/ot-real-estate-mediabank-prod/674/294/source/219492476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/294/source/219492467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/294/source/219492477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/294/source/219492478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/294/source/219492470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/294/source/219492481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/294/source/219492480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/294/source/219492468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/294/source/219492471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/294/source/219492475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/294/source/219492482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/294/source/219492466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/294/source/219492484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/294/source/219492469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/294/source/219492472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/294/source/219492473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/294/source/219492465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/294/source/219492474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/294/source/219492479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/294/source/219492483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/294/source/219492476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/294/source/219492467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/294/source/219492477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/294/source/219492478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/294/source/219492470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/294/source/219492481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/294/source/219492480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/294/source/219492468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/294/source/219492471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/294/source/219492475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/294/source/219492482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/294/source/219492466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/294/source/219492484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/294/source/219492469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/294/source/219492472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/294/source/219492473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/294/source/219492465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/294/source/219492474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/294/source/219492479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/294/source/219492483)
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Hoitovastike
- 496 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Haaga, Pohjois-Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tarjolla kaunis perheasunto arvostetussa 1956 valmistuneessa yhtiössä omalla tontilla.
Yhtiö on arkkitehtipariskunta Martta ja Ragnar Ypyän suunnittelema ja sitä on hoidettu esimerkillisesti. Suuret remontit, kuten putket, sähköt, julkisivut ja ikkunat on tehty 2000 luvulla.
Asunnossa on suuri olohuone ja ruokailutila, josta voi tarvittaessa erottaa lisämakuuhuoneen. Tyylikäs tanskalainen HTH-keittiö ihastuttaa ajattomalla designillaan ja on varustettu Boschin ja Siemensin koneilla. Kylpyhuonetta on päivitetty 2024 Svedsbergin allaskaapilla ja mosaiikkilaatoilla.
Koko asunnon levyiselle lasitetulla parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna ja pesutupa.
Pienen kävelymatkan päässä sijaitsee mm. Keskuspuisto, Alppiruusupuisto, Pirkkolan liikuntakeskus sekä Huopalahden asema. Arvostettu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK on myös kävelyetäisyydellä. Haagaan on loistavat kulkuyhteydet bussilla ja omalla autolla.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+kh.
Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Perustiedot
- Sijainti
- Huovitie 3 D, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Haaga, Pohjois-Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20217867
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 192 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet Bosch ja Siemens. Laadukkaat HTH -keittiön kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia ja yksi tehosteseinä mosaiikkilaattaa. Pukkilan seinälaatta. Allaskaappi Svedbergs. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Porrastasojen ovien (asuinhuoneisto) sekä asuntojen ulko-ovien (katutaso) uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Huoneistojen ulko-ovien sekä niiden karmien ja listojen uusiminen. Käyntilukot, ovisilmät, ovikellot ja postiluukut uusitaan. Kustannusarvio 160 000 € 2025 Käytävien metalliportit (toteutussuunnittelu, toteutus): Etu- ja takapihan välisen käytävän sulkeminen lukittavalla kalteriportilla. Kustannusarvio 30 000 € 2025 Webropol takaovien kunnostus. Kustannusarvio 2000 € 2025 Ilmanvaihdon parannus, vedonparantajat: 138 kpl. Kustannusarvio 35 000 € 2026 Peltikaton huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lisäksi katon tarkastuksessa 3/2025 havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. Lukijan on huomattava, että kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaussuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 10.2024: Märkätilat laatoitettu osin (lattia). Allaskaappi ja peilikaappi vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Sähkösaneeraus: Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, huoneistojen sekä liiketilojen sähköjen uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteiden asennus teholla 11kW. 2021 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2019 Entisen elokuvateatterin katon huopakatteen uusinta. 2018 Lämmönsiirtolaitteen uusinta. 2018 Bauer -vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään. 2017 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2013 Viemäriverkoston sukitus/pinnoitus. 2013 Salaojituksen ja kaivojen korjaustyöt. Liiketila 33:n sisäpuoliset korjaustyöt. 2012 Käyttövesiverkoston uusiminen pintavetona huoneistoissa, nousut porraskoteloissa. 2011 Vesikaton korjaus. Pitkän siiven kunnostus ja räystäskorjaus. Lyhyen siiven uusiminen. 2008 Autotallin ovien, saunan pesutilan lattian, kellarikerrosten lattioiden sekä ulkoportaiden maalaus. 2004 Salaojat ja vesieriste. 2001 Ikkunoiden uusiminen, parveke- ja autotallin ovien kunnostus. 2001 Patteriventtiilien sekä kellarikerroksen linjasulkujen uusinta. 1997 Peltikaton maalaus. 1996 Lämmönsiirtolaitteisto (lämmönjakohuone) uusittu. 1994 Julkisivukorjaus.
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadulle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Haaga n. 800 m, Haagan terveysasema ja hammashoitola n. 50 m, Kauppakeskus Kaari n. 2,2 km. Konditorio ja ravintoloita lähistöllä. Koulut: SYK n. 1,8 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1 km, Pohjois-Haagan ala-aste n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kanerva n. 750 m, Laajasuon päiväkoti n. 550 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 352 819,43 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 737,50 € / m²
- Velkaosuus
- 26 180,57 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 344 € / kk
- Hoitovastike
- 496 € / kk
- Yhtiövastike
- 840 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (28.4.2025): Päätettiin, että vuoden 2025 korjaushankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 260 000,00 euron luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 15 vuoden laina-ajalla. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen pääomavastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huovitie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 26.03.2035 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy.
- Isännöinti
- SKH -Isännöinti Oy Juha Kulomäki puh: 09 530 8860 s-posti: asiakaspalvelu@skh.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Lähialueen kaavahankkeita: Hämeenlinnanväylän ja Metsäläntien laajan risteysalueen koillispuolelle Keskuspuistossa sijaitsevalle väliaikaiseen lumenvastaanottoon käytetylle alueelle laaditaan kaavamuutos. Alueen ympäristössä on luontoarvoiltaan arvokkaita alueita mm. arvokkaita metsäkohteita sekä Haaganpuro. Alueelle suunnitellaan uusi ajoyhteys Metsäläntieltä, joka ei risteä pohjois-eteläsuuntaista pääulkoilureittiä. Nykyiselle päiväkotitontille osoitteessa Näyttelijäntie 17 ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu etenee kaavarungon laatimisella. Alueelle suunnitellaan ympäröiviä kaupunginosia täydentävää rakentamista noin 14 000 uudelle asukkaalle sekä tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, mm. pikaraitiotien sijoittumista katualueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia alueelle pääasiassa 2020-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on hakenut tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/852/source/221258924)
Sari Rossi
+358 449835981
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/359/source/221953190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/259/source/221952924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/259/source/221952468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/680/source/218086506)
