- Velaton hinta
- 350 000 €
- Hoitovastike
- 201 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli
- Kaupunki
- Oulu
Valoisa ja tyylikäs kattohuoneisto kaupungin ytimessä!
Vuonna 2017 valmistuneessa, omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva kuudennen kerroksen asunto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Ylimmän (6.krs) kattohuoneistoon, jossa yhdistyy moderni kaupunkiasuminen ja ajaton tyylikkyys. . Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii monikäyttöisenä lisätilana eri vuodenaikoina, ja se on täydellinen paikka aamukahveihin auringonnousussa tai iltahetkiin. Taloyhtiön maaviilennys takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja kaksi wc:tä sekä tilavat pesutilat tekevät arjesta luksusta.
Keittiö on suunniteltu moderniin makuun sopivaksi ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä korkealaatuisilla materiaaleilla. Päämakuuhuoneen lasitetut pariovet lisäävät tilan tuntua, ja rauhalliset sävyt luovat kodikkaan tunnelman. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa käytännöllisen ja tilavan säilytysratkaisun.
Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupungin monipuolisia palveluja ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Kaikki tarvittava, kuten ravintolat, kahvilat, ostosmahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit, ovat vain kivenheiton päässä.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste. Paikka myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 26 000 €.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, keskeistä sijaintia ja modernia mukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 60 B, 90100 Oulu
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli
- Kohdenumero
- 80419627
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,kt,s,eril.wc,kph/wc,s,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Topi-kalusteiden kaapistot ja työtasot kiveä. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus. Lattiassa mattalakattu saarniparketti. Seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan v.2025 laadukkailla materiaaleilla. Lattiaan on asennettu uudet laatat, kolmella seinällä on hillityn tyylikäs valkoinen mattapintainen seinälaatta ja yhdellä seinällä näyttävä musta mattalaatta, jotka yhdessä luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Myös katto on paneloitu uusiksi. Kokonaisuus on raikas ja valmis käyttöön ilman remonttitarpeita. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Tulevat remontit
- 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Valurautaviemärien kuvaus 2025-2027 Parvekelasituksien huollot ja säädöt 2027-2029 Julkisivujen puuosien maalausta 2025-2027 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025-2027 Hissin invertterin uusinta 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset
- Tehdyt remontit
- 2020 Vesimittarit uusittu, rappukäytävien käyttövesi-ja maakylmäputkiin uusittu merkittävä määrä väärin toteutettuja putkiliitoksia ja putkituksia perustajaurakoitsijan lukuun. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille. 2023 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien muutokset esteettömiksi (ovimoottoreiden lisäykset, yhdessä Fredrikan kanssa).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa kuituvalot.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 350 000 €
- Myyntihinta
- 173 244 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 223,88 € / m²
- Velkaosuus
- 176 756 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 035,15 € / kk
- Hoitovastike
- 201 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 236,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 2,5 €/kk. Maakylmäjäähdytysvastike 6,70€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastike on yhteensä 67,94€/kk. (AHP pääomavastike 57,94€/kk + AHP pääomavastike (latausinfra) 10€/kk).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Frida
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 76
- Liiketilojen pinta-ala
- 117 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Vuorma Oy, Jouni Vuorma, jouni.vuorma@vuorma.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta: 16 107 euroa, velaton hinta:26 000 euroa. Autohallissa sähköauton latausinfra ja latauslaite valmiina.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Muut tilat
- Eteisen katossa sijaitsee taloyhtiön maaviilennyskone, huoneiston viilennykseen.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali