119 000 € 73,5 m²

Purjehtijantie 4 D, Koskela, Oulu 3h,k,kph,s,parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Minna Kemppainen

0407571588

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 262,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 73,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1995

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koskela

Kaupunki: Oulu

Kaunis kolmio hissillisestä talosta !

Tämä koti on juuri käynyt lävitseen upean remontin. Keittiö - olohuone ovat isoa yhteistä tilaa. Keittiö on päivitetty täysin; uudet kodinkoneet sekä kaapistot tuovat arkeen ihanaa sujuvuutta. Kaapistot ja laatikot sulkeutuvat pehmeästi vaimentimien ansiosta. Lattia on helppohoitoista vinyyliä. Ikkunat ovat saaneet uudet kaihtimet.

Kylpyhuone sekä saunaosasto on myös saanut päivitystä osakseen. Vesikalusteet on uusittu ja saunaan on vaihdettu uudet panelit. Täällä on ilo nauttia saunan lämmöstä.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat pohjoiseen päin, näin voit nauttia viileistä ja rauhallisista yöunista. Molemmista makuuhuoneista löytyy hyvin kaappitilaa. Huoneiston kaikki seinäpinnat ovat maalatut. Myös huoneiden väliovet on uusittu.

Eteiseen on asennettu isoilla peliliukuovilla oleva kaapisto. Tämä koti kutsuu luokseen - tule tutustumaan ! Muuttamaan pääset heti.

Koskela on todella hyvällä sijainnilla oleva kaupunginosa. Keskustan palveluihin lyhyt matka, yliopistollekin pääsee pyöräbaanaa pitkin 10 minuutissa. Asuntomessujakin täällä on vietetty vuonna 1976. Siten naapurusto on jo hyvin kehittynyt ja saanut oman vakaan ja rauhallisen asuinympäristön. Täällä kelpaa asua ja elää !

Sovi oma esittelyaikasi:

Minna Kemppainen
puh. 040 757 1588
minna.kemppainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Purjehtijantie 4 D, 90560 Oulu
Kaupunginosa: Koskela
Kohdenumero: 80420220
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 645 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Kiertoilma), liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Akaasia. Keittiö täysin uusittu 2025. Kauniit ja ajattomat valkoiset kaapistot. Laatikot sekä kaapinovet hidastimin varustetut.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Wc-istuin, allas, suihku, suihkuseinä sekä pesutilan kalusteet uusittu 2025.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: IV- kanavien huolto / korjaustyöt Lämmönjakolaitteiston huolto / uusiminen Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto Parvekkeiden kunnon tarkastus / korjaukset Vesikaton kunnon tarkastus ( tarkistelujakson lopulla ) Palovaroittimien tarkastus / uusiminen
Tehdyt remontit: Jätekatoksen maalaus 2024 VSS tilojen tarkistukset ja tiiveysmittaukset 2024 - 2025 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Vesikaton bitumikorjauksia (kuntotutkimuksen mukaiset) 2025
Näkymät: Olohuone - keittiö sekä parvekenäkymänä metsäinen maisema. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan paneloinnit uusittu 2025.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti ja koulut lähellä. Ostokeskus 600m. Paikallistiedot: Niittyaron urheilukenttä 200m. Hiihto-/kuntorata 250m. Kuntosali 400m.
Kiinteistötunnus: 564-059-0121-0002

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 619,05 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 262,40 € / kk
Yhtiövastike: 262,40 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 23€/hklö / kk. Mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa päättämään ylimääräisten vastikkeiden perimisestä tai vastikkeiden palauttamisesta siten, ettei yhtiölle synny tappiota tai verotettavaa tuloa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kolumbus
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1995
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin koko: 8 645 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 7 663,32 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Oy Jyväskylä, Jake Vitikainen, 0107556194
Kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki n.400m. Moottoritieliittymä alle 1km. Kattava pyörätieverkosto.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pistokkeellinen pihapaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Vuokra 20€ / kk.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muut tilat: Eteiseen vaihdettu uusi kaapisto peililiukuovilla.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Välitilalevy ja maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone - keittiö avaraa tilaa.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali