179 000 € 44 m²

Itäinen Pitkäkatu 23 B, Itäinen keskusta, II kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta, Turku 1h+kk+kph

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Iso-Seppälä

+358 40 300 4345

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 193,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen keskusta, II kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Avara ja hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla!

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista viihtyisässä ympäristössä. Tässä Itäisellä Pitkäkadulla sijaitsevassa 44 neliön yksiössä on tilaa jakavat alkovi ja ikkunallinen 2021 remontoitu keittokomero. Nämä ominaisuudet luovat avaruutta sekä tekevät asunnon sisustamisesta helppoa. Moderni ja tyylikäs kylpyhuone/wc on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2018, lattiat ja seinäpinnat 2021. Myös taloyhtiön muut suurimmat remontit, kuten ikkuna- ja julkisivuremontit sekä linjasaneeraus ovat hoidettu.

Tämä toimiva pikkukoti sijaitsee lähellä kaikkia keskustan palveluita. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Kupittaan ja Vartiovuoren puistot sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiön kaunis piha-alue tarjoaa myös hyvät puitteet ulkona oleskeluun.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodiksi tai sijoitukseen soveltuvaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 23 B, 20700 Turku
Kaupunginosa: Itäinen keskusta, II kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta
Kohdenumero: 80421504
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 1 537 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni (yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittokomero remontoitu 2021, kaapistot, yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla, laskutilaa. Tilassa ikkuna takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Hyväkuntoinen ja tilava, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, seinäwc-istuin, laatoitettu, suihkuseinä.
Säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025. Selvitys ei ole sitova. Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset: 2025 Sähkö-/hybridiautojen latauspaikkojen rakentamisen kartoittaminen/toteutus 2026 2027 Huoneistojen käytäväovien uusimisen valmistelu 2028 Huoneistojen käytäväovien mahdollinen uusimisen toteutus 2029
Tehdyt remontit: 1988 Vesikaton kunnostus, 1992 Porrashuoneiden maalaus, 2004 LVIS- ja teknminen kuntokartoitus, 2005 Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden kunnostus, talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen, sähköjärjestelmän uusiminen. 2008 Pannuhuoneen asbestipurkutyöt, lämmönvaihtinmen uusinta, ikkunoiden uusinta. 2009 Tonttivesijohdon sekä -viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen. 2011 Saunatilojen saneeraminen, julkisivun rappauksen kopokartoitus. 2012 Saunatilojen saneeraaminen, julkisivusaaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu. 2013 Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraminen. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2017 Linjasaneerauksen toteuttaminen. 2018 Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen. 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehopstaminen ja poistoilmapiippujen vaipan pellitys. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen). 2023 Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu. 2024 pääovien, viereisten ikkunoiden sekä tuuletusparvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen ja 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen.
Näkymät: Taloyhtiön hoidettu piha-alue.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-002-0011-2002

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 152 457 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 068,18 € / m²
Velkaosuus: 26 543 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 249,48 € / kk
Hoitovastike: 193,60 € / kk
Yhtiövastike: 446,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 3,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Autopaikkavuokra 15 €/kpl/kk, pesutupa 3 €/krt

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Itäinenkatu 23
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 537 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, pasi.niemelä@turuntalohuolto.fi, 0304 704 400, 0304 704 434
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki, kaavoitusviranomainen.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja 9 kpl + 2 kpl kylmäpaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaateella.
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Muut tilat: Tilava eteinen, laminaatti lattiassa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja sisustuslevy kaappien välitilassa.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, jonka pinnat remontoitu 2021. Huoneessa iso alkovi, ikkuna taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone/säilytystilaa. Huonekorkeus normaalia korkeampi.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja lasikuitutapetti