- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 397,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Nissas, Hakunila, Nissas
- Kaupunki
- Vantaa
Ihastuttava läpitalon kolmio, jossa valo ja tilan tuntu kohtaavat. Oma tontti!
Keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan, jättäen silti mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa rauhassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja ruokailuryhmälle on oma paikka. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti valoa sisään ja korostavat tilan avaruutta. Huoneesta on käynti avoimelle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Asunnossa on kaksi fiksun kokoista makuuhuonetta, eikä säilytystilasta tarvitse huolehtia kaapistojen ja irtaimistovaraston ansiosta. Kylpyhuoneeseen saa mahdutettua oman pyykkihuollon ja omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä. Arkea helpottamassa erillinen wc.
Taloyhtiössä viihdytään ja siitä pidetään hyvää huolta. Vuonna 2021 huoneistossa uusittiin lattiat ja maalattiin seinät. Samana vuonna remontoitiin kylpyhuone ja sauna. Asukkaiden käytössä on viihtyisä korttelitupa, joka tarjoaa mainiot puitteet yhteiseen ajanviettoon ja tapahtumiin. Suuri, vehreä piha-alue kutsuu leikkimään ja rentoutumaan rauhallisessa ympäristössä.
Nissas tarjoaa rauhallista asumista, jossa arjen sujuvuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Alueelta on helppo pääsy monipuolisten palveluiden äärelle – läheltä löytyvät muun muassa päiväkodit, koulut, Sotungin lukio ja Hakunilan ostari (n. 1km). Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun: Hakunilan uimahalli, urheilupuisto ja vehreät ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat toimivat – bussilinjat kulkevat sujuvasti ja mahdollistavat nopean yhteyden mm. Tikkurilan ja Itäkeskuksen suuntaan. Autoilijalle sijainti on mainio, sillä Lahdenväylä ja Kehä III ovat helposti saavutettavissa.
Ota yhteyttä jo tänään!
Miika Virolainen
miika.virolainen@valtakunnan.fi
044 032 4398
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.06.2025 klo 14:30 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Sankarikuja 2 C, 01200 Vantaa
- Kaupunginosa
- Nissas, Hakunila, Nissas
- Kohdenumero
- 21259262
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 051 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3H+K+S
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Bidee-suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 2024 Hyväksyin ikkuna- ja parvekeoviremontin kustannusarvion ja rahoitussuunitelman: urakka 245 022 €, lisätyöt n.36 753 € (15%), valvonta, suunnittelu n. 10 000 € (2-4%), hallinto n.3 000 €. Lukituksen uusiminen n. 10.000 €. Kustannusarvio n 305 000 €. YK valtuutti hallituksen korottamaan korjauslimiittiä tai ottamaan lisälainaa enintään 100 000€ sekä sopimaan lainan korosta ja muista ehdoista ja antaa tarvittava määrä vakuuksia lainan takuiksi. Arvioitu urakan yhteiskustannus n.305 000 € jaetaan osuuksiin hankkeen valmistuttua, osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertaosuutena tai valita pääomavastike vaihtoehto. Remontin kertaosuus on n. 132,60 €/m2. Hallitus valtuutettiin määrittämään pääomavastike pankin perimän korko- ja luotonmaksusuunnitelman mukaan. 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kunnostus, Piharakennusten huoltomaalaus ja puuosien korjaus, Parvekkeiden kunnostus ja parvekeaitojen maalaus. 2027 Sähköautojen lataus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Piha-aitojen korjaus ja puuosien maalaus. 2003 IV-kanavien nuohous, Ulkoalueiden kunnostus ja leikkivälineiden korjaus. 2006 Julkisivun puuosien maalaus. 2007 Vesikaton uusiminen. 2012 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, Julkisivun puuosien maalaus ja kunnostus, Lämminjakolaitteiden uusiminen, Lumiesteiden lisääminen talojen katoille. 2013 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja-termostaattien uusinta. 2014 Vesivauriokorjaukset G21 JA G27, IV-kanavien nuohous, Antenniverkon kunnostus, Piha-alueiden kunnostus. 2015 Vesivauriokorjauksia. 2016 Ristikkoikkunoiden uusinta. 2017 Leikkivälineet piha-alueelle. 2018 Ulkoalueen asfaltoinnin uusiminen, Kuntoarvio, tekijä: Insinööritoimisto Raksystems Oy. 2019 Jätekatoksen palovaurion korjaus, Märkätilakartoitus. 2020 C 9 palovaurion korjaus ja savuvahinko C 10, I 25 kosteusvaurioiden korjaus ulkoseinästä, Märkätilakartoitus Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy. 2021 Märkätilasaneeraus 15 kpl. 2023 D 11 palovahinkokorjaus, Putkien kuntotutkimus Ramboll, Sähköautojen latauskartoitus. 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lukituksen uusiminen. 2025 IV-puhdistus ja säätö
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 157 500 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 253,33 € / m²
- Velkaosuus
- 11 500 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 195 € / kk
- Hoitovastike
- 397,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 592,50 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra 10,00 €/kk Autokatosvuokra 20,00 €/kk Myytävän huoneiston osuus ikkuna- ja parvekeoviremontin lainasta tulee olemaan arviolta 9 945 euroa (132,60 €/m²). Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertamaksuna tai valita rahoitusvastikevaihtoehto.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viikinkisankari
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 051 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Ainoa & Co Oy Marko Nieminen/Emännöintitoimisto Aamu 0961507333 palvelumestari@aamu.io
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Korttelitupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.