / kk
Hoitovastike
123,20 € / kk
Yhtiövastike
361,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 0,5 €/kk/huoneisto. Hallituksella valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Rakentamislainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.4.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,76 €/velallinen osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2027 alkaen. Lainan maksutapa tasalyhennys ja maksuväli 6 kk. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 24.10. (Rakentamislainan pääomavastikkeen peruste on jyvitetty osakemäärä. Myytävän asunnon A32 jyvitetty osakemäärä on 417,857143).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin koko
2 038 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
21.3.2072
Tontin vuokra
21 446,03 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, marko.hellevaara@isannointieliel.fi, 0201227900
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia tai laminaattia, seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset