139 000 € 48 m²

Kesätie 3 A, Välivainio, Oulu 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joel Vehkalahti

040 156 5451

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 206,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Välivainio

Kaupunki: Oulu

Uudenveroisesta Asunto Oy Välivainion Apollosta vapautumassa kaksio uusille omistajilleen!

Välivainion Apollo on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sopii loistavasti pitkäaikaiseksi kodiksesi. Taloyhtiö on sen verran uusi, että remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään. Taloyhtiö on rakennettu Oulun kaupungin vuokratontille ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Molemmat näistä sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnot on moderneja ja on varustettu huoneistokohtaisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Korttelia rakennettaessa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: Yhtiön piha-alueelta löytyy toimiva leikkipaikka sekä erikoisuutena monipuolinen kuntosali! Kahden pyörävaraston lisäksi pyörille löytyy oma huoltopistekin.

Itse asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on toimiva. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, ison vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Asumismukavuutta lisää iso lasitettu parveke sekä oma sauna. Asunto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa eikä häviä ollenkaan uudelle asunnolle.

Asuinalueena Välivainio on rauhallinen ja loistavien kulkuyhteyksien ympäröimänä. Pyöräbaanaa pitkin yliopistolle matkaa kertyy n. 3 kilometriä, ja lähin kauppakin on kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat, sillä lähin pysäkki löytyy 100 metrin päästä ja Hukka Xpress -kuntosalikin on Alppilan puolella vain 600m päässä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Kesätie 3 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa: Välivainio
Kohdenumero: 80421936
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 8 924 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto ullakkokerroksessa, iso vaatehuone ja kaapistot.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Leikkipaikan tarkastus, rappukäytävän paikkamaalaukset 2025, palovaroittimien tarkastus, 5-vuotistarkastus 2026. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkistus 2026-2027. Iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2028-2029.
Tehdyt remontit: Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristojen uusinta ja tarkastus, rappukäytävän ulko-oven etäavauspalvelun hankinta, kameravalvonta 2024. lämmönjaon säätäminen ja GSM-modeemin hankinta, pihakivetyksen lisäystä kulkuväylän viereiselle nurmialueelle 2023. vuositakuutarkastus ja korjaustoimet rakennuttajan toimesta 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-supermarket n. 0,6km. Lidl ym. Tuiran palvelut n. 1,4km. Oulun keskustan palvelut n. 2,8km. Hukka -kuntosali 600m.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 895,83 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 206,40 € / kk
Yhtiövastike: 206,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaista (10mbit) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 47
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2031
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin koko: 8 924 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 30 679,16 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Oulu Oy, Anniina Haataja, 0107556030
Kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100m. Loistavat pyörätieyhteydet keskustaan ja yliopistolle päin.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiössä erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali