Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Sankarikuja 2 C, 01200 Vantaa 3H+K+S – Oikotie 23258190

169 000 € 75 m²

Sankarikuja 2 C, Nissas, Hakunila, Nissas, Vantaa 3H+K+S

Miika Virolainen
Miika Virolainen

0440324398

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
397,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Nissas, Hakunila, Nissas
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava läpitalon kolmio, jossa valo ja tilan tuntu kohtaavat. Oma tontti!

Keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan, jättäen silti mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa rauhassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja ruokailuryhmälle on oma paikka. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti valoa sisään ja korostavat tilan avaruutta. Huoneesta on käynti avoimelle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Asunnossa on kaksi fiksun kokoista makuuhuonetta, eikä säilytystilasta tarvitse huolehtia kaapistojen ja irtaimistovaraston ansiosta. Kylpyhuoneeseen saa mahdutettua oman pyykkihuollon ja omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä. Arkea helpottamassa erillinen wc.

Taloyhtiössä viihdytään ja siitä pidetään hyvää huolta. Vuonna 2021 huoneistossa uusittiin lattiat ja maalattiin seinät. Samana vuonna remontoitiin kylpyhuone ja sauna. Asukkaiden käytössä on viihtyisä korttelitupa, joka tarjoaa mainiot puitteet yhteiseen ajanviettoon ja tapahtumiin. Suuri, vehreä piha-alue kutsuu leikkimään ja rentoutumaan rauhallisessa ympäristössä.

Nissas tarjoaa rauhallista asumista, jossa arjen sujuvuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Alueelta on helppo pääsy monipuolisten palveluiden äärelle – läheltä löytyvät muun muassa päiväkodit, koulut, Sotungin lukio ja Hakunilan ostari (n. 1km). Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun: Hakunilan uimahalli, urheilupuisto ja vehreät ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat toimivat – bussilinjat kulkevat sujuvasti ja mahdollistavat nopean yhteyden mm. Tikkurilan ja Itäkeskuksen suuntaan. Autoilijalle sijainti on mainio, sillä Lahdenväylä ja Kehä III ovat helposti saavutettavissa.

Ota yhteyttä jo tänään!

Miika Virolainen
miika.virolainen@valtakunnan.fi
044 032 4398

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 01.06.2025 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Sankarikuja 2 C, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Nissas, Hakunila, Nissas
Kohdenumero
21259262
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 051 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Bidee-suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2024 Hyväksyin ikkuna- ja parvekeoviremontin kustannusarvion ja rahoitussuunitelman: urakka 245 022 €, lisätyöt n.36 753 € (15%), valvonta, suunnittelu n. 10 000 € (2-4%), hallinto n.3 000 €. Lukituksen uusiminen n. 10.000 €. Kustannusarvio n 305 000 €. YK valtuutti hallituksen korottamaan korjauslimiittiä tai ottamaan lisälainaa enintään 100 000€ sekä sopimaan lainan korosta ja muista ehdoista ja antaa tarvittava määrä vakuuksia lainan takuiksi. Arvioitu urakan yhteiskustannus n.305 000 € jaetaan osuuksiin hankkeen valmistuttua, osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertaosuutena tai valita pääomavastike vaihtoehto. Remontin kertaosuus on n. 132,60 €/m2. Hallitus valtuutettiin määrittämään pääomavastike pankin perimän korko- ja luotonmaksusuunnitelman mukaan. 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kunnostus, Piharakennusten huoltomaalaus ja puuosien korjaus, Parvekkeiden kunnostus ja parvekeaitojen maalaus. 2027 Sähköautojen lataus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Piha-aitojen korjaus ja puuosien maalaus. 2003 IV-kanavien nuohous, Ulkoalueiden kunnostus ja leikkivälineiden korjaus. 2006 Julkisivun puuosien maalaus. 2007 Vesikaton uusiminen. 2012 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, Julkisivun puuosien maalaus ja kunnostus, Lämminjakolaitteiden uusiminen, Lumiesteiden lisääminen talojen katoille. 2013 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja-termostaattien uusinta. 2014 Vesivauriokorjaukset G21 JA G27, IV-kanavien nuohous, Antenniverkon kunnostus, Piha-alueiden kunnostus. 2015 Vesivauriokorjauksia. 2016 Ristikkoikkunoiden uusinta. 2017 Leikkivälineet piha-alueelle. 2018 Ulkoalueen asfaltoinnin uusiminen, Kuntoarvio, tekijä: Insinööritoimisto Raksystems Oy. 2019 Jätekatoksen palovaurion korjaus, Märkätilakartoitus. 2020 C 9 palovaurion korjaus ja savuvahinko C 10, I 25 kosteusvaurioiden korjaus ulkoseinästä, Märkätilakartoitus Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy. 2021 Märkätilasaneeraus 15 kpl. 2023 D 11 palovahinkokorjaus, Putkien kuntotutkimus Ramboll, Sähköautojen latauskartoitus. 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lukituksen uusiminen. 2025 IV-puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 253,33 € / m²
Velkaosuus
11 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
195 € / kk
Hoitovastike
397,50 € / kk
Yhtiövastike
592,50 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 10,00 €/kk Autokatosvuokra 20,00 €/kk Myytävän huoneiston osuus ikkuna- ja parvekeoviremontin lainasta tulee olemaan arviolta 9 945 euroa (132,60 €/m²). Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertamaksuna tai valita rahoitusvastikevaihtoehto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viikinkisankari
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 051 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Ainoa & Co Oy Marko Nieminen/Emännöintitoimisto Aamu 0961507333 palvelumestari@aamu.io

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Korttelitupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset