:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/716/source/220617548)
Kirsi Lassila
044 534 2229
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/569/source/221965232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/569/source/221965233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/569/source/221965234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/569/source/221965235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/569/source/221965236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/569/source/221965237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/569/source/221965238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/569/source/221965240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/569/source/221965241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/569/source/221965242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/569/source/221965243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/569/source/221965244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/569/source/221965245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/569/source/221965246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/569/source/221965247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/569/source/221965248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/569/source/221965249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/569/source/221965250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/569/source/221965251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/569/source/221965252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/569/source/221965232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/569/source/221965233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/569/source/221965234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/569/source/221965235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/569/source/221965236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/569/source/221965237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/569/source/221965238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/569/source/221965240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/569/source/221965241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/569/source/221965242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/569/source/221965243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/569/source/221965244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/569/source/221965245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/569/source/221965246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/569/source/221965247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/569/source/221965248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/569/source/221965249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/569/source/221965250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/569/source/221965251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/569/source/221965252)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 152 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pitäjänmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis ja valoisa, neliöitään suuremman oloinen kaksio Pitäjänmäen sydämessä!
Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat todella upeat ja esteettömät näkymät etelään ja itään. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ympärivuotisen nauttimisen maisemista. Runsaasta ikkunapinta-alastaan huolimatta asunto pysyy miellyttävän viileänä myös kuumimpina kesäpäivinä tehokkaan ilmalämpöpumpun ansiosta.
Olohuone yhdistyy vaaleaan avokeittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneessa on kulmaikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja avaruutta tilaan. Tilava kylpyhuone tarjoaa mukavuutta arkeen, ja siellä on lattialämmitys.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Edulliset asuinkulut - Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat kohtuulliset ja ne laskevat entisestään heinäkuussa, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Nämä maisemat täytyy tulla todistamaan paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sulkapolku 9 B, 00370 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pitäjänmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80418771
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 661 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+lasit.p+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis, vaalea avokeittiö.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi. Tilava kylpyhuone.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2024: Yhden huoneistopalon ennallistamien (A-talo), käynnissä. 2025: A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen jälkimittaukset tehtävä. 2026: Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia. Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat.
- Tehdyt remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu. 2023: Ajorampin kunnon tarvekartoitus. 2022: Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia. Parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä. Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILPasennuksissa. 2019-2022 takuuaikaisia korjauksia.
- Näkymät
- Upeat ja esteettömät näkymät etelään ja itään.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, mm.ruokakauppa, posti, kirjasto, ravintoloita.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 5 236,84 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 152 € / kk
- Yhtiövastike
- 299,82 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Varsinaisen yhtiökokouksen 29.4.2025 päätöksellä hoitovastike ja tontin vuokravastike laskee 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike: asuinhuoneistot 4,00->3,50 €/m2/kk (=129,50€/kk) Tonttivuokra: asuinhuoneistot 3,89->2,80 €/m2/kk (=103,60€/kk) Vesimaksuennakko: 25€/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Valokehrä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 131
- Liiketilojen pinta-ala
- 170 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 661 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 202 997,05 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti, Esko Martikainen, esko.martikainen@retta.fi, 0102282000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset yhteydet: Pitäjänmäen juna-asema vieressä, Raide-Jokeri myös lähellä n. 500m. Kehä 1 myös nurkan takana.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä autohallipaikkoja erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on muutamia vuokrapaikkoja jonotusperiaatteella. Autohallipaikan vuokra: 25€/kk ja pihapaikka 18€/kk. Myyjällä sijoittaja osakkaan (Ålandsbanken) hallipaikka vuokralla 72€/kk.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja OTHER
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa kulmaikkuna ja vaatekapisto.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Oluhuoneessa ikkuinoita itään ja etelään, joista esteettömät ja upeat näkymät pitkälle. Ilmalämpöpumppu (2021) viilentää tehokkaasti koko asunnon.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Lassila
044 534 2229
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/530/source/222035906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/520/source/222025793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/400/source/222004481)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/569/source/221965232)
