/ot-real-estate-mediabank-prod/699/588/source/221885996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/588/source/221885997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/588/source/221885998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/588/source/221885999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/688/source/221886000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/688/source/221886001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/688/source/221886002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/688/source/221886003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/688/source/221886004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/688/source/221886005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/688/source/221886006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/688/source/221886007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/688/source/221886008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/688/source/221886009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/688/source/221886010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/688/source/221886011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/688/source/221886012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/688/source/221886013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/688/source/221886014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/688/source/221886015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/688/source/221886016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/688/source/221886017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/688/source/221886018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/688/source/221886019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/688/source/221886020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/688/source/221886021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/688/source/221886022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/688/source/221886023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/688/source/221886024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/688/source/221886025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/688/source/221886026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/688/source/221886027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/688/source/221886028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/588/source/221885996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/588/source/221885997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/588/source/221885998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/588/source/221885999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/688/source/221886000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/688/source/221886001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/688/source/221886002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/688/source/221886003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/688/source/221886004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/688/source/221886005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/688/source/221886006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/688/source/221886007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/688/source/221886008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/688/source/221886009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/688/source/221886010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/688/source/221886011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/688/source/221886012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/688/source/221886013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/688/source/221886014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/688/source/221886015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/688/source/221886016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/688/source/221886017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/688/source/221886018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/688/source/221886019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/688/source/221886020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/688/source/221886021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/688/source/221886022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/688/source/221886023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/688/source/221886024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/688/source/221886025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/688/source/221886026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/688/source/221886027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/688/source/221886028)
- Velaton hinta
- 532 000 €
- Hoitovastike
- 438,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Nuottaniemi, Matinkylä
- Kaupunki
- Espoo
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 25.5. KLO 13.15-14.00.
Lisätietoja: laura.paija@leajakama.fi ja sonja.jakama@leajakama.fi
Kauniisti remontoitu rivitalon päätyhuoneisto ja iso puutarhapiha meren tuntumassa
Matinlahden uimarannan läheisyydessä viehättävä rivitalon päätyhuoneisto, johon kuuluu reilun kokoinen ja viihtyisä piha-alue. Vehreän puuston ympäröimällä nurmikkopihalla on viime vuonna rakennettu terassi sekä markiisilla katettu patio.
Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on kokoaan tilavamman tuntuinen ja toimiva niin lapsiperheille kuin senioreille. Huoneisto on kattavasti remontoitu vuonna 2023: keittiö on uusittu Novart-kaapistoin, kylpyhuone ja erillis-wc päivitetty, kaikki vaatekaapistot uusittu, seinät ja katot maalattu ja parkettilattiat hiottu. Kodin huoliteltu yleisilme alkaa jo ulko-ovelta: myös sisääntulon laatoitus ja terassi on kunnostettu ja taloyhtiön ulkoseinät hiljattain puhdistettu.
Nuottaniemen suosioon on syynsä: noin kilometrin säteellä löytyvät Ison Omenan ostoskeskuksen kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet metroineen, monipuoliset puitteet urheilu- ja liikuntaharrastuksille sekä koulut ja päiväkodit. Uimarit ja veneilijät suunnistavat kadun toiselle puolelle merenrantaan, jossa kulkee myös ulkoilijoiden rakastama rantaraitti.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 13:15 - 14:00
Perustiedot
- Sijainti
- Nuottaniementie 1 A, 02230 Espoo
- Kaupunginosa
- Nuottaniemi, Matinkylä
- Kohdenumero
- 80418322
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 299 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston A3 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 210 m2:n etu- ja takapiha-alue. A-talon osakkaat ovat omakustanteisesti rakentaneet talon Nuottaniementien puoleisen aidan asunto-osakeyhtiön tontille. Rakennuksen aidatut alueet eivät näin ollen vastaa yhtiöjärjestyksessä asuinnoille 1, 2 ja 3 määritettyä hallinta-aluetta (kts. isännöitsijäntodistus). Yhtiöjärjestyksen mukainen A3-huoneiston hallinta-alue on nykyisten aitojen rajaamaa aluetta pienempi (n. 26 m). Osakkaita ei velvoiteta purkamaan aiemmin tehtyjä alueen ulkopuolelle jääviä rakennelmia. Pihojen reuna-aitoihin merkitään yhtiöjärjestyksen mukaiset hallinta-alueen rajat. (Kts. Yhtiökokouksen päätös 28.4.2025).
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh, oh, k, rt, s, ph, wc, vh, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- 2023 remontoidussa avokeittiössa Novart-kaapistot, työtasot kvartsikomposiittia, välitilassa helppohoitoinen saumaton metallilevy. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni-ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2017 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2023 uusitut kylpyhuonekaapisto, pesuallas ja -hana sekä valopeili. WC (1): 2023 remontoidussa erillis-wc:ssä pesuallaskaapisto, korkea kaappi, valopeili, wc-istuin ja bidesuihku,.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneissa vaatekaapit ja päämakuuhuoneessa lisäksi tilava vaatehuone. Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto ja B-talon kellarissa irtainvarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma 2025-2034: Lämmönvaihtimen ja lämmönjaon kuntotutkimus 2025 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2025 A-talon kylmän käyttövesilinjan korjaus 2025 (tehty) Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2026 Julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus 2026 Hulevesijärjestelmän kuntotutkimus 2026 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2026 Ikkunoiden (188 kpl) osittainen uusiminen/kunnostus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Lämpöjohtoverkoston patteriventtilien ja termosta(…) 2027 Parveke/terassiovien uusiminen 2028 Pesuhuoneiden vedeneristeet 5 kpl 2028 Parvekkeiden huoltokunnostus 2029 Pihavalojen ja aitojen kunnostus/uusiminen 2030 Väestönsuojan tiiveyskoe 2031 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit 2033
- Tehdyt remontit
- Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon 1987 Ulko-ovien ulkolehtien huoltomaalaus (talkoilla) sekä ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (talkoilla) 1992 Autopaikoitusalueen lisävalaistus 1996 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 1998 Pihavarastojen kunnostus 1999 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 1999 Istutussuunnitelman laatiminen 1999 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2000 Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 2002 Huoltomaalaukset 2002: - Ulko-ovien ulkolehtien huoltomaalaus - Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus - Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus - Julkisivujen maalattujen pintojen huoltomaalaus - Julkisivujen teräsosien huoltomaalaus Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2002 D-talon pihavarastojen valaisimien uusiminen 2003 Postilaatikoiden uusiminen ja piha-aitojen maalaus (talkoilla) 2005 Autopaikoitusalueen valaistuksen uusiminen 2005 Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 Väestönsuojatarvikkeiden hankkiminen 2006 24online-laajakaistan hankkiminen (erillismaksu) 2006 Piha-aitojen huoltomaalaus ja pihakeinun uusiminen 2007 Varastorakennusten pellitysten uusiminen 2007 Talotikkaiden ja tamppaustelineen huoltomaalaus 2007 Lämmönvaihtimen Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus uusiminen 2007 Patteriverkoston perussäätö 2008 Lämmitysverkon patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen 2008 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2008 Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2009 Pihasuunnitelman laatiminen 2009 Ulko-ovien sekä piha- ja parvekeovien huoltokunnostus 2011 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain muk.) 2013 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2013 A-, B-, C- ja D-talojen kattokaivojen uusiminen 2013 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2013 Leikkipaikan liukumäen ja hiekkalaatikon uusiminen 2015 Tamppaustelineen ja pihan metallikaiteiden huoltomaalaus 2015 Keittiöiden alkuperäisten hajulukkojen uusiminen, 10 kpl 2015 Näkyvien sokkelien paikkakorjaus (talkoilla) 2015 B-talon parvekeseinien puuosien kunnostus (länsipääty) 2015 WC-istuimien uusiminen, 13 kpl 2015 Jätekatoksen kunnostaminen 2016 Valokuitu talojakamoon 2016 Paikoitusalueen asvaltoinnin uusiminen 2016 Käyntiovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 Paikoitusalueen autolämmitystolppien uusiminen 2016 Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon 2017 Paikoitusalueen autopaikkojen maalaus 2017 Liesituulettimien ns. kurttuputkien uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2019 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, A2 ja A3 2019 Ulkovalaistuksen parantaminen 2020 B- ja C-talojen ulkoportaiden korjaus 2020 Puiden kaato, 7 kpl 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 Väestönsuojavarusteiden täydennys 2021 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (loput, ei D18) 2021 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Sisäänkäyntien kaiteiden - ja portaiden lahokorjaukset (talot B, C ja D) 2021 Julkisivujen läheisen puuston hoitotoimenpiteet 2021 Roskakatoksen kunnostusmaalaus 2022 Elementtisaumausurakka valmis 06.2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2023 Lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto 2023 Elastisten saumojen uusiminen: Julkisivuelementtien sekä ikkuna- ja ovipielien 2023 Salaojan asentaminen C-talon etelä/itäpäätyyn 2023 Vesikattojen kuntotutkimus, bitumikermisaumojen korjaaminen ja kattojen puhdistaminen 2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2024 B 11 portaiden ja C 15 terassin kaiteiden uusinta 2024 Asuntojen B4-B6 parvekkeiden sadeveden poistoputkien asennus 2024 Julkisivujen pesu, punajäkälän poisto 2024 D 19 ja D 20 patolevyjen asennus, Sokkelin vierustojen maamassojen vaihto, patolevyjen asennus ja maan pintojen kallistusten muutos 2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- 2017 remontoidussa ikkunallisessa saunassa Harvian sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market 630 m, Alepa Joosepinkuja 630 m, Iso Omena 1480 m: Citymarket, Prisma sekä kattava valikoima liikkeitä ja ravintoloita. Uimahalli 1700 m, Espoon kaupunki / Matinkylän terveysasema 1060 m, Espoon kaupunginkirjasto Iso Omena 1480 m. Paikallistiedot: Matinlahden uimaranta kadun toisella puolella, n. 200 m. Nokkalanniemen venesatama n. 450 m, jossa mm. suosittu Ravintola Nokkalan Majakka. Ranta-alue on Espoon rantaraitin varrella.
- Kiinteistötunnus
- 49-23-55-1
Hinta
- Velaton hinta
- 532 000 €
- Myyntihinta
- 527 232,12 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 241,38 € / m²
- Velkaosuus
- 4 767,88 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 106,58 € / kk
- Hoitovastike
- 438,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 545,06 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latausennakko 20 €/hlö/kk, sähkötasaus 0,07626 €/kWh 1.7.2025 alkaen: Yhtiövastike 609 €/kk (sis. Hoitovastike 507,50 €/kk (5,00 €/m2) ja rahoitusvastike 101,5 €/kk (1,00 €/m2)) Aloittava hallitus vielä tarkentaa putkirikosta johtuvan ylimääräisen vesimaksun jaon perusteen (henkilöpohjainen lisämaksu vai neliöt/osakkeet).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Nuottakallio
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 10 299 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ari Kemppainen, ari.kemppainen@hsl.fi, 09 6122 600
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Matinlahti 140 m, Metroasema: Matinkylän metroasema 1200 m, Länsiväylä 2500 m.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset sähkötolpalliset autopaikat sekä tolpattomia piha-paikkoja, yht. 29 kpl. Lataushybridien lataaminen on sallittu parkkipaikalla seuraavin ehdoin: maksimissaan 12 lataushybridiä tai 2 täyssähköautoa parkkialueella. Osakas allekirjoittaa lataussoopimuksen ja teettää/ylläpitää sähkötolpan muutostyöt omakustanteisesti (kts. isännöitsijäntodistus). Huoneiston A3 parkkipaikan sähkötolppa on muutettu sähköauton latauspisteeksi osakkaan toimesta.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/163/source/203361549)
Laura Paija
040 900 3351
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/418/source/221814986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/588/source/221885996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/542/source/215245680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/610/source/216016965)
