Etusivu Myytävät kohteet 83 m² Vironkatu 4 D, 00170 Helsinki oh, 2mh, k, kph/wc, et – Oikotie 23261668

648 000 € 83 m²

Vironkatu 4 D, Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki oh, 2mh, k, kph/wc, et

Kai Mäkinen
Kai Mäkinen

+358 500 577 334

Velaton hinta
648 000 €
Hoitovastike
448,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Kolmio Vironkadulla, Kruununhaan arvostetulla alueella

Vironkatu 4:n historiallisessa kivitalossa Kruununhaassa sijaitsee tämä viehättävä läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihojen alueille.

Talo on rakennettu vuonna 1913 ja siinä on säilytetty kauniisti aikakauden henkeä, kuten korkeat huoneet ja elegantit kakluunit olohuoneessa sekä päämakuuhuoneessa. Valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle, tarjoaa modernit mukavuudet.

Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa erinomaiset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lyhyt matka keskustaan ja Kauppatorille tekee tästä asunnosta ihanteellisen kaupunkikodin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vuokratuotot n.70.000€/vuosi, taloyhtiön omistuksessa liiketilat 4 kpl (234 m²) ja asunnot 3 kpl (90 m²).
Osakkailla on mahdollisuus myös autopaikkaan, jonotuksen kautta.
Porraskäytäväsä on myös hissi.

Tämä asunto yhdistää historialliset yksityiskohdat ja modernin mukavuuden ainutlaatuisella tavalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi Helsingin sydämessä!

Huset byggdes 1913 och har vackert bevarat tidens anda, såsom de höga taken och de eleganta ljuskronorna i vardagsrummet och sovrummet. Det ljusa köket, med plats för matbord, erbjuder moderna bekvämligheter.

Kronohagen är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Helsingfors och erbjuder utmärkta tjänster och smidiga transportförbindelser. En kort promenad till stadens centrum och torget gör denna lägenhet till ett idealiskt cityhem.

Aktieägare har även möjlighet att få en parkeringsplats genom en väntelista.
Det finns hiss i trapphuset.

Denna lägenhet kombinerar historiska detaljer och modern komfort på ett unikt sätt.
Ta tillfället i akt och gör denna underbara lägenhet till ditt hem i hjärtat av Helsingfors!

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334

Perustiedot

Sijainti
Vironkatu 4 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80418118
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 910 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh, k, kph/wc, et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmävesilaite pakastinosiossa. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoissa keittiössä(kaksi isoa ikkunaa) tilaa ruokapöydälle. Keittiön yhteydessä tilava komero, jossa pesukoneelle paikka ja pesukoneliitäntä. Keittiön takaseinällä kaapisto, jossa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Tilava kylpyhuone/wc- yhdistelmä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Kaaveliseinän korjaukset 2025-2027 Rauhankadun talon katon kunnon seuranta (uusimisen kustannusarvio) 2025-2027 E-portaan kosteusongelman selvitys ja portaan kunnostus (kosteusvaurio, Piian portaat) 2027-2029 Sähkönousujen uusimistarpeen selvittäminen (uusimisen kustannusarvio) 2027 Vironkadun portin uusiminen 2027-2029 Pihan korjausvaihtoehtojen selvittäminen sekä katto- ja hulevesien viemäröinti
Tehdyt remontit
2024 Hissikonehuoneiden vesikatteen ensimaalaus 2022-2024 Katon korjauksia tarvittavilta osin 2022 Sähkautojen lataustarvekysely osakkaille 2021 Lämmönsiirrin 2020 E-portaan alapohjan kosteusvauriokorjaukset 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Turvallisuusarvio ja pelastussuunnitelma 2018-19 Hissien rakentaminen A-D-rappuihin 2017 A- ja B -portaiden kadun puolen ikkunoiden uusinta 2015 Sisäpihan julksivut, kaaveliseinät 2014-2015 Porraskäytävien entisöinti C + D 2014 Kaaveliseinä Rauhankatu/naapuritalo 2014 Tuuletusparvekkeiden uudelleen pinnoitus ja kaiteiden maalaus 2013 Välitalon katon maalaus 2012-2013 Porraskäytävien entisöinti A + B 2012 E-rapun hissin korjaus 2010 Sisäpihan julkisivun paikkakorjauksia 2010 Rauhankadun puoleisen liiketilan korjaus 2010 Sisäpihan kukkaistutuksen toteutus 2010 Sähköpää- ja kiinteistökeskuksen uusinta 2010 B 8 lattian ja kph kosteusvaurio korjaus 2010 Vironkatu 4 liikehuoneiston kunnostusta 2010 Patteriverkoston linjasulut ja termostaatit 2009 Patteriverkoston perussäätö 2009 Uusi jätehuone 2009 Sisäpihan ikkunat uusittu 2009 Uudet korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Vironkadun ja Rauhankadun etelänpuoleiset ikkunat vaihdettu 2007 Takkahormit putkitettiin 2007 Vironkadun julkisivu 2006 Putkiremontti 2005 A- ja B-talon vesikaton huoltomaalaus 2001 A- ja B-talojen kattojen uusinta 1998 Välitalon katto 1994 Huoneisto D 47 rakentaminen 1993 Rauhankadun puoleisen julkisivun uusinta 1984 Sähkö-, puhelin- ja antennilaitteiden uusinta
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihan rakennuksessa sijaitsevasta läpitalonhuoneistosta näkymät sisäpiha-alueille
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Kruununhaan palvelut lähietäisyydellä; lyhyt matka keskustaan ja Kauppatorille
Kiinteistötunnus
0091-0001-0014-0005

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
626 225,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 807,23 € / m²
Velkaosuus
21 774,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
253,15 € / kk
Hoitovastike
448,20 € / kk
Yhtiövastike
701,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Fred Bostads-ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
234 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 910 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Tuulia Sirvio, tuulia.sirvio@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Julkisivun (kaaveliseinä) kuntotutkimus 2021 Katon kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkailla mahdollisuus autopaikkaan jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta huoneiston eri puolilla, näkymät eri sisäpiha-alueille. Masterberdoomissa myös kaunis kakluuni.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone toisen rauhallisen sisäpihan suuntaan, iso ikkuna tuo valoa huoneeseen- kaunis kakluuni lisää tunnelmaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset