225 000 € 76,5 m²

Kurkelankatu 32 M, Kurkela, Kaleva, Kurkela, Kerava 3h+k+s

Valtakunnan Välittäjä

valtakunnan.fi

Mäkelänkatu 58-60, 00510 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Miika Virolainen

0440324398

Velaton hinta: 225 000 €

Hoitovastike: 321,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 76,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kurkela, Kaleva, Kurkela

Kaupunki: Kerava

Valoisa läpitalon huoneisto Keravalla- Unelmien koti kaksikerroksisessa Paritalossa

Ihastuttava keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan, jättäen silti mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa tilassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Olohuoneen jatkeena toimii vehreä piha-alue, jossa terassi tarjoaa täydellisen paikan grillailulle tai auringosta nauttimiseen. Alakerrassa erillinen wc tuo arkeen mukavuutta.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on tilaa niin levätä kuin rentoutua. Toisesta makuuhuoneesta löytyy parveke. Säilytystilaa ei tästä kodista puutu – käytännölliset kaapistot sekä ulkosisäänkäynnin vieressä sijaitseva varasto tarjoavat runsaasti tilaa arjen tarpeisiin. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kaunis sauna, jossa voit nauttia lempeistä löylyistä.

Hyvin hoidettu ja rauhallinen vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Ilmalämpöpumppu on moderni lisäys, joka tekee asumisesta entistä mukavampaa ja pitää energiakustannukset kurissa.

Kurkelan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta. Läheltä löytyvät kattavat palvelut – päiväkodit, koulut, kaupat ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat n. 2km päässä.
Lähin bussipysäkki sijaitsee 100 metrin päässä, ja bussilla pääsee Keravan keskustaan alle 10 minuutissa. Keravan juna-asema sijaitsee n. 2 km päässä ja tarjoaa helpon ja nopean yhteyden muualle pääkaupunkiseudulle. Nopea pääsy Lahdenväylälle tekee autoilusta vaivatonta.

Ota yhteyttä tänään!

Miika Virolainen
miika.virolainen@valtakunnan.fi
044 032 4398

Perustiedot

Sijainti: Kurkelankatu 32 M, 04230 Kerava
Kaupunginosa: Kurkela, Kaleva, Kurkela
Kohdenumero: 21354477
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Tontin pinta-ala: 11 376 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Bidee-suihku, peilikaappi, Wc, Kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: 2025 Asfalttien halkeamien korjaukset, Viemäriongelman selvitykset kaksikerroksisissa taloissa, Rakenteiden ilmavuotokorjaukset muutamassa huoneistossa, Rinnetalojen terassien valokatteiden uusiminen. 2026 Salaojien huuhtelu, Sokkelien ja perustusten huoltotoimet, Kattojen mahdollinen pesu. 2026-2030 Rakennusten huoltomaalaukset tarpeen mukaan. 2028-2032 Lämmityskeskuksen uusiminen, Lämmitysverkoston tasapainotus, Liituuntuvien autokatosten kattojen pesut tarpeen mukaan, Leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito, Pihan kasvien leikkaukset ja uusimiset.
Tehdyt remontit: 2015 Alakerran lattia uusittiin 2021 Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Autokatokset, ulkovarastot ja ovet on huoltomaalattu, Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja huoneistojen ilmamäärät on säädetty. 2014 Teetetty Kuntoarvio. Rakentajan vastuulle kuuluvat virheet on reklamoitu rakentajalle, Kuntoarvioon liittyen jätevesi-, hulevesi- ja salaojaviemärit on huuhdeltu ja kuvattu. Havaitut puutteet on reklamoitu rakentajalle. 2015 Rakentaja on korjannut kuntoarviossa vastuulleen katsotut viat mm. korjannut puutteet G- ja P- talojen salaoja- ja hulevesiviemäreissä, Asuinrakennukset ja niiden ovet on huoltomaalattu, Rakennusten A-G pergoloiden valokatteet on uusittu, Leikkipaikkaa on kunnostettu ja pihakalusteita huoltomaalattu. 2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat sähkö- ja lvi-viat on korjattu, Tuhopoltto vahingoitti viittä postilaatikkoa, jotka jouduttiin uusimaan, Lisäksi suoritettiin paloalueen puhdistuksia, Yhden huoneiston ilmanvaihtohormia jouduttiin tiivistämään lämpövuodon vuoksi, Väestönsuojan kiinteä hätäpuhelinyhteys korjattiin gsm-antennilla, Vaihdettiin 10kpl rikkoutuneita radonimureita ja 1 kpl rikkoutunut huippuimuri. 2017 At-katosten kattojen sisäpinnat pestiin, Rakennusten ulkopintojen elastiset saumat uusittiin, Huoneistojen rajapensaat leikattiin ja juurille kuoriketta. 2018 Asfalttien halkeamat on paikattu kumibitumimassalla, Kallistuneet pengermuurit oikaistiin, Rinnetalojen sokkeleiden ulkopuolisten vedeneristysten tiiviyttä parannettiin, Teetettiin hankesuunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta. 2019 Pihan pylväsvalot ja huoneistotunnusten valaisimet muutettiin led-lampuilla toimiviksi ja valaistuksen tehoa ja väriä parannettiin, Joidenkin huoneistojen ikkunalistoja vaihdettiin, Väestönsuojalle tehtiin paine- ja tiivistyskoe, sekä suojatilan tarkastus, Lisättiin lumiesteitä rakennusten katoille. 2020 Leikkialueelle lisättiin valaisinpylväs ja postilaatikoiden luokse seinävalaisimet. 2021 Varstojen seiniä, parvekeovia ja autokatoksia huolto maalattiin ja kahden huoneiston pääoven pergolat uusittiin. Autokatoksen katon lahonneita kannatinpalkkeja uusittiin, Pihaportaita uusittiin ja kunnostettiin. 1 huoneistovaraston ovi vaihdettiin, Huoneistojen lvi-kalusteet tarkastettiin ja tehtiin tarpeelliset korjaukset, Pihakalusteet ja leikkivälineet huolto maalattiin. 2022 Yhtiön kuntoarvio ja PTS päivitettiin, Yhtiölle tehtiin uusi, 31.3.2025 sakkaa voimassa oleva sähkösopimus, Yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatod, Rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät kannatinpalkit ja uusimalla kattojen ruuvit. 2023 Yhtiön rakenteita mm. kaksikerroksisten rakennusten parvekkeiden kaiteita kiinnityksiä korjattiin, Rakennusten yläpohjissa olevien ilmanvaihtoputkien kannakointeja korjattiin ja eristyksiä parannettiin, Autokatoksissa vaihdettiin useampi kannatinpalkki ja korjattiin painelointeja, Tehtiin ikkunoiden korjauskierros, Huoneistojen vikavirtasuojat tarkastettiin ja vialliset uusittiin. 2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja otettu yhtiö ylläpitovastuule
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Neliöhinta: 2 941,18 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 321,30 € / kk
Yhtiövastike: 321,30 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Auton lämmitysmaksu 4 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Kurkiaura
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 11 376 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Talosakke Oy Isännöitsijä Markku Lahti 09 274 63 010

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi eristämätön varaston. 4m2 sisäänkäynnin yhteydessä. Muut: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.