/ot-real-estate-mediabank-prod/237/789/source/221987732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/789/source/221987763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/789/source/221987761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/789/source/221987733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/789/source/221987740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/789/source/221987746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/789/source/221987725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/789/source/221987726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/789/source/221987731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/789/source/221987741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/789/source/221987749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/789/source/221987751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/789/source/221987730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/789/source/221987745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/789/source/221987759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/789/source/221987767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/789/source/221987724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/789/source/221987727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/789/source/221987723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/789/source/221987734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/789/source/221987728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/789/source/221987752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/789/source/221987747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/789/source/221987722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/789/source/221987760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/789/source/221987770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/789/source/221987774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/789/source/221987758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/789/source/221987762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/789/source/221987768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/789/source/221987766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/789/source/221987732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/789/source/221987763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/789/source/221987761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/789/source/221987733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/789/source/221987740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/789/source/221987746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/789/source/221987725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/789/source/221987726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/789/source/221987731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/789/source/221987741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/789/source/221987749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/789/source/221987751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/789/source/221987730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/789/source/221987745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/789/source/221987759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/789/source/221987767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/789/source/221987724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/789/source/221987727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/789/source/221987723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/789/source/221987734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/789/source/221987728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/789/source/221987752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/789/source/221987747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/789/source/221987722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/789/source/221987760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/789/source/221987770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/789/source/221987774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/789/source/221987758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/789/source/221987762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/789/source/221987768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/789/source/221987766)
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hakalanmäki
- Kaupunki
- Hyvinkää
Kodikas omakotitalo rauhallisella Hakalanmäen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen tiiliverhoiltuun omakotitaloon, joka sijaitsee suojaisalla ja vehreällä 828 m² tontilla Hyvinkään Hakalanmäessä. Talo tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa arki sujuu mukavasti.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö, ruokailutila, tilava olohuone sekä tunnelmallinen takkahuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Lisäksi asunnossa on kodinhoitotila, sauna, erillinen wc ja kylpyhuone. Käytännöllisyyttä lisäävät tilava eteisaula ja runsaat säilytystilat.
Taloon kuuluu myös autotalli sekä varasto, jotka tarjoavat lisätilaa harrastuksille tai säilytykseen.
Taloa on huollettu vuosien varrella:
- Vesikatto on maalattu ja autotallin katto pellitetty ja tiivistetty noin vuonna 2000.
- Suurin osa ikkunoista on vaihdettu (noin 2010), lämpölasit uusittu vanhoihin puitteisiin 2000-2024.
- Ulko-ovi on uusittu vuonna 2015.
- Kaukolämmön lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2016.
- Käyttövesiputkia on uusittu ja kylpyhuone remontoitu 2017-2018.
- Vuonna 2020 pesuhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan, ja myös wc-tiloja ja vesikalusteita on osittain uusittu.
- Vuonna 2024 sadevesijärjestelmää on parannettu mm. uusimalla kattorännejä.
Hakalanmäki on pidetty ja rauhallinen pientaloalue Hyvinkään pohjoisosassa. Alueen tunnelma on kodikas ja vehreä, ja lähistöllä avautuvat metsäiset ulkoilureitit ja luonnonläheiset lenkkipolut. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille ja luonnon ystäville - ympäristö on turvallinen ja liikenne rauhallista.
Lähellä sijaitsevat arjen tärkeät palvelut: lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain noin 3-4 kilometrin päässä. Myös liikenteellisesti sijainti on toimiva: kulkuyhteydet keskustaan, moottoritielle ja rautatieasemalle ovat sujuvat, ja alueelta on mahdollista liikkua omalla autolla tai paikallisliikenteellä.
Hakalanmäessä yhdistyy rauhallinen asuminen ja luonnonläheisyys hyviin yhteyksiin ja palveluihin - paikka, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ketunkatu 2, 05460 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Hakalanmäki
- Kohdenumero
- 21822098
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Tontin pinta-ala
- 828 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pääpiirustuksen (asemapiirustus) mukainen huoneistoala on 127,5 m2, aputilat 36 m2 (pohjan mukaan autovaja, varasto ja lämmönjakohuone), kerrosala 183 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterioteen mukaan huoneistoala on 128 m² ja kerrosala 183 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- oh, k, rt, th, 3x mh, s, ph, khh, 2x wc, vh, et, tk + at, var, ljh, ulkovar
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kiinteistön kunto on avattu kuntotarkastusraportissa 31.3.2025. Oleellisimmat havainnot Korjaus/uusiminen * Rakennuksen ulkopuolisessa kosteudenhallinnassa puutteita, korjaussuositus * Rakennuksen vierustalla kasvillisuutta ja hienojakoista maa-ainesta, korjaussuositus * Valesokkelirakenne on vaurioitunut ja rakenne on ylittänyt teknisen käyttöikänsä ns. riskirakenne, korjaussuositus * Alapohjarakenteena kaksoisbetonilaattarakenne, missä lämpöjohtoja ns. riskirakenne * Salaojitusta ei ole, korjaussuositus * Alkuperäinen vesikatto (ilman alapuolista aluskatetta) ylittänyt teknisen käyttöikänsä, uusimistarve * Yläpohjassa runsaasti tavaraa lämmöneristeiden päällä., korjaus- ja jatkotutkimussuositus vesikattoremontin yhteydessä * Vesi- ja viemärijärjestelmän alkuperäiset osat ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä * Sähköjärjestelmän uusimattomat osat ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä Rajaukset Pesuhuoneen ja saunan käytönaikaista kosteusrasitusta ei voitu kartoittaa, koska tiloja ei ole käytetty säännöllisesti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin autotalli ja varasto, kaapistot, vaatehuone.
- Tehdyt remontit
- 2000 - Vesikatto: maalattu, autotallin vesikatto pellitetty ja tiivistetty n. vuonna 2000. 2010 - Ikkunat: vaihdettu, mutta muutamia vanhoja ikkunoita on edelleen märkätilojen kohdalla. Uusiminen noin vuonna 2010. - 2000–2024: ikkunat (lämpölasit vaihdettu vanhoihin ikkunapokiin) 2015 - Ulko-ovi: uusittu etupihan puolelta vuonna 2015. 2016 - Kaukolämmön lämmönvaihdin: uusittu kokonaan, mutta asennusvuosi ei tiedossa. - 2016: kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2017-2018 - 2017-2018: käyttövesiputket ja kylpyhuone uusittu 2020 - Pesuhuone ja sauna: remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Vedeneristys tehty seiniin ja lattiaan. - WC-tila: osittain uusittu (käyttövesiputket ja WC-istuin), vuosi 2020. - Käyttövesiputket: osittain uusittu WC- ja kylpyhuonetiloissa, arviolta vuonna 2020. - Vesikalusteet: osittain uusittu vuonna 2020. - Lattiakaivot: osittain uusittu vuonna 2020. 2024 - Sadevesijärjestelmä: osittain uusittu vuonna 2024, mm. rännit. - 2024: kattorännit uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - K-Market Hakalantori - Hyvinkään keskustan palvelut: Noin 3-4 km päässä sijaitseva keskusta tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten suuremmat marketit, erikoisliikkeet, ravintolat, apteekit ja kulttuuripalvelut. Koulut: Martin koulu, Hämeenkadun koulu, Tapainlinnan koulu, Vehkojan koulu Päiväkoti: Metsäkuusen päiväkoti, Hakalantalon päiväkoti, Lähdekierron päiväkoti
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 106-16-1532-1
Hinta
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Neliöhinta
- 1 484,38 € / m²
- Kiinnitykset
- 23 536,92 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 15 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämmitys 2024 Arvioitu kuukausikustannus (€/kk): 2 048,49 € / 12 kk ≈ 170,71 € / kk Kulutus: 17,5 MWh Asumiskustannukset perustuvat yhden henkilön kulutukseen, sillä asunnossa on viimeksi asunut yksi henkilö. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 364,91 (v. 2024) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni (anturoiden, perusmuurin ja alapohjan materiaalina) Puu (ulkoseinien ja yläpohjan rakenteet, päätykolmioiden verhous) Tiili (julkisivuverhous) Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan ja sen perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana toimii maanvastainen betonilaatta, jonka päällä on eristys ja pintalaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, ja julkisivu on pääosin tiiliverhoiltu. Päätykolmioissa on käytetty puuverhousta. puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Profiilipeltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Myyjä on tilannut energiatodistuksen.
- Tontin koko
- 828 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 20.5.2025: 1. Hakakallion kaupan alue Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa asemakaavaa siten, että alueelle on mahdollista sijoittua päivittäistavarakauppa ja muuta alueelle soveltuvaa kaupallista ja toimitilarakentamista sekä tarkastella alueelle suunniteltujen liikennejärjestelyjen muutosten tuomia muutostarpeita tonttiliittymien, ajoyhteyksien ja katujen tilavarausten osalta. 2. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 3. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). 4. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 20.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne: Hyvinkään kaupunkialueella liikennöi kahdeksan paikallisliikenteen linjaa. Kaikilta suunnilta on mahdollista vaihtaa rautatieasemalla toiselle linjalle. Paikallisliikenne tarjoaa yli 30 erilaista kaupungin sisäistä reittivaihtoehtoa puolen tunnin välein. Matka-aika päätepysäkiltä rautatieasemalle tai päinvastoin on noin 15 minuuttia. Juna- ja linja-autoyhteydet: Hyvinkään rautatieasema sijaitsee noin 3-4 km päässä Ketunkadulta. Asemalta on suorat junayhteydet Helsinkiin ja Tampereelle. Linja-autoaseman kautta kulkee useita seutu- ja kaukoliikenteen vuoroja.
- Rakennusoikeus
- 248 m2. e-luku: 0.3
- Kuntotutkimus
- 2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu rakennusoikeus 0.30 × 828 m² = 248.4 m² Käytetty 183,0 m² Jäljellä oleva rakennusoikeus on 65.4 m².
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Takkahuone, ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/675/source/221576986)
Can Zhang
050 571 3471
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/530/source/222035045)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/191/source/215191097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/110/source/222011777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/100/source/222001153)
