288 000 € 128 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

ma 02.06.2025 klo 17:15 - 17:45

Perustiedot

Sijainti

Räimänkatu 12, 20380 Turku

Kaupunginosa

Räntämäki

Kohdenumero

80422344

Asuinpinta-ala

128 m²

Tontin pinta-ala

1 075 m²

Kokonaispinta-ala

182 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto 128 m² on saatu 1979 leimatuista rakennuspiirustuksista eikä siinä ole mukana kellaria eikä kaikkien tilojen pinta-aloja. Pinta-alatieto 182 m² on myyjän itse mittaamaa ja suuntaa antava arvio koko rakennuksen käytössä olevasta lattiapinta-alasta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Huoneiston kokoonpano

3 makuuhuonetta, olohuone / parvi, takkahuone / allashuonetila, wc + kellarin tilat

Huoneita

5

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Asuntokaupan kuntotarkastus tehty valmiiksi 21.5.2024. Merkittäviä ja akuutteja korjaustarpeita ei havaittu. Muutamiin kohtiin tehtiin myös rakenneavauksia ja kunto haluttiin varmistaa pintaa syvemmältä mm. laajennetusta osasta. Joitan tarkastuksessa mainittuja korjausehdotuksia (mm. tuuletusaukkojen lisäys räystääseen, parin kattotiilien vaihto jne.) myyjä on teettänyt tarkastuksen jälkeen kuntoon.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarjouksenteon yhteydessä.

Keittiön varusteet

Reilusti laskutilaa ja kaappitilaa. Jääkaappi (2018), erillisuuni (2020), keittotaso, liesituuletin, astianpesukone (2020).

Kylpyhuoneen varusteet

Laatoitettu. Lattian laatoitus uusittu ja vesieristetty 2010. Seinälaatta alkuperäinen. Tilassa pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Uusittu 2019. Vanhaa tiiltä otettu näkyviin.

Säilytystilat

Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa kellarissa sekä autotallissa, joka talon yhteydessä.

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana: * 2002: Rappusten uusiminen sisällä keskikerroksesta yläkertaan. Kellarin ikkunat uusittu ja uima-allashuoneen sivuoven uusiminen. * 2004: Uima-allaslaitteisto uusittu. * 2004: Käyttövesiputkien uusiminen (Vesi-Visa) Tarkka vuosi ei tiedossa * 2005: Öljypannu ja öljysäiliö uusittu. Öljysäiliö poistettu talosta ja uusi asennettu ulos, talon ja kadun väliselle piha-alueelle. Samalla uusittu palo-ovi. * 2006: Keittiö uusittu. * 2007: Katto 1 uusittu (vanha osa) sekä rännit ja räystäät. Saunan ilmastointi. * 2008: Yläkerran aulan katon ja isomman makuuhuoneen maalaus. Eteisen uusiminen: levytys ja maalaus. * 2009: Katto 2 (uudempi osa) uusittu sekä rännit ja piipunsuoja. Samalla uusittu piharakennuksen peltikatto (Oiva-Pelti ja Suomen Takuurakentajat) * 2010: Saunan uusinta, lattialämmitys (vesieristys J. Tuomisto) * 2011: Kellarin lattian tasoitus. Parven lattian uusiminen. * 2012: Öljypannun hormi Nykyisen omistajan aikana: * 2012: Pintaremonttia: Puupintojen valkoiseksi maalaus ja listat mustalla. Uudet tapetit tapetoituihin seiniin. Leivinuunin ja avotakan pinnoitus (Turun AKK opiskelijatyö). Yläkerran toiseen makuuhuoneeseen tehtiin vaatehuone. Uima-altaan hiekkasuodatin/hiekat vaihdettiin * 2013: Kiuas uusittiin * 2014: Salaojat uusittiin ja hulevesijärjestelmä rakennettiin (Maarakennus M.Mäkinen Oy). Uima-alas poistettiin käytöstä ja katettiin. Runko tehty rakenteita rikkomatta (uima-altaan tikaspuut altaan pohjalla tallella) * 2015: Keittiöön lisättiin kaappitilaa ja pihanpuoleisen ikkunan eteen tehtiin laskutasoa. Kellarin tiiliseinät maalattu * 2016: Suihkun termostaatti uusittiin. * 2018: Pihan laatoitus uusittiin ja aluetta suurennettiin. Pihalta poistettiin pieni vaja kuusen juuresta ja grillikatos nykyisen istutuslaatikkojen kohdalta. Ulkovaja maalattiin. * 2019: Wc:n remontti. Viemäriputki uusittiin ja muut viemärit uusittiin samalla muoviviemäriksi (Turunmaan Rakennus LVI-Palvelu Oy). Keittiön maalaus ja listoitus. * 2020: Ulkorakennuksen eteläseinä laudoitettiin, seinänalajuoksupuu ja runkotolpat uusittiin ja kyseinen ulkoseinä maalattiin. Jätevesiviemärien pesu kadulta yhdyskaivoon (Raision Pesuhuolto). Asennettiin yläkerran makuuhuoneesta palotikkaat ulkoseinälle. * 2021: Makuuhuoneen pintaremontti, jossa otettiin alkuperäinen puulattia käyttöön ja maalattiin. Makuuhuoneen ikkunat uusittiin ja lisättiin eristettä. Makuuhuoneen ja keittiön välinen seinä laitettiin umpeen. Huoneeseen uudet vaatekaapit. Pieni ikkuna eteiseen uusittiin. Wc:n edustan aula tapetoitiin uudelleen. * 2022: Eteisen kaapit uusittu * 2023: Pihalaatoitusta lisättiin. Kaiteiden maalaus. * 2024: Nuohouksen yhteydessä annettu korjauskehote keittiön kakluuniin, mikä toteutettiin. Öljynpannun huolto. Öljysäilön tarkastus. Avotakka/leivinuunin maalaus. Yläkerran portaikon ja aulan tapetointi sekä listoitus. Sisäseinäpaneelien maalaus (sisääntulo- ja keskikerros) sekä listoitus.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Uusittu 2010

Asumistyyppi

Omistus

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

853-91-3-6

Hinta

Velaton hinta

288 000 €

Myyntihinta

288 000 €

Neliöhinta

2 250 € / m²

Kiinnitykset

Kiinnitykset: 270 456,38 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1984

Hissi

Ei

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Kyllä

Kiinteistön antennijärjestelmä

Antenni

Tontin koko

1 075 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

29.6.1951 vahvistettu Turun kaupungin asemakaava ja sitova tonttijako. Lisätietoja Turun kaupunki.

Kaavatilanne

Asemakaava

Lämmitys

Vesikiertoinen patteriverkko. Lämmöntuotto öljypolttimella. Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Tilat ja materiaalit