Etusivu Myytävät kohteet 96.5 m² Mäntymaantie 29-31 A, 65280 Vaasa 4h+k+s – Oikotie 23256384

223 000 € 96,5 m²

Mäntymaantie 29-31 A, Gerby, Vaasa 4h+k+s

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

César  Kurtén
César Kurtén

0413186861

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
347,40 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Hyvin hoidettu ja viihtyisä rivitaloasunto suositussa Gerbyssä – mukavaa asumista luonnon äärellä

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia erittäin siisti ja hyvin pidetty rivitaloasunto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa on kaukolämpö. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Molemmissa kerroksissa on tyylikäs parkettilattia, joka luo yhtenäisen ja elegantin ilmeen. Keittiö on käytännöllisesti yhdistetty olohuoneeseen ja ruokailutilaan avaralla pohjaratkaisulla. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle terassille.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on raikas kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta löytyy erillinen WC yhdistettynä käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa arkea.

Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä käyttöullakko, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 8 500 € sekä autopaikka (tolppapaikka) hintaan 2 000 €

Jos etsit huoletonta, toimivaa ja kodikasta asumista lähellä luontoa ja palveluita – tämä koti voi olla juuri sinulle!

---------------------------

Välskött och trivsam radhuslägenhet i populära Gerby – bekvämt boende med naturen som granne.

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin och välhållen radhuslägenhet i ett välskött husbolag med fjärrvärme. Bostaden har vattenburen golvvärme och ett bostadsbaserat ventilationssystem med värmeåtervinning.

Båda våningarna har stilren parkett, vilket ger ett enhetligt och elegant intryck. Köket har en smart och öppen i kombination med vardagsrummet och matplatsen. Vardagsrummet har utgång till terrassen mot väst.

På övre våningen finns tre sovrum, varav huvudsovrummet har utgång till en egen balkong. Här finns också ett fräscht badrum med bastu. Nedre våningen rymmer dessutom ett separat WC i kombination med ett praktiskt klädvårdsrum, vilket förenklar vardagen.

Till lägenheten hör även ett ute¬förråd samt tillgång till bruksvind, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Det finns dessutom möjlighet att förvärva biltaksplats med egna aktier för 8 500 € samt Bilruta för 2000 €
Om du söker ett bekymmersfritt, funktionellt och hemtrevligt boende med närhet till både natur och service – då är detta hemmet för dig!

Kontakta oss gärna för att boka en privat visning – välkommen hem till Gerby!

Perustiedot

Sijainti
Mäntymaantie 29-31 A, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
20692469
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
7 988 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto tuntuu modernilta ja on säilynyt hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin / hormi. Mukava ja käytännöllinen keittiö, jossa on hyvin tilaa ruoanlaittoon. Keittiö on yhdistetty ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Bidesuihku. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon alakerrassa on erillinen, tilava wc yhdistettynä kodinhoitohuoneeseen. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on vaatekomero, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä kylmä käyttöullakko.
Tulevat remontit
2025 - Autotallien ja huoltorakennuksien maalaus 2025 - palovaroittimien uusiminen 2026 - Sähköpääkeskusten suunnittelu, sähköautojen latausta varten 2026 - asuinrakennuksien maalaus 2026 - Aitoja asuntojen välillä korjataan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Ullakkotilojen katselmus, lämpökuvaus (YIT) 2020 Alipainetuulettimien lisäys katoille 2021 Peltikaton kunnon katselmus (YIT) 2022 Ilmastoinnin nuohous 2024 kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto As:A2,3,4,B5,6,7,C9,10,11,D12,13,E16,17,18,19 2024 Rännien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodikas sauna, jossa on ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Istutettu Pioni pensas ei kuulu kauppaan.

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
223 000 €
Neliöhinta
2 310,88 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
347,40 € / kk
Yhtiövastike
347,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 17€/hlö/kk, vesiennakko 1.6.2025, 20€/kk/hlö Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Aurinkokumpu - Bostads Ab Vasa Solbacken
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
7 988 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
11185 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat leikkaavat itse nurmikon omalta pihaltaan.
Isännöinti
Oy KIHA - TEAM Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Leif Norrgård leif.norrgard@kihateam.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja raikas olohuone, josta on käynti asunnon tilavalle osittain katetulle terassille. Olohuone on yhdistetty keittiöön, ja sinne mahtuu suuri ruokapöytä.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset