- Velaton hinta
- 648 000 €
- Hoitovastike
- 448,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1913
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kolmio Vironkadulla, Kruununhaan arvostetulla alueella
Vironkatu 4:n historiallisessa kivitalossa Kruununhaassa sijaitsee tämä viehättävä läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihojen alueille.
Talo on rakennettu vuonna 1913 ja siinä on säilytetty kauniisti aikakauden henkeä, kuten korkeat huoneet ja elegantit kakluunit olohuoneessa sekä päämakuuhuoneessa. Valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle, tarjoaa modernit mukavuudet.
Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa erinomaiset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lyhyt matka keskustaan ja Kauppatorille tekee tästä asunnosta ihanteellisen kaupunkikodin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vuokratuotot n.70.000€/vuosi, taloyhtiön omistuksessa liiketilat 4 kpl (234 m²) ja asunnot 3 kpl (90 m²).
Osakkailla on mahdollisuus myös autopaikkaan, jonotuksen kautta.
Porraskäytäväsä on myös hissi.
Tämä asunto yhdistää historialliset yksityiskohdat ja modernin mukavuuden ainutlaatuisella tavalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi Helsingin sydämessä!
Huset byggdes 1913 och har vackert bevarat tidens anda, såsom de höga taken och de eleganta ljuskronorna i vardagsrummet och sovrummet. Det ljusa köket, med plats för matbord, erbjuder moderna bekvämligheter.
Kronohagen är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Helsingfors och erbjuder utmärkta tjänster och smidiga transportförbindelser. En kort promenad till stadens centrum och torget gör denna lägenhet till ett idealiskt cityhem.
Aktieägare har även möjlighet att få en parkeringsplats genom en väntelista.
Det finns hiss i trapphuset.
Denna lägenhet kombinerar historiska detaljer och modern komfort på ett unikt sätt.
Ta tillfället i akt och gör denna underbara lägenhet till ditt hem i hjärtat av Helsingfors!
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
kai@centrallkv.fi
+358 500 577 334
Perustiedot
- Sijainti
- Vironkatu 4 D, 00170 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80418118
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 910 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- oh, 2mh, k, kph/wc, et
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmävesilaite pakastinosiossa. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoissa keittiössä(kaksi isoa ikkunaa) tilaa ruokapöydälle. Keittiön yhteydessä tilava komero, jossa pesukoneelle paikka ja pesukoneliitäntä. Keittiön takaseinällä kaapisto, jossa hyvin säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Tilava kylpyhuone/wc- yhdistelmä.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Kaaveliseinän korjaukset 2025-2027 Rauhankadun talon katon kunnon seuranta (uusimisen kustannusarvio) 2025-2027 E-portaan kosteusongelman selvitys ja portaan kunnostus (kosteusvaurio, Piian portaat) 2027-2029 Sähkönousujen uusimistarpeen selvittäminen (uusimisen kustannusarvio) 2027 Vironkadun portin uusiminen 2027-2029 Pihan korjausvaihtoehtojen selvittäminen sekä katto- ja hulevesien viemäröinti
- Tehdyt remontit
- 2024 Hissikonehuoneiden vesikatteen ensimaalaus 2022-2024 Katon korjauksia tarvittavilta osin 2022 Sähkautojen lataustarvekysely osakkaille 2021 Lämmönsiirrin 2020 E-portaan alapohjan kosteusvauriokorjaukset 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Turvallisuusarvio ja pelastussuunnitelma 2018-19 Hissien rakentaminen A-D-rappuihin 2017 A- ja B -portaiden kadun puolen ikkunoiden uusinta 2015 Sisäpihan julksivut, kaaveliseinät 2014-2015 Porraskäytävien entisöinti C + D 2014 Kaaveliseinä Rauhankatu/naapuritalo 2014 Tuuletusparvekkeiden uudelleen pinnoitus ja kaiteiden maalaus 2013 Välitalon katon maalaus 2012-2013 Porraskäytävien entisöinti A + B 2012 E-rapun hissin korjaus 2010 Sisäpihan julkisivun paikkakorjauksia 2010 Rauhankadun puoleisen liiketilan korjaus 2010 Sisäpihan kukkaistutuksen toteutus 2010 Sähköpää- ja kiinteistökeskuksen uusinta 2010 B 8 lattian ja kph kosteusvaurio korjaus 2010 Vironkatu 4 liikehuoneiston kunnostusta 2010 Patteriverkoston linjasulut ja termostaatit 2009 Patteriverkoston perussäätö 2009 Uusi jätehuone 2009 Sisäpihan ikkunat uusittu 2009 Uudet korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Vironkadun ja Rauhankadun etelänpuoleiset ikkunat vaihdettu 2007 Takkahormit putkitettiin 2007 Vironkadun julkisivu 2006 Putkiremontti 2005 A- ja B-talon vesikaton huoltomaalaus 2001 A- ja B-talojen kattojen uusinta 1998 Välitalon katto 1994 Huoneisto D 47 rakentaminen 1993 Rauhankadun puoleisen julkisivun uusinta 1984 Sähkö-, puhelin- ja antennilaitteiden uusinta
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihan rakennuksessa sijaitsevasta läpitalonhuoneistosta näkymät sisäpiha-alueille
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki Kruununhaan palvelut lähietäisyydellä; lyhyt matka keskustaan ja Kauppatorille
- Kiinteistötunnus
- 0091-0001-0014-0005
Hinta
- Velaton hinta
- 648 000 €
- Myyntihinta
- 626 225,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 807,23 € / m²
- Velkaosuus
- 21 774,61 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 253,15 € / kk
- Hoitovastike
- 448,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 701,35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Fred Bostads-ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1913
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 234 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy, Tuulia Sirvio, tuulia.sirvio@kontuoy.fi, 010 739 8990
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Julkisivun (kaaveliseinä) kuntotutkimus 2021 Katon kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Osakkailla mahdollisuus autopaikkaan jonotuksen kautta
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta huoneiston eri puolilla, näkymät eri sisäpiha-alueille. Masterberdoomissa myös kaunis kakluuni.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone toisen rauhallisen sisäpihan suuntaan, iso ikkuna tuo valoa huoneeseen- kaunis kakluuni lisää tunnelmaa.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali