Etusivu Myytävät kohteet 34.5 m² Kauppapuistikko 5 A, 65100 Vaasa 2h+kk – Oikotie 23254550

129 000 € 34,5 m²

Kauppapuistikko 5 A, Keskusta, 4 kaupunginosa, Vaasa 2h+kk

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

Anu Nevala
Anu Nevala

0405885020

Velaton hinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Koti kaupunkielämän ytimessä – oma terassipiha ja mahdollisuus autohallipaikkaan!

Tässä 34,5 m²:n kompaktissa ja toimivassa kodissa on kaikki tarpeellinen: valoisa avokeittiö, erillinen makuuhuone, tilava kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin. Lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa.

Oman pihan kruunaa tilava terassi, josta voit muokata juuri sinulle sopivan keitaan. Sijainti ei voisi olla parempi – aivan torin kupeessa, kaikkien keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä!
Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia oma autohallipaikka omina osakkeinaan hintaan 20 000 € – lisää asumisen helppoutta keskustan sykkeessä!

Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

-----------------------------------------

Ett hem mitt i kärncentrum – egen terrassgård och möjlighet till bilhallsplats!

Denna kompakta och välplanerade bostad på 34,5 m² har allt du behöver: ett ljust öppet kök, separat sovrum, rymligt badrum och gott om förvaringsutrymme i både hallen och sovrummet. Dessutom finns ett förrådsutrymme i husbolagets gemensamma utrymmen.

Den generösa terrassen gör din mysiga gård komplett – skapa din egen oas att njuta av, oavsett om det är morgonkaffe i solen eller kvällar med vänner. Läget kunde inte vara bättre – precis intill torget, med alla service inom räckhåll!

Bostadsbolaget är trivsamt och välskött samt egen tomt.

Köparen har möjlighet att förvärva en egen bilplats i garage som separata aktier för 20 000 € – ett stort plus för bekvämt boende mitt i staden!

Detta hem passar utmärkt både som egen bostad och som investering. Boka din visningstid och bli förtjust!

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 5 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero
21267096
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 081 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Pihan aluevarusteiden ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2025 Julkisivuelementtien saumausmassausten uusiminen 2025 Ylimmäisten parvekkeiden katon tiivistäminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Patteriventtiilien ja säätöosien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkuventtiilien uusiminen Huippuimurien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 A-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 2012 Ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu 2013 Koodilukot ulko-oviin 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 2014 Uppopumput vaihdettu 2014 llmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Nosto-oven jousien asennus 2016 Autohalliin LED valot ja saunaan uudet saunanlauteet 2017 Pumppaamon saneeraus 2017 Rappuvalojen saneeraus 2018 Lämmönvaihdin vaihdettu 2018 A-rapun käytävien maalaus 2019 B-rapun ja kellarikerroksen maalaus 2020 Hissien taso-ovien alaohjaimet 2021-2022 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2022 llmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Kevennetty kuntoarvio laadittu 2023 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2023 Käytävä-, ulkoalueen valaistuksen ja kellaritilan hätäpoistumistievalaistuksen uusiminen 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 Lukoston uusiminen 2024 Kameravalvonnan asennus
Näkymät
Terassipiha suojaisan sisäpihan suuntaan luoteeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vapautuu
30.6.2025

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
3 739,13 € / m²

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
132,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 15e/hlö/kk, vesitasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 28.4.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RS-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Oy KIHA-Team Ab, Varastokatu 2, 65100 Vaasa Leif Norrgård, 050 587 0727 leif.norrgard@kihateam.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön kevennetty kuntoarvio on tehty 14.3.2023

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset