/ot-real-estate-mediabank-prod/211/578/source/221875112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/578/source/221875113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/578/source/221875114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/578/source/221875115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/578/source/221875116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/578/source/221875117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/578/source/221875118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/578/source/221875119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/578/source/221875120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/578/source/221875121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/578/source/221875122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/578/source/221875123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/578/source/221875124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/578/source/221875125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/578/source/221875126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/578/source/221875127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/578/source/221875128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/578/source/221875129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/578/source/221875130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/578/source/221875112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/578/source/221875113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/578/source/221875114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/578/source/221875115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/578/source/221875116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/578/source/221875117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/578/source/221875118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/578/source/221875119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/578/source/221875120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/578/source/221875121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/578/source/221875122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/578/source/221875123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/578/source/221875124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/578/source/221875125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/578/source/221875126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/578/source/221875127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/578/source/221875128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/578/source/221875129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/578/source/221875130)
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Hoitovastike
- 501 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Löydä uusi kotisi Mellunkylästä, jossa viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä remontoitu koti tarjoaa 83,5 neliömetriä täynnä toimivuutta ja viihtyisyyttä.
Kaksitasoisen kodin sydän on perheen yhteisiin hetkiin suunniteltu alakerta, mistä löytyvät valoisat eteistilat, 2016 remontoitu keittiö ruokailutiloineen sekä suuri ja valoisa olohuone, josta on myös käynti viime vuonna kunnostetulle aidatulle takapihalle.
Näyttävät lasikaiteiset portaat johtavat yläkertaan, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä sauna ja 2023 remontoitu kylpyhuone. Kylpyhuone tarjoaa uutuuttaan hohtavat puitteet niin peseytymiseen kuin vaatehuoltoonkin.
Aidattu takapiha, osin katettu terassi ja tasainen nurmialue istutuksineen kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Lisäksi huoneistolle kuuluu yhtiön alueelta oma viljelypalsta!
Sijainti Mellunkylässä on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta.
Jos etsit kodikasta ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja rauhallinen sijainti, tämä Mellunkylän rivitalokoti on tutustumisen arvoinen. Tervetuloa kotiin, jossa jokainen päivä on mahdollisuus uusiin ihaniin hetkiin.
Lisätiedot ja esittelyt: Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lupajantie 1 F, 00970 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80420029
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 352 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc, vh, var.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 2023 kosteusmittaukset yhtiön puolesta
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin (iso yhdistelmäkaappi). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Näyttävää modernia tyyliä huokuva keittiökokonaisuus, jossa yksityiskohdat ovat tarkkaan suunniteltuja ja tarjoavat näin kotikokille arjen luksusta. Tässä keittiössä kaapisto- ja tasotilaa on mukavasti ja kylmäsäilytystilaa on kahden korkean kylmälaitteen ansiosta riittävästä innokkaammallekin kokille. Astianpesukone on sijoitettu ergonomiselle korkeudelle ja muut kodinkoneet kalusteeseen integroitu viimeistellyn ulkoasun aikaansaamiseksi. Keittiö on remontoitu vuonna 2016.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone sijaitsee huoneiston 2. kerroksessa, saunaosaston yhteydessä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja tarjoaa vielä uutuuttaan hohtavat tilat vaatehuoltoon sekä peseytymiseen vaikka suuremmankin perheen saunailtoihin. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc. WC (1): WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Erillis-wc sijaitsee alakerrassa, sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Vaaleasävyinen ja valoisa wc-tila on kokonaan laatoitettu ja varusteina on peilikaappi, käsienepesuallas, allaskaappi, bideesuihku sekä wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 8.4.2025: valtuutettiin hallitus valitsemaan energiahankkeelle projektinjohtaja ja laatimaan tarvittavat suunnitelmat sekä tarjouspyyntöaineiston urakoiden kilpailuttamista varten. Suunnittelu- ja tarjouspyyntöasiakirjojen laatimisen kustannus on noin 16 000 euroa. Päätettiin nostaa uutta hoitolainaa enintään 20 000 euroa. Mikäli yhtiökokous myöhemmässä vaiheessa päättää ryhtyä urakkahankkeeseen, katetaan hoitolainan kulut uudella urakkalainalla. Päätettiin rahoittaa leikkipaikkojen kunnostus hoitolainalla, joka yhdistetään myöhemmin mahdolliseen energiaremontin pääomalainaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.3.2025: Päätettiin toteuttaa 19 huoneiston märkätilaremontti Amrak Oy:n laatiman työselosteen, laadittujen suunnitelmien ja urakka-asiakirjojen mukaisesti. Urakassa peruskorjataan huoneistojen A3, B5, C8, C9, D12, E14, E15, F17, G19, G21, H24, I25, I26, I27, J28, J30, K32, K33 ja L36 kylpyhuoneet. Ks. lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta. Katso myös hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
- Tehdyt remontit
- 2024 Iv-nuohous, ulkoilmaventtiilien asennus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, viemäreiden kuvaus, putkiston kuntotutkimus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, huoneistokohtaisen kuituverkon rakentaminen, viemäreiden kuvaus, putkiston LVV kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2023 Huoneistojen (A1, B4, C7, E13, G20, K31, L34 ja L35) märkätilojen peruskorjaus, varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36, leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus, jätekatoksen maalaus 2021 Salaojien pistokoekuvaus ja painehuuhtelu, huippuimurien vaihto tarpeen mukaan, perusvesipumppaamon vian selvitys 2020 Perusvesipumppaamon pumpun vaihto, puiden kaato 2019 Porttien ja varastojen kunnostus 2018 Räystäskourut ja syöksyputket H-talo, hiekkakäytävien kunnostus 2017 Räystäslautojen korjaus 2016 Pohjaviemärin liitoskorjaus, F-talo 2015 Lumiesteet, talotikkaiden noususuojat, pysäköintialueiden asfaltointi, ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2013 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, sekä painesäiliön vaihto 2012 Putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus 2011 Vesikaton varusteet (lumiesteet) 2009-2010 Kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus 2008 Lukostojen uusiminen, kattojen maalaaminen 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Welho 1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 1994 Kattojen ja räystäiden maalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Erittäin siistikuntoinen vaaleapuinen sauna, missä on kulmalauteet sekä avattava ikkuna. Tunnelmalliset löylyt tarjoaa suurella kivimäärällä varustettu Harvian sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Noin kilometrin säteellä 3 lähikauppaa: Alepa, K-Supermarket ja K-Market. Erittäin kattavat kaupalliset palvelut löytyvät kauppakeskus Itiksestä n. 3km päästä. Noin kilometrin säteellä myös pieniä ravintoloita ja kauneuspalveluita. Kontulan Liikuntapuisto n. 500m, Kontulan kelkkapuisto n. 1,5 km, Kontulan terveysasema n. 1,7 km.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä mainittu Helsingin kaupungin lunastusoikeus on poistunut Hitas-sääntelyn päättymisen myötä 2016.
- Kiinteistötunnus
- 091-47-139-1
Hinta
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 232 177,89 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 838,32 € / m²
- Velkaosuus
- 4 822,11 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 48,18 € / kk
- Hoitovastike
- 501 € / kk
- Yhtiövastike
- 549,18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritetaan ennakkoa 25€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaiseksi. Autopaikkavuokra kylmäpaikasta 5€/kk ja sähköpaikasta 15€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lupajantie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 13 352 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 30 010,83 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Martti Kaminen, matti.kaminen@retta.fi, 010 228 2000
- Kaavoitustiedot
- Valmisteilla olevat kaavat: "Osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen." Lisätietoja: www.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Untamalantien bussipysäkille n. 100m, mistä bussi 805 (Myllypadontie-Itäkeskus M). Humikkalantien bussipysäkille n. 350m, mistä bussit 95 (Kiikku-Itäkeskus M) ja 95N (Kontulantie-Rautatientori).
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Ks. isännöitsijäntodistus.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kerhohuone ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on kaksi suurehkoa makuuhuonetta, joista molemmat on sijoitettu klassisesti yläkerran rauhaan. Etupihan puoellel sijoitetun makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tilavassa makuuhuoneessa on puitteet useammallekin lapselle. Ns. päämakuuhuone on sijoitettu takapihan puolelle ja huoneesta on käynti omalle katetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/909/source/217909753)
Tomi Sarlin
050 365 9200
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/578/source/221875112)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/078/source/221870100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/458/source/221854409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/138/source/221831864)
