:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/171/source/221171326)
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/400/source/222004481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/400/source/222004482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/400/source/222004483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/400/source/222004484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/400/source/222004485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/400/source/222004486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/400/source/222004487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/400/source/222004488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/400/source/222004489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/400/source/222004490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/400/source/222004491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/400/source/222004492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/400/source/222004493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/400/source/222004494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/400/source/222004495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/400/source/222004496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/400/source/222004497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/400/source/222004498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/400/source/222004499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/400/source/222004500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/400/source/222004501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/400/source/222004502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/400/source/222004503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/400/source/222004504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/400/source/222004505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/400/source/222004506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/400/source/222004507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/400/source/222004508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/400/source/222004509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/400/source/222004510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/400/source/222004511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/400/source/222004512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/400/source/222004513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/400/source/222004514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/400/source/222004481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/400/source/222004482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/400/source/222004483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/400/source/222004484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/400/source/222004485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/400/source/222004486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/400/source/222004487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/400/source/222004488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/400/source/222004489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/400/source/222004490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/400/source/222004491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/400/source/222004492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/400/source/222004493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/400/source/222004494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/400/source/222004495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/400/source/222004496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/400/source/222004497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/400/source/222004498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/400/source/222004499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/400/source/222004500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/400/source/222004501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/400/source/222004502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/400/source/222004503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/400/source/222004504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/400/source/222004505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/400/source/222004506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/400/source/222004507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/400/source/222004508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/400/source/222004509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/400/source/222004510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/400/source/222004511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/400/source/222004512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/400/source/222004513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/400/source/222004514)
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Asuinpinta-ala
- 225 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Karhusuo, Kumpyöli
- Kaupunki
- Espoo
UPEA, LÄHES KOKONAAN SANEERATTU OMAKOTITALO SUURELLA JA AURINKOISELLA TONTILLA KARHUSUOLLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, täysin uudistettuun omakotitaloon, joka sijaitsee aurinkoisella ja suojaisalla 1790 m²:n tontilla aivan Karhusuon koulun kupeessa! Tämä vuonna 1970 valmistunut koti on kokenut mittavan peruskorjauksen – niin ulkoa kuin sisältä – ja talotekniikka on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Toimivaa, viihtyisää ja muunneltavaa tilaa kahdessa kerroksessa:
- 3–4 makuuhuonetta
- Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja kauniiseen saarekkeelliseen avokeittiöön
- Olohuoneesta suorayhteys parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset vehreät maisemat
- Kaksi modernia erillistä wc:tä, josta toinen kylpyhuoneella.
- Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto sekä reilun kokoinen kodinhoitotila
- Alakerrassa toinen olohuone / leffahuone, harraste/työtila sekä runsaasti säilytystilaa
- Kauniit avotakat molemmissa kerroksissa
Lisäarvoa tuovat varustelut:
- Ulkoporeamme – täydellinen rentoutumishetkiin omassa pihapiirissä
- Aurinkopaneelit – säästöä sähkölaskuissa ja askel kohti ekologisempaa asumista
- Kaksi ilmalämpöpumppua asumismukavuuden ja energiatehokkuuden tueksi
- Sähköauton latauspiste heti asunnon läheisyydessä
Iso ja aurinkoinen piha terasseineen tarjoaa loistavat puitteet:
- Tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai vaikka suuremmille kesäjuhlille
- Sijainti rauhallisella alueella aivan Karhusuon koulun vieressä
- Upeat ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomaastot alkavat lähes kotiovelta
Tulevaisuuden mahdollisuus:
Tontti rajoittuu asemakaava-alueeseen. Asemakaavan astuttua voimaan voit halutessasi lohkoa rakennuspaikan toiselle talolle – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle tai kahden perheen yhteisasumiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät modernit mukavuudet, luonnonläheisyys ja mahdollisuus muokata tulevaisuutta.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Myynti ja esittelyt
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 03.06.2025 klo 17:15 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Karhusuontie 22, 02810 Espoo
- Kaupunginosa
- Karhusuo, Kumpyöli
- Kohdenumero
- 80420120
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 225 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n toimesta 30.9.2022. Huoneistoala: 1 krs. 107,62 htm2, 2 krs. 117,531 htm2 yht. 225,152 hm2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+rt+oleskelutila+2xwc+s+khh+var+parveke+terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Vuonna 2022 tehty RS3 kuntotarkastus.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu, uusittu 2024), erillisuuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava, saarekkeellinen keittiö, jonka jatkeena ruokatila.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Ylhäällä moderni kylpyhuone /wc, jossa Carrara marmorilaatta. Alakerrassa: upea kylpyhuone / saunaosasto sekä kodinhoitotila. Lisäksi erillinen wc. WC (2):
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja runsaasti varastotilaa.
- Tulevat remontit
- Normaalit vuosimaalaukset ja vuosihuollot tarpeen mukaan, kunnallistekniikkaann liittyminen, nyt taloyhtiöllä oma lokakaivo
- Tehdyt remontit
- 2004 käyttövesiputket 2005 Katto uusittu, samalla poistoilmaputket välipohjassa uusittu ja läpiviennit uuteen vesikatteeseen 2006 öljysäiliön pinnoitus (ei käytössä, mutta käyttöön otettavissa tarvittaessa) 2006/2007 Alakerran vesikiertoinen lattialämmitys, lattiamateriaalit (carrara marmori ja graniitti, takkahuone ja eteinen) 2006 alakerran takka pinnoitus vuolukivi 2006 alakerran kylpyhuoneen kuivauskaappi 2006 alakerran takkahuone mahdollistaa kotiteatterijärjestelmän(kaapelointi tehty valmiiksi) Ikkunat 2010 Keittiö kalusteet 2010 2007/2008 kylpyhuone /sauna(kodinhoitohuone uusittu alakerta 2014 öljypoltin (öljylämmitys ei käytössä 2019 jälk) 2015 varaston uusiminen kaksiosaiseksi, ulko ja sisävarastohuoneeksi 2018 Control4 ohjausjärjestelmä ohjaa talossa kodin ilmalämpöpumput, valaistuksen, kodin ääni ja kuvalaitteiston ( paneeli ja keskusyksikkö uusittu 2022)Asunnossa kiinteät äänentoistojärjestelmä kaiuttimet sauna 2kpl, pesuhuone 2kpl kodinhoitohuone 1 kpl, alakerran makuuhuonetila 2kpl, vierashuone/varasto 1kpl 2021 / 2022 ulkolautaverhoilu maalaus ja alapihanpuolen verhoilu ja parvekkeen kaide uusittu kokonaan 2021 uusittu puuosat terassin päädyn puoli 2022 HUE/led valaisimet yläkerta 2020 piha asfaltointi uusittu 2020 Yläpihan osa-pintasalaojitus 2022 pihavaja 2022 vesi/ilmakiertoinen lämmitysjärjestelmä 2022 aurinkopaneelit 6 kpl järjestelmän kapasiteetti mahdollistaa kolminkertaistaa panelien määrän( 2023 energian kaksipuoleinen sopimus sähköyhtiön kanssa) 2022 alakerran kylpyhuoneen amme ja uudet hanat ja suihku 2022 kuntotarkastus RS3 2023 yläkerran tilat vinyyli lattiapinnat (master makuuhuone laminaatti) 2023 saareke keittiö 2023 Daiki ilmalämpöpumput yläkerta 2kpl 2023 kiuas uusittu 2024 sähköauton latauspiste 2024 poreallas Kuntoarvio korjaukset: Saunan ikkunan pellitys OK Porrasvaraston ilmanvaihtoritilä ok Alavessa poistoilmaventtiili ok Ulkoseinän sauman korjaus Ok
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Karhusuon ala- ja yläkoulu sekä esiopetus ja kirjasto 730 m, Nupurin päiväkoti 2,9 km, K-supermarket 3,3 km, Lidl 3,8 km, Espoon keskus palveluineen 4,8 km, Jorvin sairaala 5 km Paikallistiedot: Tervetuloa Gumböleen – Espoon rauhalliseen ja vehreään kaupunginosaan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, turvallisuus ja hyvät liikenneyhteydet. Alue tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheille ja luonnonystäville, jotka arvostavat väljää asumista ja hyvää yhteyttä palveluihin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat päiväkodit ja Karhusuon koulu, ja muut peruspalvelut – kuten Lidl Mikkelä, K-Supermarket Kulinaari ja Kauppakeskus Entresse – löytyvät alle 10 minuutin ajomatkan päästä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin kilometri, ja junalla pääset Espoon asemalta Helsingin keskustaan vajaassa puolessa tunnissa. Autolla liikut vaivattomasti Turunväylää tai Kehä III:a pitkin. Gumböle tunnetaan myös loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan: vain lyhyen matkan päässä on Espoo Golf, suosittu Oittaan ulkoilualue sekä Nuuksion kansallispuisto, joka kutsuu retkille kaikkina vuodenaikoina.
- Kiinteistötunnus
- 49-416-3-97
Hinta
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Asumiskulut maksetaan yhtiön tilille kuukausittain, josta hoidetaan jäte vakuutus sekä vesi ja verot. Vakuutus on vuodessa (täysarvo) 1200 €/v Kaivotyhjennys n. 90 €/krt (5 viikon välein tyhjennys) Vesi n. 70 €/3 kk Lämmitys n. 28 000 kWh (sis. lämmityskulut, taloussähkön, sähköauton jokapäiväisen latauksen ja poreammeen käytön).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhusuontie 22
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 225 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Asukas Isännöinti
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21 Alueella on vireillä Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava, Korkein hallinto-oikeus (KHO) ei 21.2.2024 päätöksessään myöntänyt valituslupia ja jätti tutkimatta yhden valituksen Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavaa koskien. Kaava on saanut lainvoiman 13.3.2024, jonka jälkeen asemakaavoitus alueella jatkuu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 28.09.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2022 tehty RS3 kuntotarkastus.
- Lämmitys
- Sähkö: ilmavesikiertoinen lämmitysjärjestelmä + kaksi ilmalämpöpumppua + aurinkopaneelit 6m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Pihalla reilusti tilaa autoille. Asunnon välittömässä läheisyydessä sähköauton latauspiste. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon välittömässä läheisyydessä sähköautonlatauspiste.
- Yhteiset tilat
- Tietoliikenne (4G/5G modeemi)
- Muut tilat
- Alakerrassa: toinen olohuone / leffahuone, jossa tyylikäs Carraara marmori laattalattia sekä kaunis takka (takan edustan lattia graniittilaatta). Alakerran hallitilan lattia graniittilaatta.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Isoimmassa huoneessa ilmalämpöpumppu ja laminaattilattia. Alakerrasta löytyy monikäyttöistä muunneltavaa tilaa Tällä hetkellä askarteluhuone toimii työtilana.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokatilaan ja keittiöön. Olohuoneessa kaunis takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta suorayhteys tilavalle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/530/source/222035906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/520/source/222025793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/400/source/222004481)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/569/source/221965232)
