/ot-real-estate-mediabank-prod/222/907/source/221709222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/907/source/221709269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/907/source/221709241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/907/source/221709209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/907/source/221709227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/907/source/221709229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/907/source/221709221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/907/source/221709228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/907/source/221709216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/907/source/221709217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/907/source/221709210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/907/source/221709203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/907/source/221709215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/907/source/221709211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/907/source/221709214)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/907/source/221709218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/907/source/221709205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/907/source/221709212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/907/source/221709202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/907/source/221709206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/907/source/221709208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/907/source/221709237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/907/source/221709225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/907/source/221709223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/907/source/221709226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/907/source/221709243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/907/source/221709240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/907/source/221709230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/907/source/221709238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/907/source/221709234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/907/source/221709242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/907/source/221709236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/907/source/221709231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/907/source/221709233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/907/source/221709224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/907/source/221709232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/907/source/221709235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/907/source/221709264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/907/source/221709239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/907/source/221709244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/907/source/221709245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/907/source/221709273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/907/source/221709250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/907/source/221709262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/907/source/221709252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/907/source/221709219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/907/source/221709200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/907/source/221709201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/907/source/221709207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/907/source/221709178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/907/source/221709222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/907/source/221709269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/907/source/221709241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/907/source/221709209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/907/source/221709227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/907/source/221709229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/907/source/221709221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/907/source/221709228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/907/source/221709216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/907/source/221709217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/907/source/221709210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/907/source/221709203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/907/source/221709215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/907/source/221709211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/907/source/221709214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/907/source/221709218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/907/source/221709205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/907/source/221709212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/907/source/221709202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/907/source/221709206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/907/source/221709208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/907/source/221709237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/907/source/221709225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/907/source/221709223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/907/source/221709226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/907/source/221709243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/907/source/221709240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/907/source/221709230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/907/source/221709238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/907/source/221709234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/907/source/221709242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/907/source/221709236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/907/source/221709231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/907/source/221709233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/907/source/221709224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/907/source/221709232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/907/source/221709235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/907/source/221709264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/907/source/221709239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/907/source/221709244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/907/source/221709245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/907/source/221709273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/907/source/221709250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/907/source/221709262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/907/source/221709252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/907/source/221709219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/907/source/221709200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/907/source/221709201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/907/source/221709207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/907/source/221709178)
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Hoitovastike
- 474,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Takahuhti, Pappila
- Kaupunki
- Tampere
Erinomaisella sijainnilla länsirinteellä hyvä ja tiloiltaan monipuolinen huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu erottuu edukseen. Tilat ovat kolmessa tasossa. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa porrastettuna. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta avautuu kaunis vehreä näkymä puustoiselle viheralueelle. Ylimmällä tasolla on lisäksi tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone ja wc. Pääsisäänkäyntitasolla on eteistila, avokeittiö, parvellinen makuuhuone ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu 2015. Alimmalla tasolla on asunnon kolmas makuuhuone, takkahuone/kh-tila, wc, pesuhuone ja sauna. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2011. Alakerrasta on uloskäynti terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Huoltovapaalle komposiittiterassille sopii hyvin puutarhakalusteet päivänvarjoineen ja grilleineen. Kesäisin tämä piha tarjoaa parastaan myöhäiseen iltaan asti.
Asunnon pääoven vieressä on tilava ulkovarasto ja toiseen varastotilaan on käynti autotallin kautta. Autotallin (kylmä) vieressä on tarvittaessa hyvin tilaa myös toiselle autolle.
Asunto Oy Kirjavaisentörmä on valmistunut vuonna 1990 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on velaton ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on 13 huoneistoa. Taloyhtiössä on järjestelmällisesti vuosittain tehty tarvittavia kunnossapito- ja muutostöitä samalla huolehtien riittävästä puskurista taloyhtiön tilillä. Asumiskustannukset ovat pysyneet yhtiössä vakaina.
Tämä on kerrassaan mainio asunto hoidetussa taloyhtiössä huippuhyvällä sijainnilla. Lapsille on hyvät päiväkodit ja koulut lähellä, kaupunkiin pääsee helposti julkisilla tai vaivattomasti pyörällä kevyenliikenteen väyliä pitkin ja autolla tavoitat ohitustien muutamassa minuutissa. Takahuhdissa luonto on lähellä ja kattavat päivittäispalvelut vain lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Uskon, että tähän asuntoon saatat myös ihastua.
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.
Ota seurantaa Anne LKV Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjavaisenkatu 6 B, 33560 Tampere
- Kaupunginosa
- Takahuhti, Pappila
- Kohdenumero
- 21038650
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 252 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok., tkh/kh-tila, 2 vh, 2 wc, ph, s, p, terassi, 2 var., at, piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 12/2015. Vaaleat keittiökaapit, komposiittiallas, induktiotaso (AEG), erillisuuni (kiertoilma, AEG), astianpesukone (integ. Asko), jääkaappi (korkea, Bosch, 2012), pakastinkaappi (korkea, Bosch, 2012), mikro (Point, 2024), korkea kaappi vetolaatikoilla, välitila laatoitettu, laminaattitasot, led-työvalot, parkettilattia, seinäpinnat maalattu, hyvä tila ruokaryhmälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2011. Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto, led-valot, sadesuihku, krominen pyyhekuivain (kaukolämmössä), pesuhuoneen syvennyksessä ripustustangot, pyyhekoukut. Tilassa alkuperäinen lattialämmitys (sähkö, tkh/kh-tilan kanssa saman termostaatin takana, termostaatti uusittu 2023). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä seinäpinnat maali, laattalattia, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku,pyyhekoukut, hylly. Alakerran wc:ssä seinäpinnat ja lattia laatoitettu (lattia maalattu kaakelimaalilla), peili, seinäkaappi, allaskaappi vetolaatikoin, wc-istuin, bidesuihku, pyyhekoukut.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tuulikaapissa kaappi, eteistilassa peililiukuovikaappi, kiinteät kaapit, 2 vaatehuonetta, 2 ulkovarastoa, toisessa ulkovarastossa kylmäkellaritila.
- Tulevat remontit
- Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2031: 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus, huoltokierros, 2025 Ulkoseinävalaistuksen uusiminen, 2025 Palovaroittimet, 2026 Vesikaton pesu ja kuntotutkimus, 2026 Julkisivumaalaus, 2026 Lämmitysverkoston säädön suunnittelu ja toteutus: linja- ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö, 2026 Pohjaviemärien painehuuhtelu, 2027 Sokkeleiden kunnostus, 2029 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus, 2030 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen/kunnostus, 2031 Ilmastointijärjestelmien puhdistus, ilmamäärien säätö.
- Tehdyt remontit
- Pesuhuone ja sauna remontoitu 2011. Tuulikaapin lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu 2011. Kaikki väliovet vaihdettu 2011. Yläkerran wc-istuin uusittu, lattia laatoitettu, seinät maalattu ja peilikaappi asennettu 2011. Keittiön ja eteistilan parketti uusittu 2012. Alakerran makuuhuoneen parkettilattia uusittu 2012. Komposiittiterassi tehty 2012 keväällä ja samalla perustettu nurmialue uusiksi. Keittiöremontti 2015. Alakerran wc:ssä uusittu kalusteet, hana, bidesuihku ja lattia maalattu 2020. Yläkerran wc:n allaskaappi+allas+hana uusittu 2020. Olohuone ja keskikerroksen makuuhuoneen seinäpinnat maalattu ja tapetoitu 2021. Kaiteet ja portaat hiottu ja maalattu 2021. Takka maalattu (takkamaali) 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2002 Julkisivumaalausta, 2008 Vesikatteen uusiminen, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2010 Jätejärjestelmän muutos, 2010 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2010 Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta, 2011 Lämmönjakolaitteiden uusiminen / suunnitteluvaihe, 2011 Pohjaviemärin kuntotutkimus, 2012 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2013 Julkisivun maalauksia, 2014 Lukostosarjoitus, 2014 Julkisivun maalauksia, 2015 Ulkoseinien korjaukset Julkisivun maalauksia, 2016 A-talon salaojitus, 2017 Terassi- ja parvekeovien uusinta, 2019 Pihakaivon korjaus, 2019 Yhden talon sokkelin korjausta, 2019 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2020 Yhden talon sokkelin korjaus, 2020 Molok, muovijäte, 2020 Pohjaviemärien huuhtelu, 2021 Julkisivun maalauksia, 2021 Yhden talon sokkelin korjaus, 2021 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2021 Ilmastointijärjestelmän kanavien puhdistus, 2022 Käyttövesijärjestelmän paineensäätöventtiilin asentaminen, 2023 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, 2023 Pylväsvalaisimien uusiminen, 2024 Vesikaton kuntotutkimus, 2024 Ulkoseinävalaistuksen uusiminen.
- Näkymät
- Avarat näkymät länsipihalle ja viheralueelle. Ikkunanäkymät kolmeen ilmansuuntaan länsi-pohjoinen-itä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu 2011. Seinät ja katto puupaneeli, laattalattia, lauteet (irrotettavat), sähkökiuas (Mondex), led-valot, ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Koilliskeskus alle 2 km km (Prisma, K-Citymarket, terveysasema, apteekit, Alko, kampaamot, Kotipizza, erikoisliikkeet ym.), Gogo Express Linnainmaa 1,4 km, TAYS n. 2,5 km, Lidl n. 1,1 km, Messukylän kirjasto n. 1,3 km, Alasjärven uimaranta n. 850 m, Hakametsän jäähalli n. 2,5 km, Tampereen Frisbeegolfkeskus n. 700 m, Kauppi-Niihaman laaja virkistysmetsäalue myös lähellä. Taloyhtiön pihassa lapsille leikkipaikka ja lähimmät leikkipuistot ja luistelukentät alle kilometrin säteellä. Koulut: Irjalan koulu n. 1 km. Takahuhdin koulu n. 1,3 km. Takahuhdin koulu B-talo n. 1 km. Päiväkoti: Irjalan päiväkoti n 1 km, Pappilan päiväkoti n. 1 km. Takahuhdin päiväkoti n. 1 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Pääovessa turvalukko ja ovisilmä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Neliöhinta
- 3 203,79 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 474,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 474,75 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tulevassa kevään yhtiökokouksessa 26.5.2025 esitetään hoitovastikkeen ja vesimaksun pysymistä ennallaan eli hoitovastike 4,50 €/m2/kk ja vesimaksu 25 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräiset vastikkeet.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kirjavaisentörmä
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistuksen voimassaolopäivä umpeutunut 5.11.2024.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvella lumityöt ulkoistettu (yhteiset alueet), muilta osin omatoiminen hoito.
- Isännöinti
- Taloasema Kärkkäinen Oy, Mika Kärkkäinen, puh. 050 547 6738, mika.karkkainen@taloasema.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste, tampere.fi/palvelupiste, puh. 041 730 8168/Asiakaspalvelu, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja 16, Kirjavaisenkatu n. 150 m. Linjat 6, 15, 17, 18, 41, 42, 90, 90x, 93A, 93B, 93C, Teiskontie n. 650 m. Rautatieasema n. 5,5 km.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunto-osakeyhtiön 13 huoneistoa sijaitsevat 6:ssa rakennuksessa (5 paritaloa ja 1 rivitalo). Taloyhtiön varastossa pihanhoitovälineitä. Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto. Taloyhtiön pihassa on leikkipaikka lapsille.
- Muut tilat
- Takkahuone/kh-tilassa laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinäpinnat maalattu, avotakka, kh-tilassa korkeat kaapit, yläkaapit ja paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, käynti terassille ja piha-alueelle. Tuulikaapissa kaapisto (vetolaatikkosäilytysjärjelmä), naulakot, teline, laattalattia, seinäpinnat maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Olohuoneesta käynti isoon makuuhuoneeseen, fp-taiteovi, parkettilattia, seinäpinnat maali/tapetti, käynti wc-tilaan ja vaatehuoneeseen. Sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone, jossa parkettilattia, seinäpinnat maali/tapetti, käynti vaatehuoneeseen ja parvi. Alatasolla makuuhuone, jossa parkettilattia, seinäpinnat maali/tapetti, kiinteät kaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle, parkettilattia, seinäpinnat tapetoitu, olohuone ja avokeittiö porrastettuna avaraa yhtenäistä tilaa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/416/source/209614926)
Anne Jokinen
050 372 3133
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/907/source/221709222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/370/source/221073000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/826/source/220628855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/004/source/221400276)
