522 000 € 116 m²

TOIVEENA UUSI KOTI ARVOALUEELTA

Rauhankadun alkupäässä, Puolalanpuiston reunassa sijaitseva Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 1b, on Ingvald Sereniuksen suunnittelema upea klassistinen asuinkerrostalo, jossa on komeat pylväiden koristamat portaalit.

KOTI
Vanha ryhdikäs kivitalo, jossa on tämä nykyaikaiset vaatimukset toiminnoiltaan ja tiloiltaan täyttävä koti. Keittiössä on koko joukko kaapistoa ja työtaso avonitea, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, vapaasti seisovat pakastin ja jääkaappi jääpalakoneella. Pyykinpesukoneelle on tilavaraus keittiön yhteydessä olevassa komerotilassa. Tyylikäs ikkunallinen pesuhuone kahdella sadesuihkulla, seinämallisella wc-istuimella ja kahdella käsienpesualtaalla. Lisäksi on pieni näpsäkkä wc, joten wc-istuimia löytyy tästä kodista kaksi. Huoneistoon on tehty laadukkaasti remonttia, vaihdettu mm. asuintiloihin kaunis tyyliin sopiva kalanruotoparketti, kauniit listoitukset ja väliovet peiliovia, joissa osassa on lasia. Vanhan asunnon tunnelmaa ei ole kuitenkaan kadotettu, upeat ikkunapenkit, vanhat vesikiertoiset pylväspatterit, isohkot jalkalistat ja jämäkät pylväät aulassa. Myytävään asuntoon on kahden reilunkokoisen makuuhuoneen rinnalle remontoitu isokokoisesta vaatehuoneesta perheen nuorelle oma viihtyisä makuusoppi. Läpitalon huoneiston pohjasuunnitelma on selkeä ja kunto hyvä, remonttitarvetta ei tässä kodissa ole ja muuttamaan pääsee heti.

YHTIÖ
Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 1b yhtiön rakennus on valmistunut 1927, huoneistoja on yhteensä 46, yksi näistä on yhtiön omistuksessa. Porraskäytävissä on hissit. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suoritettu korjaustoimia vuosien saatossa, joista mainittakoon mm. kokonaisvaltainen putkiremontti (linjasaneeraus) 2017–2018, julkisivuremontti ja ikkunat uusittu 2009, katto uusittu 2002.
Oman tontin pinta-ala on 1 921 m². Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja ilmanvaihto painovoimainen. Kohteessa on kaapeli-TV liittymä ja yhtiö tarjoaa hoitovastikkeella katettavan 10M valokuitulaajakaistayhteyden jokaiseen asuntoon. Pihalla on 14 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Keskustassa on parkkihalleja, joista voi vuokrata halutessaan autopaikan. Rauhankadulla talon edessä on myös Turun kaupungin asukaspysäköintipaikkoja.

PALVELUT
Sijainti Turun keskustassa takaa varmuudella sen, että kaikki mahdolliset palvelut: kaupat, pankit, apteekit, lääkäriasemat, ravintolat, kahvilat, kulttuurikohteet ja uusi viihtyisä torikin ovat kaikki tämän kodin lähellä ja vain kävelyetäisyydellä.

NAAPURISSA VIEHÄTTÄVÄ PARK HOTEL
Rauhankatu 1:ssä on W:m Crichton & C:o -telakan johtajan John Edward Eagerin itselleen 1900-luvun alkuvuosina rakennuttama jugendtyylinen huvila, jossa on vuodesta 1984 toiminut Park Hotel.

PUOLALANMÄKI
Puolalanmäki on Turun keskustassa sijaitseva yksi Turun seitsemästä kukkulasta. Vehreän mäen päällä sijaitsee Turun taidemuseo, jota ympäröi kaunis Puolalanpuisto. Mäki on saanut nimensä Puolalan kylästä, joka liitettiin Turkuun Maariasta 1600-luvulla. Yhdessä Turun taidemuseon kanssa Puolalanmäki on yksi Museoviraston määrittelemistä valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.