:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/959/source/195959610)
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/878/source/221878871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/878/source/221878873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/878/source/221878874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/878/source/221878875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/878/source/221878876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/878/source/221878877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/878/source/221878878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/878/source/221878879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/878/source/221878880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/878/source/221878881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/878/source/221878882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/878/source/221878883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/878/source/221878884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/878/source/221878885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/878/source/221878886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/878/source/221878887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/878/source/221878871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/878/source/221878873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/878/source/221878874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/878/source/221878875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/878/source/221878876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/878/source/221878877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/878/source/221878878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/878/source/221878879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/878/source/221878880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/878/source/221878881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/878/source/221878882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/878/source/221878883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/878/source/221878884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/878/source/221878885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/878/source/221878886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/878/source/221878887)
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Hoitovastike
- 83,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Port Arthur, Keskusta
- Kaupunki
- Turku
PIENI FIFTARI-KOTI PORTSASSA HALUAA UUDISTUSTA, REMPPA-INTOILIJAT OTTAKAA YHTEYTTÄ!
Puutarhakadun varrella, Port Arthurin sydämessä, odottaa herttainen pikkuinen yksiö – kotikaupungin sykkeessä. Kolmannen eli toiseksi ylimmän kerroksen asunnosta avautuu näkymä vehreälle pihalle. Vuonna 1951 rakennetussa talossa on ajan patinaa ja historian havinaa.
Peruskuntoinen asunto, remontoimalla saat toteuttaa täydellisen visiosi tästä fiftari-kodista. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat pohjan, josta on hyvä lähteä liikkeelle. Esimerkiksi keittokomeron saa muunnettua nykyaikaiseksi hyvällä suunnittelulla. Huoneiston parvekkeella on mukavaa istuskella, antaa lisää tilantuntua 27 neliön jatkeeksi. Täällä voi seurata Portsan elämänmenoa kaikessa rauhassa.
Port Arthurin alue tunnetaan tunnelmallisista puutalokortteleistaan ja vehreistä puistoistaan. Alueen asukkaat viihtyvät vuodesta toiseen, ja siksi se onkin haluttua asuinaluetta. Läheltä löytyvät niin K-Market Portsa kuin Kosken Leipomokin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, olitpa sitten bussilla, junalla tai omalla autolla liikkeellä.
Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu huolehtii asukkaistaan – taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jonotuslistan kautta, alueella kadunvarsipaikkoja.
Miltä visiosi näyttää? Pääsylippu Portsaan tarjolla erityisesti yksinasujalle tai sijoittajalle, anna tälle asunnolle uusi elämä!
Tervetuloa paikan päälle katsomaan!
Yhteydenotot:
Jukka Iso-Seppälä
p. 040 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 46 E, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Port Arthur, Keskusta
- Kohdenumero
- 80401491
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 595 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kt+wc+p
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (2-levuinen) ja jääkaappi. Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Peruskuntoinen keittokomero, baaritasolla.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja pesuallas. Peruskuntoinen, laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (5/2025): - Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml. leikkialue). - Puu-ulko-ovien uusiminen. Lukituksen sarjoituksen uusiminen. - Kellarissa A.C. tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi. - Viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa (A- ja B-talo). Pohjaviemärikorjaus A-talo - Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle (2025). - Energiatodistus päivitetään (päivitetty 24.2.2025). - Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio - PTS, - PTS 2004. Varsinainen syysyhtiökokous 10.12.2024 päätti kiinteistöbn palovaroitinkeskusten (3 kpl) uusimisesta ja siihen liittyvistä töistä sekä pelastuslain mukaisen lukumääräisesti riittävien palovaroittimien asentamisesta huoneistoihin ja muihin tiloihin sekä ko. töiden rahoittamisesta (arvio n. 15 000 €) korjauksiin varatuista määrärahoista. A-talon kellaritiloissa havaittu viemäririkkoutumia. Yhtiökokous 5.5.2025 päättää A-talon pohjaviemärikorjausten loppuunsaattamisesta ja työn rahoituksesta. Työ esitetään rahoitettavan perimällä 2 kk ylimääräinen hoitovastike (1.7.-31.10.2025 välisenä aiakana).
- Tehdyt remontit
- 2023 C-talon viemärien huoltopesu ja kuvaus, tuuletusparvekkeiden ovet 2022 Tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia. 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, sulku-/linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, verkoston tasapainotus. 2020 Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia. 2019-2020 Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus, sekä autosähkölataus. 2018 IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus. 2015 Taloyhtiön pesutupasaneeraus. 2013 Ap-sähkö sarjoituksen uusiminen. 2013 Autokatoksen päädyn suoristus. 2010-2011 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2007 A-talon kellarin lattiapainumat korjattu, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja. 2006 Lukitussarj. 2005 Jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus. 2003 Kadunpuol. pintavesiviemäröinti, C-talon kell. koppien muutostyö. 2002-2004 Pihasuunnitelma; toteutus vaiheittain. 2001 Ikkunat. 2000 Vesikatot. 1999 Siiv. pvk ovet. 1998 Käyttövesi- ja viemäristöputkisto uusiminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Portsa n. 400 m Kosken Leipomo n. 400 m Kortteliravintola Arvo n. 400 m
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 92 935,73 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 518,52 € / m²
- Velkaosuus
- 2 064,27 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 50,76 € / kk
- Hoitovastike
- 83,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 134,46 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 28 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkölaskutus kk-ennakko 9 € osakkaalta, luenta ja tasaus. Sauna vakiovuoro 20 €/kk Autopaikka/kylmä 14,50 €/kk, autosähköpaikka 21 €/kk, autokatospaikka 26 €/kk, autotalli 48€/kk, mp-paikka 60 €. Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteonyhteydessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1951
- Huoneistojen lukumäärä
- 156
- Liiketilojen pinta-ala
- 177 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 9 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- isännöinti - ja tilipalvelu Tolvanen Oy ISA, Kimmo Tolvanen, info@isannointitolvanen.fi, 02 2322 437
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköintivalvonta.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja yhtiölaajakaista 10m
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Laatta ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Peruskuntoinen, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/729/source/221927372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/919/source/221919022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/878/source/221878871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/278/source/221872814)
