315 000 € 71 m²

Ahventie 1 A, Haukilahti, Espoo 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h,k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikko Lahtinen

041 312 3773

Velaton hinta: 315 000 €

Hoitovastike: 376,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Haukilahti

Kaupunki: Espoo

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara läpi talon päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tilava olohuone, jonka yhteydessä tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta pääsy ilta-aurinkoon aukeavalle parvekkeelle. Kunnollisen kokoiset makuuhuoneet, joissa riittävästi kaappitilaa.

Asunto siistissä muutto valmiissa kunnossa ja kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Oma tontti ja yhtiöllä on vuokrattavia autotalleja.

Erinomainen sijainti halutussa Haukilahdessa, hieman alle kilometrin etäisyydellä kauppakeskus Niitystä ja metro-asemasta. Haukilahden ostoskeskukselle 500m kävellen ja meren rantaan hieman yli kilometri. Lähin bussipysäkki noin 50m etäisyydellä. ST1 asemalta löytyy lisäksi Postin noutopiste.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Ahventie 1 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Kohdenumero: 21205923
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 2 671 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h,k)
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028): 2024 siirtävä korjaus: sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen, 2024 siirtävä korjaus: julkisivun kunnostus, 2024 siirtävä korjaus: parvekkeiden kunnostus, 2024 siirtävä korjaus: ikkunoiden ja ovien kunnostus, 2024 vesikaton huoltokorjaus, 2024-25 autopaikkojen järjestäminen sähköautoille, 2028 lämmitysjärjestelmän / -muodon uusimisen arvioiminen.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2022 väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, 2021 vääestösuojan tarkastus, 2020-22 julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2020-22 katon korjaussuunnittelu, 2020 uudet huoneistokohtaiset irtainvarastot (7kpl), 2020 kattokorjauksia ja kattoturvatuotteet, 2020 ränniwn ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 lämmityksen tasapainotus,2018 lukkojen uusinta, 2017 asfaltoinnin korjausta, 2016-17 katon kunnostusta (osana linjasaneerausta), 2016-17 linjasaneeraus (viemäri- ja käyttövesiputkien, sähköjärjestelmän, tietoliikenne ja antenniverkon uusinta), 2013 syväkeräyssäiliöt, 2012 lukituksen uusiminen, 2011 autotallin ovien uusiminen, 2011 tiilijulkisivun saumausten uusinta, 2009 katon huoltomaalaus, 2004 porraskäytävien kunnostus, 2002 julkisivun ja parvekkeiden korjaus, 1999 lämmönsiirtimen uusinta.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Hinta

Velaton hinta: 315 000 €
Myyntihinta: 314 815,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 436,62 € / m²
Velkaosuus: 184,96 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 49,70 € / kk
Hoitovastike: 376,30 € / kk
Yhtiövastike: 426 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 31.11 lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Heikin-Mäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 30
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 671 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Haukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu.
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 Tom Wilen / 010 339 5370 www.fluxio.fi/apua
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Yhtiö teetti julkisivuista ja parvekkeista kuntotutkimuksen keväällä 2020. Tutkimuksessa suositellaan näiden uusimista vuosina 2023-2025. Vaihtoehtoisesti näiden kunnostusta 2020-2021. Ikkunoiden tilanne sama. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022 päätti siirtää julkisivuhankkeeseen ryhtymisen myöhemmäksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 9. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: toimisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.