:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/318/source/219813999)
Katja Määttälä
+358405411452
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/339/source/221933620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/339/source/221933621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/339/source/221933622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/339/source/221933636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/339/source/221933645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/339/source/221933637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/339/source/221933629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/339/source/221933632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/339/source/221933630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/339/source/221933631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/339/source/221933641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/339/source/221933635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/339/source/221933634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/339/source/221933628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/339/source/221933640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/339/source/221933633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/339/source/221933648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/339/source/221933638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/339/source/221933620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/339/source/221933621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/339/source/221933622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/339/source/221933636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/339/source/221933645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/339/source/221933637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/339/source/221933629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/339/source/221933632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/339/source/221933630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/339/source/221933631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/339/source/221933641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/339/source/221933635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/339/source/221933634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/339/source/221933628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/339/source/221933640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/339/source/221933633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/339/source/221933648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/339/source/221933638)
- Velaton hinta
- 859 000 €
- Asuinpinta-ala
- 241 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Lehtoniemi / Saaristokaupunki
- Kaupunki
- Kuopio
Tyylikäs omakotitalo Kuopion Saaristokaupungissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Kotilokadulla, Lehtoniemessä. Tässä kodissa jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, ja se tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyyliä, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Rakennus on valmistunut vuonna 2014 ja vuonna 2024 on toteutettu mittava pintojen päivitysremontti, jossa uusittiin ala- ja yläkerran lattiat, seinäpinnat sekä yläkerran wc-tila.
Tyylikäs ja laadukas kokonaisuus, josta avautuu esteetön järvinäköala. Oma rantatontti Kallaveden rannalla tuo lisäarvoa asumiseen.
Talon tilavassa ja valoisassa yläkerrassa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat hienon kokonaisuuden, jota kruunaa isot lattiasta kattoon olevat ikkunat. Yläkerran terassille on kaksi käyntiä, olohuoneesta ja ruokailutilasta, mikä mahdollistaa sujuvan sisä- ja ulkotilan yhdistämisen. Olohuonetta ja ruokailutilaa jakaa kaunis kaksipuolinen takka. Olohuoneen vieressä sijaitsee monikäyttöinen työhuone/kirjasto/musiikkihuone. Keittiö on puusepän mittatilaustyönä toteuttama kokonaisuus, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön vieressä on amerikkalaistyylinen ruokahuone, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on walk-in vaatehuone.
Alakerrassa on elokuvahuone, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen, sekä tyylikäs saunaosasto, jossa on Harvian puukiuas ja upotettu poreallas. Alakerran terassilla on myös ulkoporeallas, joka lisää luksusta arkeen.
Talon tilat ovat muunneltavissa, joten tähän taloon mahtuu isompikin perhe.
Rannassa on laituri, johon pääsee isommallakin veneellä, ja talvella rannasta pääsee suoraan hiihtoladuille tai vaikka pilkille.
Tontti sijaitsee päättyvän tien viimeisenä, joten se on ihanteellinen lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, ja kouluun on matkaa noin 600 metriä. Koululainen taittaa koulumatkansa turvallisesti kävelyteitä pitkin ilman suurten teiden ylityksiä.
Autoja varten on kahden auton autotalli, ja pihaan mahtuu useampikin auto. Pihat on viimeistelty kiveytyksin ja istutuksin, luoden kauniin ympäristön tälle upealle kodille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kotilokatu 18, 70840 Kuopio
- Kaupunginosa
- Lehtoniemi / Saaristokaupunki
- Kohdenumero
- 20738483
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 241 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 362 m²
- Kokonaispinta-ala
- 291 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneistoala 241 m2. Kerrosala 291 k-m2. Tilavuus 980 m3.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+s
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Talossa on tehty mittava remontti vuoden 2024 aikan.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Upea yksilöllinen puusepän mittatilaustyönä toteutettu keittiö. Kivitasot, saarekkeessa komposiitti. Komposiittiallas. Sähköhana. Integroitu astianpesukone, Festivon kotikylmiö (jääkaappi, pakastin). Mielen kahvikone. Erillisuuni, mikroaaltouuni, lämpölaatikko. Induktiotaso, liesituuletin. Mielen laadukkaat koneet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa on tyylikäs pesuhuonetila, jossa on kaksi suihkua. Pesuhuoneen yhteydessä on myös wc. Pinnat ovat luonnonkiveä. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc-tilaa. Yläkerran wc-tila on uusittu 2024. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Talon kaapistot ja autotallin yhteydessä oleva iso lämmin varasto. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in vaatehuone.
- Tehdyt remontit
- 2024 mittavat remontit. Ylä- ja alakerran lattiat on uusittu. Pl. alakerran kph ja wc-tila.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on Harvian puukiuas, lämmitys takkahuoneen puolelta. Lauteet ja panelointi tradiatamäntyä. . puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Upea laadukas kiinteistökokonaisuus. Sisäpuolen pintamateriaalit on pääosin uusittu 2024. Omaa rantaviivaa noin 25 m Kallaveteen. Rannassa on laituri ja poiju. Kahden auton talli ja lämmin varasto. Tyylikäs kokonaisuus omalla rantatontilla. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-33-27-10
Hinta
- Velaton hinta
- 859 000 €
- Myyntihinta
- 859 000 €
- Neliöhinta
- 3 564,32 € / m²
- Kiinnitykset
- 820 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköä on mennyt noin 19 Kwh/v (sis. sähköauton lataus ja ulkoporeallas). Kiinteistövero 1644,80 e/v, Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito n. 25 e/v.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- ks. piirustukset. puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupungilta 017 182 000.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Rakennusoikeus
- 543.6 m2. e-luku: 0.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kuopion kaupungilta 017 182 000.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- TV-huone ja alakerran olohuone/takkahuone, jossa on lattiaan upotettu poreallas. Harvian kiuastakka.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioissa on tyylikäs laatoitus ja kivi, kovapuu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta. . Kattomateriaalien kuvaus: Ruiskutasoite katot, kosteissa tiloissa on tradiatamäntyä. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on päämakuuhuone, jossa on walk-in vaatehuone. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.
- Olohuoneen varusteet
- Upea iso olohuone kruunaa koko yläkerran. Olohuoneesta on käynti terassille. Olohuonetta ja ruokailutilaa jakaa takka.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Määttälä
+358405411452
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/436/source/206634673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/339/source/221933620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/750/source/209057734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/609/source/221906081)
