Etusivu Myytävät kohteet 166 m² Routakatu 10-12 As 1, 33710 Tampere 4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone – Oikotie 23256264

335 000 € 166 m²

Routakatu 10-12 1, Haihara, Tampere 4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone

Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Janne Suoniemi
Janne Suoniemi

0400 766 507

Velaton hinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Haihara
Kaupunki
Tampere

Persoonallinen ja tilava paritalokoti luonnon helmassa!

Tervetuloa Haiharan rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle! Tämä vehreä ja viihtyisä kaupunginosa tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Lähettyvillä sijaitsevat Kaukajärven uimaranta ja avantosauna, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös kauppa, pikaruokaravintola, päiväkoti ja koulu, kaikki käden ulottuvilla.

Tämä vuonna 1969 valmistunut arkkitehdin suunnittelema paritalon puolikas hurmaa persoonallisella tyylillään ja ajan hengellä. Kodin tilat ovat avarat ja valoisat. Sisääntulon jälkeen portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee asunnon varsinainen sydän. Tunnelmallinen takkahuone, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan, tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, autotalli ja runsaasti säilytystilaa varastojen muodossa. Kokonaispinta-ala on hulppeat yli 200 m². Kiinteistö sijaitsee omalla 1 986 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Koti on heti vapaa ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet remontointiin. Päivittämällä pinnat tai muokkaamalla pohjaratkaisua voit luoda tästä kodista juuri sellaisen kuin olet unelmoinut.

Etelä-länsisuuntaan avautuvalla pihalla on kesämaja, kasvimaa, kaksi terassia, leikkimökki ja trampoliini. Täydellinen kokonaisuus niin lapsiperheelle kuin viherpeukalollekin.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Routakatu 10-12 As 1, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Haihara
Kohdenumero
20589629
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
1 986 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat täysin myyjältä saatuun tietoon. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittolevy, integroitu uuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toisen wc:n yhteydessä suihku. Toisessa wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, autotalli, 2 x varastohuone, kaapistoja.
Tehdyt remontit
Tekniikkaremontit: 2025 Hybridi-lämmitys (pörssisähkö, öljy) 2024 Patteriverkosto ja patterit, pääosin 2023 Paisuntasäiliö 2020 Öljypoltin 2019 Lämpökattila 2015 WCn ja keittiön putket ja WCn lattialämmitys 2014 Salaojat ja routaeristys 2010 Rännit ja vesikourut 2007 Katon pinnoitus 2002 Kylpyhuoneen, saunan ja WCn putket ja lattialämmitys Pintaremontit: 2021 Sokkelin rappaus ja maalaus 2018 Makuuhuone 2015 WC 2015 Pikkukeittiö ja sivuovet 2009 Eteinen, portaikko ja takaovi 2008 Olohuone 2008 Vaatehuone 2008 Makuuhuoneet 2007 Takka/kirjastohuone 2004 Keittiö 2002 Kylpyhuone, sauna ja WC Muut: 2019 Kesämaja 2018 Kasvimaa 2015 Sivuterassi 2011 Leikkimökki 2012 Trampoliini (matto uusittu 2019, varamatto varastossa) 2010 Terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sivukeittiö: Pesuallas, keittolevy, astianpesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-58-5805-17

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
2 018,07 € / m²
Kiinnitykset
167 690 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys maksanut n. 350 EUR/kk (estimoitu hybridilämmityksen säästö 20%). Vesimaksut ollut n. 60 EUR/kk. Kiinteistövero n. 500 EUR/v. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiili-/puuverhous. puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 986 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
Hybridi pörssisähkö-öljy (pörssisähkö kun hinta alle 8cnt/kWh) Uusittu pääosin 2024

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset